广州租赁所合同模板 广州市租房合同

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广州市租房合同

出租人（甲方）：联系电话：【身份证】【护照】【营业执照编号】：
委托代理人：联系电话：【身份证】【护照】【营业执照编号】：
承租人（乙方）：联系电话：【身份证】【护照】【营业执照编号】：
委托代理人：联系电话：【身份证】【护照】【营业执照编号】：
居间方（丙方）：
联系电话：
联系地址：
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲方与乙方在丙方的居间撮合下，在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
条房屋基本情况
（一）房屋坐落于室；建筑面积为平方米，户型室厅卫。
（二）房屋权属状况：甲方持有（□房屋权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件），房屋权证书编号：或房屋来源证明名称：，房屋权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：，房屋（□已/□未）设定抵押。
第二条房屋租赁情况及登记备案
（一）租赁用途：□居住□商业；如租赁用途为居住的，居住人数为：，多不超过人，租赁方式。
（二）甲方应自订立房屋租赁合同之日起7日内，到房屋所在地的房屋管理部门办理房屋租赁合同备案手续。对多人居住的，乙方应将居住人员的情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记薄，并按规定报送服务站。
居住人员中有外地户口的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证。
居住人员中有境外人员的，（□甲方/□乙方）应自订立本合同之时起24内到当地公安派出所办理住宿登记手续。租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋管理部门办理房屋租赁合同备案手续。
乙方已检查了该房屋全部信息并已充分了解该房屋情况，甲方知晓并同意乙方的租赁用途，双方共同遵守国家和本市相关于房地产使用和物业管理的规定。
第三条租赁期限
（一）房屋租赁期自年月日至年月日，共计个月。甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。
（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。
（三）到期后乙方继续承租的，应提前日向甲方提出（□书面/□口头）续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
第四条租金及押金
（一）月租金标准人民币大写元/月（：）。支付方式：□月/□季/□半年/□年。支付方式：（□现金/□转帐/□银行汇款□线上支付），押付，各期租金支付时间为:。
（二）押金：人民币元整（：），租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。
第五条其他相关费用的承担方式
租赁期内的下列费用中，由甲方承担，由乙方承担：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费（13）费用。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。
第六条居间服务
（一）丙方应当认真负责地为甲乙双方订立房屋租赁合同提供机会或媒介服务，如实报告有关订立房屋租赁合同的事项。
（二）本合同签订时，应向丙方支付居间服务费：
甲方应支付人民币元整（：）作为，支付方式：□现金/□转帐支票/□银行汇款；
乙方应支付人民币元整（：）作为，支付方式：□现金/□转帐支票/□银行汇款。
（三）本合同签订后，如租赁双方解除、中止或变更租赁关系的，租赁双方仍应向丙方支付所约定的。
第七条房屋维护及维修
（一）甲方应保证出租房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；乙方保证遵守国家、本市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。
（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：
1、对于该房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的
3日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。
2、因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
第八条转租
除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。
第九条合同解除
（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
1、迟延交付房屋达7日的。
2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。
3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。
4、因甲方虚假委托或提供的有关证件和资料不实的，给乙方造成损失的。
5、。
（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：
1、不按照约定支付租金达7日的。
2、欠缴各项费用达1000的。
3、未经甲方同意擅自改变房屋用途的。
4、未经甲方同意擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。
6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。
7、未经甲方同意擅自将房屋转租给第三人的。
8、。
（五）其他法定的合同解除情形。
第十条违约责任
（一）甲方有第九条第三款约定的情形之一的，应按月租金的100%向乙方支付违约金并赔偿相应损失；乙方有第九条第四款约定的情形之一的，应按月租金的100%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。
（二）租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，或乙方需提前退租的，应提前30日通知对方，并按月租金的100%支付违约金，甲方还应退还相应的租金。
（三）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。
（四）甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，双方协商未果时应按月租金100%标准支付违约金。
（五）。
第十一条合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议，由三方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
第十二条其他约定事项
本合同经三方签字盖章后生效。本合同一式三份，其中甲、乙、丙方各执一份。本合同生效后，各方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)签章：承租人（乙方）签章：
委托代理人：委托代理人：
联系方式：联系方式：
居间人（丙方）签章：
经纪执业人员签字：
资格注册证书编号：
联系方式：
签约时间:_______年_______月_____日
附件一：
房屋交割清单
1、装修情况
地面□木地板□地砖□水泥地□其他：□有损坏
墙面□木墙裙□壁纸□立邦漆□彩喷□其他：□有损坏
窗□铝合金□塑钢□铁窗□有损坏
门□防盗门品牌：□有损坏
2、固定设施
抽油烟机品牌：□新□较新□旧□无损坏□有损坏
燃气灶品牌：□新□较新□旧□无损坏□有损坏
整体橱柜品牌：□新□较新□旧□无损坏□有损坏
3、电器家具
电视数量品牌型号：□新□较新□旧□无损坏□有损坏
冰箱数量品牌型号：□新□较新□旧□无损坏□有损坏
洗衣机数量品牌型号：□新□较新□旧□无损坏□有损坏
空调数量品牌型号：□新□较新□旧□无损坏□有损坏
热水器数量品牌型号：□新□较新□旧□无损坏□有损坏
微波炉数量品牌型号：□新□较新□旧□无损坏□有损坏
DVD数量品牌型号：□新□较新□旧□无损坏□有损坏
音响数量品牌型号：□新□较新□旧□无损坏□有损坏
电脑数量品牌型号：□新□较新□旧□无损坏□有损坏
饮水机数量品牌型号：□新□较新□旧□无损坏□有损坏
电话数量品牌型号：□新□较新□旧□无损坏□有损坏
床数量品牌型号：□新□较新□旧□无损坏□有损坏
床垫数量品牌型号：□新□较新□旧□无损坏□有损坏
衣柜数量品牌型号：□新□较新□旧□无损坏□有损坏
书桌数量品牌型号：□新□较新□旧□无损坏□有损坏
餐桌数量品牌型号：□新□较新□旧□无损坏□有损坏
沙发数量品牌型号：□新□较新□旧□无损坏□有损坏
茶几数量品牌型号：□新□较新□旧□无损坏□有损坏
梳妆台数量品牌型号：□新□较新□旧□无损坏□有损坏
椅子数量品牌型号：□新□较新□旧□无损坏□有损坏
其他

