租船短期租赁合同模板 租船合同

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驳船租赁合同应该注意什么?

（土产格式）
政府格式纽约土产交易所采纳
（1913年11月6日制定，1946年10月3日最新修订）
1913年11月6日制定，经1921年10月20日、1931年8月6
日、1946年10月3日修订。
蒸汽机
本租船合同于19＿＿年＿＿月＿＿日由＿＿型的良好｛ 船舶＿＿＿＿
内燃机
号的所有人。＿＿＿＿与＿＿＿＿市的承租人＿＿＿＿签订。船舶总登记吨＿＿＿
＿净登记吨＿＿＿＿，轮机指示马力＿＿＿＿，并且船体、船机及设备均处于充分
有效状态；船舶在＿＿＿＿入级，船级为＿＿＿＿；袋装容积大约为＿＿＿＿立方
英尺。按＿＿＿＿夏季干舷高度，船舶吃水＿＿＿＿英尺＿＿＿＿英寸时，载重量
（货物和燃料，包括不超过载重量的1．5％、但最低允许数量为50吨的淡水和
物料）约＿＿＿＿吨（2240磅），包括容量大约为＿＿＿＿吨燃油的永久性燃
料；在良好天气条件下船舶满载时能航行＿＿＿＿节，消耗优质威尔士燃煤－－优
质燃油－－优质柴油约＿＿＿＿吨；船舶现处于＿＿＿＿。
兹表明，上述船舶所有人同意出租、上述承租人同意租用上述船舶，从船舶交
付之日起，租期约＿＿＿＿，并在以下所列的航行区域内使用船舶。承租人有权在
本租船合同的整个或部分租期内转租船舶，但承租人仍负有履行租船合同的责任。
船舶在＿＿＿＿，于承租人指定的泊位或码头或地点（除第6条另有规定外，
船舶在任何潮汐情况下均能安全停靠并保持浮泊），交给承租人使用。如无该种泊
位或码头或地点，等待的时间按第5条规定计算。船舶在交付时须作好接受货物的
准备，货舱须打扫干净，且船舶紧密、坚实、牢固，并在各方面适合于货物运输，
装备有压载水舱、起货机和具有充分蒸汽动力的辅助锅炉；如未装备有辅助锅炉，
则具有足以随时启动所有起货机的其他动力（并按该船舶吨位要求配足高级船员、
普通船员、轮机员和生火），用于装运包括石油或其它产品在内的，以适当方式包
装的合法货物，但不包括＿＿＿＿（船舶不得用于装运活动物，但承运人可以在甲
板上装运少量活动物，并承担其风险及负责所有必要的设备和其他必需品），在英
属北美洲、和／或美国、和／或西印度群岛、和／或中美洲、和／或加勒比海、和
／或墨西哥湾、和／或墨西哥、和／或南美洲、和／或欧洲、和／或非洲、和／或
亚洲、和／或澳大利亚、和／或塔斯马尼亚、和／或新西兰的安全港口之间，但不
包括马格德林河、10月31日至次年5月15日期间的圣劳伦斯河、哈德逊湾以
及所有不安全港口，也不包括不当季节时的白海、黑海和波罗的海，＿＿＿＿根据
承运人或其代理人的指示，按下列条件，从事合法贸易。
1．船舶所有人应提供并支付船员的全部伙食、工资以及上船和离船的领事费，
支付船舶保险费，并提供所有舱室、甲板、机舱和其他必要的物料，包括锅炉用
淡水；维持船级并使船体、船机和设备在租期内处于充分有效状态。
2．承租人应提供并支付所有燃油（另有约定者除外）、港口费用、引航费、
代理费、佣金、领事费（船员的领事费除外），以及前述费用以外的所需其他通常
费用。但当船舶由于其本身应负责的原因而进港时，则所发生的所有费用由船舶所
有人支付。船舶由于船员生病而被指令进行熏蒸，由船舶所有人负担费用。如由于
船舶按本租船合同进行营运期间所装运的货物或所挂靠的港口的原因，船舶被指令
进行熏蒸，由承租人负担费用。船舶连续被租用超过6个月后，所有其他熏蒸均由
承租人负担费用。
承租人应提供必要的垫舱物料和防移板，以及所有为特殊运输或特殊货物所需
的任何额外设备，但船舶所有人应允许承租人使用船上已有的任何垫舱物料和防移
板。承租人可以用防移板作垫舱物料，但应赔偿此种防移板的任何损坏。
3．承租人在交船港，船舶所有人在还船港，应接受船上所存的所有燃油，并
按各自港口当时的价格支付。交船时船上所存燃油不少于＿＿＿＿吨且不多于＿＿
＿＿吨，还船时船上所存燃油不少于＿＿＿＿吨且不多于＿＿＿＿吨。
4．承租人应按＿＿＿＿夏季干舷时的船舶总载重量，包括燃料和物料，从船
舶按前述规定交付之日起，以每吨每日历月＿＿＿＿美元的费率，向船舶所有人支
付租金；对于一个月中的任何部分时间，以同一费率支付。租金应付至船舶从交船
时的同样良好状态（正常耗损除外），除双方另有协议外，在＿＿＿＿还给船舶所
有人（除非已灭失）时为止。承租人应给予船舶所有人不少于＿＿＿＿天的预计还
船的时间和可能的地点的通知。
5．上述租金应在纽约以美元现金支付，且每半个月预付一次。对于最后半个
月或其中部分时间，应支付估计的租金数额，并当其不足以支付实际租用时间的租
