物流园租赁合同书模板 场地租赁合同怎么写

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场地租赁合同怎么写

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租赁是指在约定的期间内，出租人将资产使用权让与承租人以获取租金的行为。
场地租赁合同格式：
1、标题：如《场地租赁合同》；
2、简介场地的基本情况；
3、表明场地的租赁用途；
4、介绍租金及押金；
5、标明其他费用；
6、场地及附属设施的维护；
7、转委托说明；
8、合同的后续解除问题。
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精选场地租赁合同范文常用版
出租人（甲方）：
承租人（乙方）：
根据《中华人民共和国民法典》等有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实的原则，双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下：
第一条
租赁场地
乙方承租甲方位于上海市南汇航头镇下沙梅园村沙北518号的（花卉大棚花鸟市场）
号场地，面积
平方米，用途以甲方营业执照核准的经营范围为准。
第二条
租赁期限
自____年__月__日起至____年__月__日止,共计____年__个月；其中免租期为自____年__月__日起至____年__月__日。
第三条
租金
本合同租金实行（一年/季）支付制，租金标准为：
第一年
元/平方米/天，
元/月，
元/年；
第二年
元/平方米/天，
元/月，
元/年；
第三年
元/平方米/天，
元/月，
元/年；
租金支付方式为
：□现金□支票□汇票
□其它；
第一次租金的支付时间为
年月日至年月日；
第二次租金的支付时间为
年月日至年月日；
第三次租金的支付时间为
年月日至年月日。
第四条
甲方权利义务
1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。
2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合同。
3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。
4、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。
5、应对市场进行商业管理，维护并改善市场的整体形象，包括：对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理；服务质量管理；营销管理；形象设计；市场调研；公共关系协调；纠纷调解；人员培训等。
6、应对市场进行物业管理，并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护，包括：建筑物（包括公共区域及租赁场地）的管理及维修保养；对乙方装修的审查和监督；水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养；清洁管理；保安管理并负责市场的公共安全；消防管理；内外各种通道、道路、停车场的管理等。
第五条
乙方权利义务
1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。
2、应按照约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。
3、应按期支付租金并承担因经营产生的经营费用，包括税费，水、电等生活费用。
4、应爱护并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的需承担修复或赔偿责任。
5、应按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、诚实信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。
6、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续。
7、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料，包括身份证明，营业执照等。
8、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式进行广告宣传。
第六条
合同的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按照租金的10％的标准支付违约金：1、未按照约定的用途使用场地，经甲方两次书面通知未改正的。
2、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。
3、进行其他违法活动累计达两次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。
4、将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。
5、逾期三十日未支付租金的。