广州房屋租赁合同？广州市租房信息？

因为广州的人流量比较多，所以房源也是比较紧张，找到一个合适自己的房屋是自己不容易的事情，不过我们在广州进行房屋租赁的过程中，我们不但要对法律有一定的了解，而且也要了解一些租赁合同的相关信息，那么，我们来说说广州房屋租赁合同怎么写呢？广州市租房信息怎么写呢？一起来参考一下吧。
广州房屋租赁合同
第一条合同当事人
出租人（甲方）：
承租人（乙方）：
根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。
第二条甲方同意将坐落在（巷、里）号座房号的房地产出租给乙方作商业用途使用，建筑面积平方米。
第三条甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：
租赁期限
月租金额（币种：人民币）元
小写
大写
注：期限超过20年的，超过部分无效。
租金按月结算，由乙方在每月的第日前按转入个人银行帐号付款方式缴付租金给甲方。
第四条乙方向甲方交纳（人民币币）元保证金（可以收取不超过个月月租金数额），甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金退回乙方。
第五条双方的主要职责：
1．甲乙双方应当履行《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务。
2．甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。
第六条甲方的权利和义务：
1．依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的，每逾期一日，须按月租金额的向乙方支付违约金。
2．甲方应负的修缮责任：房屋结构性问题。
3．租赁期间转让该房屋时，须提前个月（不少于3个月）书面通知乙方；抵押该房屋须提前日书面通知乙方。
4．发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠租金个月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。
第七条乙方的权利和义务：
1．依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金额的向甲方支付违约金。
2．乙方应负的修缮责任：房屋非结构性问题。
3．租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方；如需继续承租房屋，应提前日与甲方协商，双方另行签订合同。
第八条其他约定乙方的物业管理费、水费、电费等其他费用需另行缴交。乙方的物业管理费从年月日开始向物业管理处缴纳。若甲方提前解除租赁合同，甲方需赔偿乙方壹个月租金；若乙方提前解除租赁合同，乙方需赔偿甲方壹个月租金。
第九条甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规，经催告后在合理期限内仍未履行的，造成的损失由责任方承担。
第十条在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。
第十一条本合同一式两份，甲乙双方各持一份，份给街（镇）出租屋管理服务中心备案。
第十二条本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，依法向人民法院起诉，或向广州经济仲裁委员会申请仲裁。
第十三条本合同自双方签字之日起生效。
甲方（签章）乙方（签章）
甲方：乙方：
身份证号码：身份证号码：
委托代理人：委托代理人：
证件号码：证件号码：
地址：地址：
联系电话：联系电话：
年月日年月日
广州市租房信息
1、假设该房屋的出租信息为公司租用的出租信息。出租方（甲方）的房屋为公司而租用而租给承租方（乙方）。写明该房屋共有多少平方米，并且仅用于公司经营之用，房屋位置。出租方所能接受的租金，交租时间，及超过租房时间后的罚款等等。房屋出租信息承租方需要缴多少押金或者保证金等等。
2、违约金方面。在信息当中可以写明，如果在租赁期间任何一方违约，要终止合同的话，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金。并且如果出租方转让该房屋，承租方有优先购买权。房屋出租信息因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由承租方承担。未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途。
3、房屋出租信息不要忘记留下联系方式，当然还可以在出租信息当中加上一句如果乙方对价格不满意，可以当面详谈等类似语句

广州租房正规房屋租赁合同范本怎么写？

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广州的房屋租赁合同范本

甲方(出租方)__________身份证号码__________

乙方(承租方)__________身份证号码__________

现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同：

一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：______________________________________________________________________

二、租赁期限：__________，即__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

三、租金及交纳时间：每月__________元，乙方应每__________月付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方;第二次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。

四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金__________元，到期结算，多余归还。

五、租赁期间的其他约定事项：

1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。

2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。

3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见：水__________度，电__________度，煤气__________度。所有费用乙方应按时付清。

4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租下本房后，乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。生非法事件，乙方自负后果。

5、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。

6、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。

7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。

8、本合同经签字(盖章)生效，本次租赁中介即告成功，乙方应立即支付丙方中介费__________元，逾期三天不付将被视作乙方违约，乙方除按约立即支付丙方中介费外，自愿另行支付丙方中介费等额的违约金，违约金不足以弥补丙方损失的，乙方须另行给予丙方赔偿。合同生效后，甲乙双方发生变更，中介费不得退回。

9、其他约定事项：___________________________________________________________________________________

六、违约责任：

甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为__________元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。

七、本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方(签字)__________乙方：(签字)__________丙方：(盖章)__________ 合同样本网

联系电话：__________联系电话：__________联系电话：__________

签约日期：__________年__________月__________日

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