金时，如经船舶所有人要求，差额租金应按时每天支付，除非承租人已提供银行担
保或保证金。否则，承租人未能按时支付租金，或提供银行担保，或违反本租船合
同的任何规定，船舶所有人有权将船舶从承租人营运中撤回，而不影响其（船舶所
有人）可能拥有的向承租人索赔的任何权利。租期从船舶准备就绪书面通知于下午
4点前递交承租人或其代理人之日的下一工作日上午7点起算。但如承租人要求，
承租人有权立即使用船舶，这些所使用的时间计入租期。
如经船长要求，承租人或其代理人在任何港口应现金垫付船舶的日常费用，收
取2．5％的手续费。该种垫款从租金中扣除。但是，承租人对该种垫款的使用不
负责任。
6．货物在承租人或其代理人指的任何泊位或码头或地点装船或卸船，但以船
舶能在任何潮汐情况下安全停靠并保持浮泊为条件，除非在该种地点类似尺度的船
舶通常安全搁浅。
7．船舶的所有货舱、甲板和通常装货地点（不超过其能合理积载和装运的范
围），以及押运员（如有的话）舱室的全部容积，除仅保留适当和足够舱室供船舶
高级船员、普通船员使用，以及存放船具、属具、家具、食品、物料和燃油外，均
归承租人使用。承租人有权在居住舱室允许范围内运输旅客，但承租人应向船舶所
有人每天每旅客支付＿＿＿＿的舱室居住和伙食费用。但是，如因运输旅客而发生
的任何罚款或额外费用，现约定均由承租人承担此种风险和费用。
8．船长应使船舶在航次中尽快速遣，并会同船员及使用小艇而提供习惯性帮
助。船长（虽有船舶所有人任命）在有关船舶营运与代理方面应服从承租人的指示
和命令。承租人在船长监督下装载，积载货物和平舱，并承担费用。船长应按大副
或理货员的收据签发任何递交其签署的货物提单。
9．如承租人有理由对船长、高级船员或轮机员的行为表示不满，船舶所有人
在收到意见书后，应调查事实，并在必要时予以更换。
10．承租人可以指派一名押运员随船观察航次是否尽快速遣。船舶应向押运
员提供免费居住的舱室，以及与船长相同标准的伙食，承租人按每天一美元支付费
用，船舶所有人应供应引航员和海关官员的伙食，并如经承租人或其代理人授权，
应供理货员、码头工人的工头等的伙食，承租人按当时伙食价格支付所有这些人员
的伙食费用。
11．承租人应随时向船长书面提供所有必要的指示和航行指令；船长应在航
海日志上完整和正确记录航次的情况供承租人或其代理人查阅，并且，如经要求，
向承租人、代理人或押运员提供航海日志的真实副本，以表明船舶航向和航行里程，
以及燃油的消耗情况。
12．船长应谨慎注意货物通风。
13．承租人可选择将本租船合同延长＿＿＿＿的时间。但应在最初规定的租
期或任何经选择延长的租期届满前＿＿＿＿天书面通知船舶所有人或其代理人。
14．如经承租人要求，在＿＿＿＿之前不计算租期；如船舶未在＿＿＿＿之
时或之前（但不晚于上午4点）递交书面准备就绪通知书，承租人或其代理人可在
船舶准备就绪前的任何时候，选择解除本租船合同。
15．如由于船员或物料不足，船舶发生火灾，船体、船机或设备故障或损坏，
船舶搁浅，因船舶或货物发生海损事故而延误，船舶为检验或油漆船底而进干坞，
或由于任何其他原因阻碍船舶的充分工作，对因此所损失的时间停付租金；如船
舶在航行时，由于船体、船机或设备任何部分的缺陷或故障而使船速下降，因此损
失的时间，以及任何因此额外消耗的燃料和任何额外费用，均应从租金中扣减。
16．如船舶灭失，则预付但未取得的款项（从船舶灭失或最后一次报告之日
起算），应立即退还给承租人。天灾、敌人、火灾、君主、统治者或人们的扣留，
以及海上、内河、船机、锅炉和蒸汽动力的所有危险及事故，以及本租船合同租期
内的航行错误，双方均免责。
17．如船舶所有人与承租人之间发生争议，争议事宜应提交纽约三名仲裁员
仲裁，其中当事方各指定一名仲裁员，第三名仲裁员由当事方指定的两名仲裁员指
定。他们或其中两人所作裁决是终局的。为执行裁决，按本协议当事方可申请法院
作出裁定。仲裁员应为商人。
18．船舶所有人得因任何根据本租船合同应得款项，包括共同海损分摊，则
对所有货物和所有转手运费行使留置权；承租人得因所有预付但未得的款项，以及
任何超额支付的租金或本应立即退还的多余保证金而对船舶行使留置权。承租人不
应招致由其或其代理人引起的、可能对船舶所有人在船舶中的物权和利益具有优先
权的任何留置权或担保物权，也不应允许继续招致此种权利。
19．所有无主物和救助报酬，在扣除船舶所有人和承租人所花费用及船员应
得份额后，由船舶所有人和承租人平均分享，共同海损应在承运人在美国选择的港
口或地点，按1974年约克－－安特卫普规则中规则1至规则5、规则17至规
则22，以及规则F进行理算、说明和解决。上述规则未规定的事宜，应按纽约港