6、违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前三十日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，按照月租金的10％的标准向对方支付违约金，其他手续由乙方自行办理。因甲方自身原因提前解除合同的，应减收相应的租金。
第七条
其他违约责任
1、甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。
2、乙方未按照约定支付租金的，应每日向甲方支付迟延租金20%的违约金。
第八条
免责条款
1、因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金。
2.如果场地无法复原的，本合同自动解除，应退还租金及利息，双方互不承担违违约责任。
第九条
税收税金
关于乙方在经营过程中涉及的税务、开票、税收等事宜，按照国家征收税务的规定税率税金由乙方依法承担，由甲方代征代收，统一缴纳，甲方不向乙方收取任何其它税金除外的任何代理费或管理费。
第十条
续租
本合同续租适用以下第___种方式：
1、乙方租期到期后，可享有租赁优先权；乙方有意在租赁期满后续租的，应提前三十日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同，租金按照第三年的标准收取。
租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本合同。
2、租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前三十日内书面通知甲方；乙方有违约行为的，甲方有权拒绝续租。
第十一条
租赁场地的交还
租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后十日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未按照约定交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。
第十二条
争议解决方式
本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成的，按下列第___种方式解决（只能选择一种）：
1、提交相关仲裁委员会仲裁；
2、依法向经营所在地人民法院起诉。
第十三条
其他约定事项
场地在租赁期限内所有权发生变动的，不影响本合同的效力。
第十四条
本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式贰份，甲方壹份，乙方壹份。
第十五条
双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。
甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件，规章制度的内容与合同约定相冲突的，以本合同为准，但国家法律、政策另有规定的除外。
第十六条
其它约定事宜
甲方（签字盖章）
乙方(签字盖章)
证件号码：
证件号码：
电话：
电话：
签约日期：
签约日期：
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物流合同协议书范本

甲方（存货方）： 协议编号：
乙方（保管方）： 签约地：石家庄市
为明确甲、乙双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》有关规定，本着平等互利、协商一致的原则，就乙方为甲方提供仓储、保管等物流服务事宜达成如下协议：
一、服务内容
甲方租用乙方 第 号库房，面积 平方米，用于储存 商品，并委托乙方提供仓储、保管、装卸服务。如需乙方提供分拣、包装、流通加工、运输配送等服务，双方另行签订补充协议。
二、协议期限
1、协议期限：自　　年 月　日起至 年 月 日止。
2、本协议履行期届满前一个月，甲乙双方另行磋商续约事宜。
三、费用结算标准和结算方式
1、仓储费: 按面积计算，每平方米 元/日（月），不足一月按整月收取；
2、管理费: 按面积计算，每平方米　　 元/日（月）；
3、装卸费：
（1）入库、验收、码垛合计收费： ；
（2）出库、理货、装车合计收费： ；
（3）火车到达收取下站费： 元/车皮（不含入库、码垛）；
（4）商品搬倒费： ；
4、其他收费： 。
5、在条件允许的情况下，经乙方同意，甲方租用面积可临时增加，双方签订补充协议。如甲方未及时通知乙方或未签订补充协议，乙方就实际增加的面积按每平方米 元/日向甲方收取仓储费，其他费用按本合同约定标准收取。
四、商品验收内容及标准
1、甲方商品火车到达的，铁路运单应填写：①到站：石家庄；②收货人： ；③专用线： 。乙方收到货物应按铁路运单或送货单确认的货主与甲方联系，及时组织入库验收。因错填收货人造成的一切损失均由甲方承担。
2、甲方商品入库前，应向乙方说明储存商品的性能及保管条件，特殊保管条件及措施是： 。
3、甲方将货物运到乙方指定位置后，乙方按照甲方提供的商品名称、规格型号、数量，以书面形式核对收货；如发现原残及外观质量、数量不符等情况，及时通知甲方，由甲方负责处理或乙方根据甲方书面处理意见办理。入库明细以正式验收通知单的实收为准通知甲方。
