房屋租赁合同遗失模板 租房合同弄丢了怎么办？租房合同注意什么？

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房东房屋租赁合同丢失怎么办

房东租房合同丢失可以经过协商，按照原合同的约定，重新签订一份租房合同。也可以复印承租人手里的租房合同，再同时签字即可。根据2021年生效的《民法典》第七百零三条的规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条规定，租赁 合同的内容 一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百零七条规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为 不定期租赁 。《民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。《民法典》第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。《民法典》第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

租房合同丢失该怎么写情况说明

法律分析：租房合同丢失情况说明应写清房屋位置、租房合同丢失日期、租房合同丢失原因、原合同编号、原合同份数、是否盖有合同专用章，声明原合同遗失以此进行复印或重新签订，最后签名加填日期。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 合同样本网

第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

第七百零六条 当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。

租房合同弄丢了怎么办？租房合同注意什么？

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在如今，大家都比较偏爱租房子，因为房价实在是太高了，有很多人都是承担不起的，所以租房的市场也是越来越火爆，大家都知道，租房的时候是要签订合同的，而且合同是非常重要的，不过在生活中有人把合同弄丢了，要怎么办呢？今天我们就来为大家介绍一下租房合同弄丢了怎么办以及租房合同要注意什么，一起来跟大家说说吧。
租房合同弄丢了怎么办
1、如果是在中介租的房子，一般中介有合同备份，可以在中介复印一份。如果他们拒绝的，如果承租人对租赁合同的主要条款，即租金的数额、租金的支付时间和方式、租期，是了解的话，租赁合同丢失影响不大。
2、承租人完全可以依法继续履行，中介是不能将承租人赶出去的，他们也不可能伪造合同。必要的时候，可以向法院起诉。
3、如果是通过房东进行的租房，租房子的房子没有合同不要紧，只要有租金交纳证明，押金条，这些都能证明合同的存在。
4、如果承租的合同已经到期，不管房东是否将房子租出了，都与承租人无关了：如果是在承租的租期内，租房合同丢了，还是可以要求继承履行。租赁合同只是一个能证明租赁关系存在的强证明。但其它比如押金、收条、证人证言，也能形成证据链证明租赁关系的存在。
租房合同注意什么
1、租房押金退还的约定，租客合同期满要求退租时，房东可能会以房屋设施损坏或者其他借口作为条件来克扣租房者押金，造成租客不必要的损失。
2、因此在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，房东应退还租房押金。
3、租房合同起始终止日期的约定，这是重要的一项，在合同里房东和租客双方应该约定好租赁期限。
4、租房租金的约定，房租及支付方式及租金由房东和房客共同协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。
5、租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。如果一次付清较长期限的房租，可以和出租人讨价还价，要求给予一些优惠。但从承租人的经济承受能力角度考虑，按月或按季付款造成的经济负担相对较小。
上面就是今天给大家介绍的有关租房合同弄丢了怎么办以及租房合同要注意什么的全部知识，希望可以给大家带来帮助。如果合同丢了要怎么办，上文给大家介绍了几种方法，大家可以根据自己的情况来选择一个正确的方法来进行重新签订一份合同，租房合同是非常重要的，大家一定要保管好。

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