的法律和习惯处理。在该种理算中，用外国货币计算的费用，按支出之日的兑换率
折算成美元；用外国货币索赔的货物损失的费用，应按这些受损货物在卸货最后一
日从船上最后卸下的港口或地点的兑换率折合。海损协议或保证书，以及承运人要
求的附带担保，应在提货之前提供。承运人或其代理人认为足额的现金保证金，作
为货物分摊共同海损和支付救助报酬以及特别费用的附带担保，如经要求，应由货
物、托运人、受货人或货主在提货前向船舶所有人提供。此种保证金应按承运人的
选择，以美元支付并汇给理算人。因此所汇的保证金应在理算地点，以进行共同海
损理算的理算师的名义存入特别帐户。如有退款或余款，应以美元支付。
船舶在开航之前或开航以后，由于任何原因，不论是否因疏忽所致，发生事故、
危险、损害或灾难，而承运人依据法规、合同或其他规定对此或其后果不负责任，
则货物、托运人和受货人应连带地同承运人在共同海损中分摊因此所产生或引起
的具有共同海损性质的任何牺牲，灭失或费用，并应支付有关货物的救助报酬和特
别费用。如救助船为承运人所拥有或经营，救助报酬应如同此救助船属于他人一样，
以相当方式金额支付。
上述有关共同海损的规定应订入根据本租船合同签发的所有提单。
20．船舶在停租期间，或因膳食、冷却水，或因火炉而使用的燃油，其数量
由双方约定。替换此种燃油的费用，由船舶所有人承担。
21．由于船舶在租期内随时可能航行于热带水域，在承租人和船长认为必要
的任何时候，船舶应在方便地点进坞，消除和油漆航底，并至少从上次油漆时起算，
每6个月进行一次。租金应停止支付，直至船舶重新处于适当的可供营运的状态。
22．船舶所有人应维持船舶起货设备处于适当状态，提供起重能力达3吨的
（供所有吊杆的）起货设备，并提供绳索，滑车吊缆、吊货网及滑轮。如船舶装备
有能起吊重货的吊杆，船舶所有人应提供其必需的起货设备；如无此种吊杆，重货
所需的起吊装置和设备的费用，由承租人负担。船舶所人有还应提供船上照明和晚
间工作用油。船舶应允许使用已装备的电灯，但除船上已有的照明外的附加照明，
由承租人负担费用。承租人可使用船上的任何起货设备。
23．如经承租人要求，船舶应昼夜工作。在装卸货物期间，所有起货机均归
承租人使用。船舶应每舱安排一名起货机司机，按承租人要求，昼夜操纵起货机。
承租人同意对高级船员、轮机员、起货机司机、甲板人员及生火的加班，按所工作
的小时数，以雇佣合同规定的费率支付加班费。如港口或劳工组织的规章禁止船员
操纵起货机，则岸上起货机司机的费用，由承租人负担。如起货机不能使用，或无
足够动力使起货机运转，船舶所有人应支付按要求使用的岸上替代机器的费用，并
承担因此造成的时间损失。
24．当事双方一致约定，当根据本租船合同货物装运至美国或从美国运出时，
本租船合同受1893年2月13日美国国会通过的法案，即《有关船舶航行等
的法案》中所有条款和规定，以及所有免责事项的约束。本船舶合同同时受下列条
款的约束，并应将其订入根据本租船合同所签发的所有提单。
美国首要条款
本提单应受1936年4月16日通过的美国海上货物运输法案中的规定的约
束。该法案应视为并入本提单，并且，本提单中的任何规定均不应视为承运人放弃
其根据该法案所享有的任何权利或豁免，或增加其该法案所承担的任何义务或责任。
如本提单中的任何条款与该法案相抵触，则该种条款无效，但以所抵触的为限。
双方有责碰撞条款
如船舶由于他船疏忽以及本船船长、船员、引航员或承运人的受雇人员在驾驶
或管理船舶中的行为、疏忽或不履行职责而与他船碰撞，则根据本提单承运的货物
的所有人应补偿承运人的一切损失或对他船亦即非载货船舶或其所有人的赔偿责任，
此种损失或赔偿责任是指已由或应由他船亦即非载货船舶或其所有人付给上述货
物的所有人其货物的损失或损坏或其提出的任何索赔，且已由他船亦即非载货船舶
作为其向载货船舶或承运人提出的索赔的一部分，将其抵销、扣除或追回。
25．船舶不应按要求进行任何冰封的港口或由于冰冻原因，灯标或灯船已经
或将被撤除的任何港口，或根据通常事态发展，由于冰冻原因，船舶具有不能安全
进港或在装货或卸货结束后不能安全驶离风险的任何港口。
26．本合同中的任何规定，均不应解释为船舶光船租赁给定期承租人。如同
船舶为自己营运人一样，船舶所有人仍对船舶的航行、保险、船员，以及所有其他
事宜负责。
27．本船及所有人应按依本租船合同所获取并已支付的租金，以及根据本租
船合同的任何继续或延长情况，支付2．5％的佣金。
28．依本租船合同获取并已支付的租金的 2．5％， 应 向
＿＿＿＿支付过手佣金。经＿＿＿＿的电报授权。
＿＿＿＿代表船舶所有人记本租船合同由我们掌管。