4、乙方负责对商品进行计量验收，计件验收以成件外包装无破损、未开箱的件数为准，如发现问题及时通知甲方，由甲方负责解决。
5、乙方验收货物时，只负责验收单据注明的信息与货物外包装标明的信息相一致，不对包装内货物的规格、型号、数量、质量等负责。
五、商品出库手续
1、甲方应向乙方提供出库凭证的标准样本及印鉴备案，并作为本协议的附件。如甲方没有标准样本，则甲方以预留印鉴作为出库通知的依据；如提供标准样本，则样本内容要求书写工整，印鉴字迹清晰，签字、印章完整。标准样本如有变更提前书面通知乙方，并注明新样本启用时间。样本变更应及时进行调换，否则，如因调换单据不及时，产生的错发、延迟发货、货物未发出以及其他因出库凭证造成的损失，乙方不承担任何责任。
2、甲方商品到货后，乙方必须持有甲方开具的与标准样本相符的出库单办理出库手续，出库单上的内容要求书写工整，数量书写规范，印鉴字迹清晰，签字、印章完整。如与样本不符，字迹、印章不清视为无效凭证，乙方有权拒绝发货。甲方所开据的出库单，应明确标识有效期限，逾期乙方有权拒绝发货；若甲方不明确标识有效期限或标识不清，乙方不承担由此引起的任何责任。
3、任何“白条”或口头通知一律不予办理出库手续，甲方人员或甲方委托的提货人不得以此为借口损害乙方信誉。甲方传真件发货是否有效 （有/否）。传真发货的必备条件：凭提货单传真件发货时，必须加盖甲方的预留印鉴；同时甲方在传真件上注明提货车号或提货人及身份证号，或提供提货委托书(介绍信)以备保管方核对。出库通知单原件后补的，甲方应于发出传真后 日内及时将出库通知单原件送达乙方，由乙方归档；只以传真件发货，出库凭证原件不送达乙方的，传真件作为原始出库凭证，乙方不承担因传真件被伪造引起的相关责任。
六、甲方的权利和义务
1、在协议期内，甲方无论存放商品与否，均须在每月五日前主动到乙方结算当月仓储费和管理费；入库和出库等其他费用乙方按照单据记录的数量向甲方收取，会同下月仓储费和管理费一并结清。月末未交者，逾期每日收取所欠费用5‰的违约金，由此引起的一切后果均由甲方承担。
2、甲方储存的商品必须与协议标明的一致，若协议约定与甲方实际储存商品不一致，乙方不承担任何责任和损失。
3、出入库凭证不得直接转让或抵押，若甲方商品需要转让或抵押时可到乙方办理正式仓单。
4、甲方贵重物品入库前应提前声明，如实填报价值。如所存商品存在损耗，则双方约定损耗标准和损耗处理: ，在此范围内的损耗，乙方不承担任何责任。没有约定的，按照有关损耗标准和损耗处理的规定办理。
5、为确保商品安全，甲方非检查人员和车辆一律不准进入库房，并服从乙方管理。
6、甲方应教育本方人员或相关人员严格遵守乙方的安全保卫、消防、出入库等各项规章制度，严禁吸烟及携带火种进入库区，看护好自己的物品，否则损失自负；给乙方或第三方造成的损失由甲方承担全部赔偿责任。
7、协议履行期间，甲方因故提前退租需提前一个月以书面形式通知乙方，征得乙方同意后方可解除协议。
七、乙方的权利和义务
1、乙方签署的入库凭证必须有理货员签名和加盖乙方的印章，方为有效，二者缺一不可。
2、乙方提供安全、有效的仓储设施，负责商品的接收、入库、码垛、保管、出库，并协助甲方盘点和对帐。
3、乙方提供每周七天，每天24小时商品进出库装卸服务。若夜间大宗提货，应提前通知乙方，以便及时做好出库安排。
4、乙方按甲方合理要求，提供及时、准确的相关报表服务。
5、乙方库房严禁存放易燃、易爆、有毒等危险品，若甲方实际存放上述危险品，给乙方或第三方造成的一切损失均由甲方承担全部赔偿责任直至由司法机关追究刑事责任。
6、乙方负责妥善管理甲方所存商品，确保商品安全，属于乙方搬运或保管中出现的残损、差错,乙方根据甲方商品受损程度按照出厂价进行合理赔偿。
7、甲方拖欠仓储、管理及装卸等费用时，乙方停止为甲方办理出库手续和相关服务并留置商品；2个月期满后，甲方仍未交清全部费用，甲方同意乙方有权解除协议、变卖留置商品，以抵偿甲方所欠费用。由此造成的任何经济损失全部由甲方承担。
8、此协议自签订之日起五日内，甲方不支付乙方当月应交费用，乙方有权终止协议，并追究甲方相当于一个月仓储费的违约金。
八、其他约定事项
1、由于不可抗力或动物破坏等造成的经济损失，甲、乙双方互相免责。但应及时通知对方，尽量避免或减少损失。
2、在协议期限内，由于特殊原因，如政府规划、乙方经营规划调整、租赁物拆迁等，使协议难以履行的，乙方可解除协议，但应提前一个月通知甲方。通知到达甲方满一个月协议解除（不视为乙方违约）。解除后甲方的搬迁费用自己承担，如有损失，损失自负。
3、协议终止或解除后，甲方应在10日内搬迁完毕，腾清租赁场地，并支付搬迁期间的仓储、管理等费用。否则，乙方可双倍收取自协议终止或解除之日起至搬迁完毕止的仓储、保管等费用。超过20日仍未搬迁完毕的，视为甲方放弃租赁物内商品的所有权，所留商品归乙方所有。
4、未尽事宜另行协商，签订书面补充协议，且与本协议具有同等法律效力。
5、出现纠纷，协商解决，协商不成，可诉至签约地人民法院。
6、协议到期后如双方均未提出异议并履行的，则本协议继续有效，但期限为不定期，任何一方均可随时提出终止协议,但应提前7天通知对方。
7、本协议一式四份，甲乙双方各执两份，法定代表人或委托代理人签字并盖章后生效。