租船合同
使用单位： 简称甲方
船舶单位： 简称乙方
1．乙方根据甲方需要，同意将 船 马力 吨租给甲方使用，经双方协
商签订本合同。
2．甲方租用乙方船舶只限于 工作，甲方只有调度权，航行安全、技术
操作由乙方船长负责。如甲方需要在船上另增设备等工作，必须经船方同意方可施
行。对船体及船上设备损坏，退租时由甲方负责恢复原状或赔偿；修复期照收租费，
因驾驶造成损失乙方自理，特殊情况造成损失，按海事章程办理。
3．船在租期内，因气候（大气、雨、雾）等原因滞船均包括在租期内，但机
器发生故障或者船上责任在24小时内照收租费，超过24小时由甲方通知船管处
按乙收租费退给甲方。
4．无论航行或停泊，倘遇有人力不可抗拒的灾害，政府法令和军事行动等情
况，甲乙双方受损，呈请上级按海事处理。
5．租用期定为 年，自19 年 月 日起至19 年 月 日
止，甲方如继续使用或停用应在五日前向船管处提出协商，否则按合同规定照收租
费或按合同期限将船调回，另行安排任务。
6．租金每月为 元，合同生效日起船管处即进行结算，每月结算一次，
按月租用，不足一个月按一个月收费，超期部份按日计收。
7．燃润料由 方负责，但 方需协助，其费用由 方承担。
8．装运乱石石子等特殊物资的船舶由甲方负责配备铺垫船板等，以保护船体。
9．双方接交船舶地点 港。
10．本合同正本三份，甲乙方和船管处各执一份，副本 份，甲方 份，
乙方 份，船管处 份，中国银行、中国人民建设银行分行各一份，以便执
行。
11．本合同于19 年 月 日起生效。
12．未尽事宜，发生后按照规定经双方协商同意，方可执行。
甲方签章： 年 月 日
负责人：
帐号：
乙方签章： 年 月 日
负责人：
帐号：
鉴证机关： 负责人：
19 年 月 日

租船合同

使用单位： 简称甲方
船舶单位： 简称乙方

1．乙方根据甲方需要，同意将 船 马力 吨租给甲方使用，经双方协商签订本合同。

2．甲方租用乙方船舶只限于 工作，甲方只有调度权，航行安全、技术操作由乙方船长负责。如甲方需要在船上另增设备等工作，必须经船方同意方可施行。对船体及船上设备损坏，退租时由甲方负责恢复原状或赔偿；修复期照收租费，因驾驶造成损失乙方自理，特殊情况造成损失，按海事章程办理。

3．船在租期内，因气候（大气、雨、雾）等原因滞船均包括在租期内，但机器发生故障或者船上责任在24小时内照收租费，超过24小时由甲方通知船管处按乙收租费退给甲方。

4．无论航行或停泊，倘遇有人力不可抗拒的灾害，政府法令和军事行动等情况，甲乙双方受损，呈请上级按海事处理。

5．租用期定为 年，自19 年 月 日起至19 年 月 日
止，甲方如继续使用或停用应在五日前向船管处提出协商，否则按合同规定照收租费或按合同期限将船调回，另行安排任务。

6．租金每月为 元，合同生效日起船管处即进行结算，每月结算一次，按月租用，不足一个月按一个月收费，超期部份按日计收。

7．燃润料由 方负责，但 方需协助，其费用由 方承担。

8．装运乱石石子等特殊物资的船舶由甲方负责配备铺垫船板等，以保护船体。

9．双方接交船舶地点 港。

10．本合同正本三份，甲乙方和船管处各执一份，副本 份，甲方 份，乙方 份，船管处 份，中国银行、中国人民建设银行分行各一份，以便执行。

11．本合同于19 年 月 日起生效。

12．未尽事宜，发生后按照规定经双方协商同意，方可执行。

甲方签章： 年 月 日
负责人：
帐号：
乙方签章： 年 月 日
负责人：
帐号：
鉴证机关： 负责人：

船舶的租赁合同精选

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船舶的租赁合同精选5篇

承租方未经出租方同意，擅自将租赁物转租给第三人的，出租方可以解除租赁合同，因转租造成租赁物损坏的，承租方还应承担赔偿责任，那么你现在知道合同是怎么样子了吗？我在这里给大家分享一些船舶的租赁合同精选，希望对大家能有所帮助。

船舶的租赁合同精选（篇1）

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则达成以下协议，并承诺共同遵守。 合同样本网

一、租赁房屋

1.甲方将坐落于房屋及2台空调、1台32寸液晶电视机、机顶盒、热水器、燃气灶、冰箱、洗衣机、饮水机、移动光猫、无线路由器等电器设备及1个玻璃餐桌、4把餐椅、2张床（含2个新床头柜和2个旧床头柜）及组合家具等物品出租给乙方使用。

二、租赁期限和用途

1.租赁期限：年，即___年____月____日至___年____月____日止。

2.租赁期满前1个月，甲、乙双方应就租赁期满后是否续租通知对方。

3.该处房屋仅作住宅使用，如果乙方要改变使用用途，需征得甲方同意。

三、租金、保证金费用及支付方式

1.该房屋月租金人民币____元整（小写：___元）,按支付，当期租金人民币___元整（小写：____元），乙方在上次所缴租金期满前15日向甲方支付下期租金。

2.合同签订之日，乙方应向甲方支付人民币____元整（小写：___元）作为租赁保证金，租赁期满时乙方如不再续租，且乙方无任何违约行为时，甲方将该保证金全部无息退还给乙方。

3.租赁期间因乙方使用该房屋而产生的水、电、天然气等费用由乙方支付，租期起始日水表读数：____，电表读数：____，煤气表读数：____。物管费/年、有线电视费/年、网络费/年在双方合同签订时由支付。

四、房屋安全管理

1.在租赁期内，除房屋结构包括墙、顶等大修项目由甲方负责外(乙方使用不当除外)，其它如房屋门、窗、水、电等附属设施及乙方装修装饰部分等均由乙方负责维修，并由乙方自行承担修缮费用。

2.乙方负责该房屋的安全管理，因自身原因造成的盗窃、火灾等事故自行承担损失。

3.乙方应合理使用其所承租的房屋及其屋内设备。如因使用不当造成房屋及设备损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方不得改变房屋内部结构。