8、。
甲方（章）： 乙方（章）：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
经办人： 经办人：
联系电话： 联系电话：
传真电话： 传真电话：
地址： 地址：
签约日期： 年 月 日 签约日期： 年 月 日

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货车租赁合同文本怎么写

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租赁合同怎么写，下面就让我们一起来了解一下吧：
租赁合同主要内容包括：1、出租方和承租方的基本身份信息；2、简介车基本情况；3、租赁期限及租赁用途；4、租金及支付方式；5、标明其他费用；6、双方的权利和责任；7、违约条款；8、争议解决方式；9、合同生效方式。
货车租赁合同范文1
出租方:(以下简称甲方)_
承租方:(以下简称乙方)_
第一条出租方的权利
1.拥有租赁车辆所有权。
2.依合同向承租方计收租金及约定费用。
第二条出租方的义务
1.向承租方交付技术状况良好、设备齐全的租赁车辆，以及租赁车辆行驶所需的有效证件。
2.交接租赁车辆时如实提供车辆状况信息。
3.对所获得的承租方信息负有保密义务。
4.按时交纳养路费、运管费、保险费。
第三条承租方的权利
1.按合同的约定拥有租赁车辆使用权。
2.有权获知保证安全驾驶所需的车辆技术状况及性能信息。
第四条承租方的义务
1.如实向出租方提供驾驶本、身份证、营业执照等证明资料。
2.按合同约定交纳租金及其他费用。
3.按车辆性能、操作规程及相关法律、法规的规定使用租赁车辆。
4.妥善保管租赁车辆，维持车辆原状。未经出租方允许，不得擅自修理车辆，不得擅自改装、更换、增设他物。任何车辆外观及对车体的改动，应事先争得出租方的同意。
5.按规定期限对租赁车辆进行维修保养及年检、二维。
6.保护出租方车辆所有权不受侵犯。不得转卖、抵押、质押、典当、转借、转租租赁车辆。
7.租赁车辆发生交通事故、盗抢时，应协助出租方立即向公安、交管等部门报案并协助出租方办理相关手续。
8.保证租赁车辆为合同登记的驾驶员驾驶。在租赁期内，如承租方登记的信息发生变化，应及时通知出租方。
9.租赁期限内使用过程中的过桥费，停车费由承租方承担。
第五条租金、保证金
1.租金标准与租赁期限
车辆牌号:______________
租金标准:?11000_RMB/月__________
租赁期限________1年_______________
车辆牌号:_______________
租金标准:_____11000_RMB/月________
租赁期限______1年________________
车辆牌号:______________
租金标准:?__11000_RMB/月_____
租赁期限_______1年_______________
车辆牌号:________________
租金标准:?_____11000_RMB/月______
租赁期限____________1年____________
2.租金为每月人民币_____元整。
3.乙方在每月十日前支付上月的费用，如乙方逾期十天未付，须按日加付其租金3%的滞纳金。甲方在收到租金后，须在三天以内提供有效的，正式的发票。
4.乙方须在______年_____月_____日前向甲方交付一个月的租金作为押金，在合同到期后甲方须退还给乙方。
第六条意外风险
1.政府政策重大变化，不可抗力以及其他无法归究于承、租双方的原因造成的损失，依照有关法规和公平原则双方协商解决。
第七条出租方的违约责任
出租方未能履行向承租方提供约定的车辆、服务等义务时，应承担下列违约责任：
1.维修、救援后租赁车辆仍无法恢复使用功能，出租方应提供相当档次替换车或采取其他措施。
2.因承租方原因造成车辆损坏的，出租方应严格依照汽车维修规定的标准收取修车费用。
第八条?承租方的违约责任
承租方不能按合同约定交纳费用、使用租赁车辆、保管租赁车辆，应承担下列违约责任：
1.逾期交纳租金的，每逾期一日按应交租金总额的0.5%交纳滞纳金。
2.承租方有下列行为的，出租方有权解除合同:
(1)提供虚假信息。
(2)拖欠租金或其他费用。
(3)转卖、抵押、质押、典当、转借、转租租赁车辆或确有证据证明存在上述危险。
(4)确有证据证明承租方利用租赁车辆从事违法活动的。
4.不按车辆性能或操作程序使用而造成的租赁车辆修理、停运损失;承担因过失被保险公司拒绝赔偿的损失。
5.未经出租方同意而擅自改装、更换、增设他物等改变租赁车辆原状造成的损失。
6.非出租方原因导致车辆被第三方扣押的责任。
第十条特别约定
承、租双方可对本合同内容以书面形式予以增加，细化作为补充条款，但不得违反有关法规及政策规定，不得违反公平原则。补充条款中含有不合理地减轻或免除本合同条款中规定应由出租方承担的责任内容的，仍以本合同为准。
第十一条?其他
1.承租方如要求延长租期，须在合同到期前提出续租申请，出租方有权决定是否续租。
2.本合同项如发生争议，双方应协商,如协商未果,可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向双方选定的仲裁机构提请仲裁。
第十二条合同生效
1.本合同自签字盖单自日起生效.