4.乙方对租赁房屋进行装修装饰的，在租赁期满或因其他原因终止后可自行拆除，甲方不予补偿。

5.租赁期内，乙方不得擅自将该房屋部分和全部转租、转借给第三人使用，不得将该房屋部分或全部与第三人合营合作，否则甲方有权单方面解除和终止本合同而不对乙方进行任何赔偿。

五、权利与义务

1.甲方必须保证该房屋权属明晰，同时保证乙方租赁期间内对该房屋的使用权，若因产权纠纷或债务原因影响乙方对该房屋的使用，甲方负责向乙方赔偿因此造成的损失。

2.乙方不得在该房屋内进行违反法律法规有关规定的行为。

3.租赁期届满时，乙方享有在同等条件下的优先续租权。

4.租赁合同终止日前，乙方应将该房屋腾空并恢复原状交给甲方。否则，甲方有权自行或委托他人腾空并收回该房屋，且乙方不得就此向甲方主张任何权利。

六、违约责任

1、在租赁期内，如甲方擅自终止合同，应向乙方支付一个月租金的违约金。

2、在租赁期内，如乙方擅自终止合同，甲方收到的当期租金和保证金不予退还。

3、乙方未按合同规定的时间内交纳相关费用（含租金、保证金等），乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为:相关费用×1%×逾期天数。乙方未按规定时间、金额缴纳相关费用超过15天的，除收取乙方滞纳金外，甲方有权解除本合同，并且保证金不予退还。

4、房屋若遇拆迁或政府规划调整，需要收回房屋的，甲方应提前30天通知乙方，乙方应在甲方通知30天内搬出，甲方将乙方所交的保证金全部无息退还给乙方，并将乙方已交的租金剩余部分退还给乙方。甲方不向乙方承担任何赔偿责任。

5、房屋及其设备由于不可抗力造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。

七、本合同经甲乙双方签字后生效，本合同解除或终止且双方债权债务结清完毕之日失效；本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

船舶的租赁合同精选（篇2）

出租方(以下简称甲方)：

承租方(以下简称乙方)：

根据《中华人民共和国合同法》规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同：

第一条：租赁房屋

甲方将坐落于武汉市的合计面积为_____平方米的建筑物间租予乙方作为使用。

第二条：租赁期限

租赁期共为____年另____个月，甲方从___年____月____日起将出租房屋交付乙方使用，至___年____月____日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

1、乙方擅自将房屋转租，转让或转借他人使用的;

2、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

3、乙方拖欠租金或水电费的;

租赁期届满时，租赁关系自然终止，甲方无须另行通知乙方，若乙方均有意续租，可在届满前一个月提出续租意向，并议定合理租金和续租合同。

第三条：租金

每月租金为人民币_____元整，付款方式为付。签约时先付押金，押金金额为一月房租。

第四条：协议事项

1、房屋内外水电费，自乙方入住之日起至租约期满迁出之日至均由方负担。

2、自乙方入住之日起由乙方应承担所出租房屋的修缮义务。乙方应妥善使用，管理出租房屋的内外设备，未征得甲方同意，乙方不能擅自变更，损坏房屋结构和设备。

3、乙方不得利用出租房屋进行非法活动或存放危险物品，影响公共安全。

4、租赁期满之日，在不续租情况下，乙方应无条件退租，并将房屋设备清点后归还甲方。乙方应将自用家具物品搬迁清楚，不得故意留存占据，如逾期不搬视为乙方抛弃其所有权，由甲方自行处理。对逾期不迁出者，甲方可向人民法院提请诉讼，一切损失由乙方承担赔偿。

5、租赁期间双方均不得无故解除合同，但乙方因特殊情况需退房时，必须提前十五天通知甲方，并支付一个月租金作为赔偿。如甲方确需收回房屋自用，也须提前十五天通知乙方，支付一个月租金作为乙方搬迁的补偿，并退还乙方未满租期的租金(非人为原因除外：如国家政策要求拆迁房屋则按月退还租金)。

第五条：甲方与乙方的变更

1、若甲方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。

2、甲方出卖房屋，须在一个月前通知乙方。

3、乙方需与第三人互换住房时，应事先征得甲方同意。

第六条：违约责任

1、乙方非正常管理使用房屋及设施给甲方造成损失的(如：厨房灶台、抽油烟机、浴霸、室外晾衣架等屋内外各项设施)，乙方应负修复或赔偿责任。

2、乙方违反合同擅自将房屋转租他人使用的，甲方有权收回所租的房屋，有权将乙方交付的期满前租金扣留作为乙方的违约金赔偿甲方。如因此对出租房屋造成损坏的，乙方还应负赔偿责任。

第七条：争议的解决方式

1、本合同在履行中如发生争议，双方协商解决，协商调解不成时，双方均可：

1)向武汉仲裁委员会申请调解或仲裁;

2)向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条、本合同未尽事宜一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方共同协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。

第九条、本合同正本一式二份，甲，乙双方各执一份，合同签字盖章后生效。

附加：防盗门钥匙五把、两室、卫生间钥匙各三把、楼下大门钥匙一把。

甲方：

乙方：

船舶的租赁合同精选（篇3）

甲方(出租方):____________

乙方(承租方)：___________

现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同：

一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：_______________________________________。

二、租赁期限：_____个月，即_______年______月_____日至_______年______月_____日。

三、租金及交纳时间：每月_________元，乙方应每__________月付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方，第二次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。

四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金________元，到期结算，多余归还。

五、租赁期间的其他约定事项：

1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。

2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。

3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见：水__________度，电__________度，煤气__________度。所有费用乙方应按时付清。

4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租下本房后，乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事件，乙方自负后果。

5、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。

6、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。

7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。

8、本合同经签字(盖章)生效，本次租赁中介即告成功，乙方应立即支付丙方中介费__________元，逾期三天不付将被视作乙方违约，乙方除按约立即支付丙方中介费外，自愿另行支付丙方中介费等额的违约金，违约金不足以弥补丙方损失的，乙方须另行给予丙方赔偿。合同生效后，甲乙双方发生变更，中介费不得退回。

9、其他约定事项：__________________________________________________________________。

六、违约责任：

甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为__________元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。

七、本合同一式_____份，甲乙双方各执_____份，具有同等法律效力。

甲方(签字/盖章)：_______________________

乙方(签字/盖章)：_______________________

船舶的租赁合同精选（篇4）

出租人：________________(下文简称甲方)

承租人：________________(下文简称乙方)

根据《中华人民共和国合同法》总则及其则分则“租赁合同”相关条款之规定，经甲、乙双方友好协商，共同制定以下合同条款。

第一条：甲方现有位于________镇________街与________________路口以南、________塔以西、________________厂以东的临街门面房________间，出租给乙方使用。

第二条：房屋租赁期限：________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

第三条：房屋年租金收取标准及付款方式

1、双方议定，第一年即________年________月________日起至________年________月________日止的房屋年租金为________元/间，以后年租金收取标准按照随行就市原则，即本合同租赁范围内的每间房屋年租金收取标准，原则上应该与北面同排其他房主收取的每间房屋年租金收取标准相同(不含本排房屋北边第一家)，不另加价，也不降价。

2、房屋年租金收取采取先付款、后使用方式，具体为：乙方应在下一租赁年度开始前一个月内，先与甲方议定下一租赁年度的房屋租金并足额交清后，乙方下一年度方可使用甲方房屋;甲方收款后，应亲笔写下收款条据交给乙方作为付款凭证。乙方如有资金困难，经与甲方协商达成一致可酌情延期支付房屋年租金，但最迟不得超过下一租赁年度开始后一个月(________日历天)，乙方如违约拖延支付，甲方可依法单方面宣布解除本合同，并对因此造成的乙方所有损失不承担任何责任;乙方在甲方解除合同后，应在三天内无条件搬出甲方房屋。

第四条：乙方承租后，如因生产经营需要改动房屋结构形式(乙方对房屋结构的改动不得破坏房屋安全性和稳定性)，应事先征得甲方同意，否则甲方有权要求乙方赔偿损失;乙方在承租使用期间造成甲方房屋及其附属设施损坏的，甲方有权要求乙方赔偿损失;合同终止或解除后，如果甲方认为有必要恢复合同订立之前的房屋原状，乙方应无条件恢复，所需费用由乙方全额承担。

第五条：房屋所有权变动对本合同的处理

1、在本合同履行期间，甲方可依法出卖、转让房屋所有权，但该出卖、转让房屋所有权的行为不影响本合同的继续履行，甲方在出卖、转让房屋所有权之前，应事先通报乙方。

2、免责条款。在本合同履行期间，如果遇到法律、政策的变化，自然灾害、灾难或者意外事件的发生造成甲乙双方任何一方或双方人员、财产损失，例如遭遇政府部门强行拆除、占用、收购甲方房屋等等;发生地震、洪水等等;发生战争、动乱、不可预知的突发事件等等，以上属于不可抗逆的特殊情况，甲乙双方均不算违约，相互不对对方损失承担任何责任。