2.本合同一式两份,出租方与承租方各执一份.
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
货车租赁合同范文2
甲方(承租方)：
乙方(出租方)：
为规范货物运输市场秩序，正确引导广大运输经营业户自觉遵守坚持诚信经营、守法经营，加快现代物流业健康发展，本着平等、资源、互惠互利的原则，经甲、乙双方协商一致，为明确甲、乙双方权利和义务，依照《中华人民共和国合同法》有关条款及法律，签订协议如下：
一、租赁车辆状况
品牌车号车型，核定载重量吨。
二、租赁内容、租赁用途及租赁方式
租赁内容：出租方根据承租方工程或运输需要，同意将品牌货车租给承租方使用以满足甲方运输需求。
租赁用途：
租赁方式：采取固定单价租赁方式，租赁单价元/单程运距，(单程运距指从甲方指定地点装车运输至指定地点)。该单价包含车辆的基本折旧费、修理费、人工费、保险费、管理费、利润等，税金另计。
三、租赁期限及租金结算与支付
租赁期限：租金结算与支付：
四、双方的权利和义务
(1)甲方
(2)乙方
五、违约责任
除不可抗力外，任何一方未按本合同的规定履行以上责任致使合同不能全部履行的，除赔偿相应经济损失外，还应向另一方支付合同及附件未履行部分租赁金额20%的违约金。
六、合同的变更和解除
本合同的变更和解除，必须经租赁双方签署书面协议方能有效。
七、争议的解决
有关本合同之一切争议，首先应友好协商解决，如协商解决不成，任何一方可向有管辖权的当地工商行政管理局仲裁委员会申请仲裁或由当地人民法院诉讼解决。
八、合同生效
本合同自租赁双方签字盖章后即生效，本合同一式二份，由甲乙双方各执一份。附件为本合同组成部分，本合同未尽事宜，按国家有关法规执行。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
货车租赁合同范文3
出租方：(以下简称甲方)
承租方：(以下简称乙方)
合同编号__签订日期：年月日
一、出租方根据承租方需要，同意将_吨载重量_____牌汽车，车号租给承租方使用，经双方协商订立如下条款。
二、承租方租用的汽车只限于永登拉往古浪，民和等地硫酸渣运输。承租方只有调度权，行车安全、技术操作由出租方司机负责。
三、承租方要负责对所租车辆进行维护保养，在退租时如给车辆设备造成损坏，承租方应负责修复原状或赔偿。因出租方所派司机驾驶不当造成损坏的由出租方自负，如果致使承租方不能按合同规定正常使用租赁车辆，承租方不但不给付出租方不能使用期间的租费，而且出租方每天还要偿付承租方租金的百分之二十的违约金。
四、租用期定为一年，自年月日起至年月日止，承租方如果继续使用或停用应在5日前向出租方提出协商，否则按合同规定照收租费或按合同期限将车调回。
五、租金每月为元，从合同生效日起计，每月结算一次，按月租用，不足一个月按一个月收费。
六、所用燃料由承租方负责。
七、违约责任。出租方不得擅自将车调回，否则将按租金的双倍索赔承租方。承租方必须按合同规定的时间和租金付款，否则，每逾期一天，加罚一天的租金。
八、其它未尽事项，由双方协商。
九、本合同一式份，双方各执正本一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日


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