第六条：在合同履行期间，乙方经甲方同意，可将房屋承租权转让给第三人，房屋租赁合同变更协议需甲、乙双方及第三人(即房屋承租权受让人)共同在场合议制定，合同变更协议一经签订，则第三人获得乙方相应合同权利与义务，甲方与乙方之间的权利与义务自动终止。

第七条：乙方不得利用所承租房屋从事非法活动，否则，甲方有权单方面宣布解除本合同，并对因此造成的乙方所有损失不承担任何责任。

第八条：本合同到期后，如甲方继续对外出租房屋，在同等条件下，乙方依法享有优先承租权。

第九条：在合同履行期间，乙方产生的水电费及其他税费一切由乙方自理，甲方概不负责。

第十条：本合同未尽事宜，可参照《中华人民共和国合同法》相关条款之规定执行，也可由甲乙双方共同协商订立补充协议。本合同及其补充协议具备法律效力。

第十一条：本合同一式二份，甲、乙双方当事人或者合法委托代理人签字生效，合同生效后，违约者承担相应法律责任。

出租人(签字或盖章处)：________________

承租人(签字或盖章处)：________________

船舶的租赁合同精选（篇5）

出租方(以下简称甲方):

承租方(以下简称乙方):

甲、乙双方就甲方向乙方出租下列房屋,达成本合同以共同遵守:

第一条房屋基本情况

甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于___市____区(街道、镇)____路___号___小区___室;位于第____层。

第二条房屋用途

该房屋用途为租赁住房。

除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。

第三条租赁期限。

租赁期限自___年____月____日至___年____月____日止。

第四条租金

该房屋月租金为人民币____元整。

租赁期间出租方不得以任何理由任意调整租金。

因租赁应向有关部门缴纳的税和规费由双方各自按规定承担。

第五条付款方式

乙方按(季)支付租金给甲方。

第六条交付房屋期限。

甲方应于本合同生效之日起日内,将该房屋交付给乙方。

第七条甲方对房屋产权的承诺

甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除另有约定外,有关房屋的按揭、抵押债务、税项等,均由甲方有交房前妥善处臵,与乙方无关。如租赁期间因房屋权属等发生纠纷,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。

第八条维修养护

租赁期间,甲方对房屋及其附着设施可进行检查,乙方应予积极协助。

房屋主体和结构原因导致的修缮费用由甲方承担;日常使用而导致的的房屋维修和修缮费用由乙承担。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担,因此造成甲方其他损失的,乙方有责任赔偿损失。

租赁期间,乙方应执行政府部门规定,履行消防等义务,并承担使用房屋的全部责任,服从甲方监督检查。

第九条关于房屋租赁期间的有关费用

房屋租赁期间,乙方支付以下费用:

1、水、电费;

2、煤气费;

3、供暖费;

4、物业管理费等其它因使用房屋产生的全部费用。

第十条押金本合同签订之日由乙方支付甲方相当于一个月房租的金额作为押金。

第十一条租赁期满

1、租赁期满后,乙方在同等条件下拥有优先租赁权;

2、租赁期满后,双方未签订续租合同的,本合同终止;

3、租赁期限内,如乙方提前退租的,应提前一个月书面通知甲方,经甲方同意后可退还乙方已支付的租房款及押金,甲方不同意的,双方继续履行合同至合同终止。

第十二条违约责任。

租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定经通知未及时纠正的,应由违约方向守约方支付一个月租金(每次)作为违约金,因此造成对方其它损失的,还应赔偿损失。

第十三条合同的补充

本合同未尽事项,双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。

第十四条其他约定

(一)出租方为已提供物品如下:

(1)家具:

(2)家电:

(3)装修:

(4)厨卫:

(5)植物:

(6)其它:

(二)当前的水、电等表状况:(抄表日期:___年____月____日)

(1)水表:度;

(2)电表:度;

(3)煤气表:度;

(4)其它:。

第十五条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方可向房租所在地人民法院起诉。

第十六条本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式三份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力,由甲方存留或交中介或其它主管部门一份备案。(以下无正文,为合同签字页,本合同应由双方在每页上签字或加盖骑缝章)

甲方(签章):

乙方(签章):

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