租赁合同模板注意点 简单个人房屋租赁合同？签订租房合同需要注意什么？

小编今天整理了一些租赁合同模板注意点 简单个人房屋租赁合同？签订租房合同需要注意什么？相关内容，希望能够帮到大家。

租房协议书范本需要注意的问题

租房协议书，也就是我们常说的房屋租赁合同，指的是房屋出租人将房屋出租给承租人使用，而承租人需要定期给出租人支付约定的租金，并且在合同终止的时候，需要将房屋完好的交还给出租人的一个协议。

因为租房协议书的特殊性，为了具有法律效应，需要注意一些注意事项，包括有出租人、承租人的各自需要承担的责任和应该享受的义务，其中包括有，出租人提供的出租时间、使用价格、以及提供的配套的设施，承租人需要承担的对于租用的房子的使用方法、期限、保护等各方面的事物。这些权利和义务等具体的事项需要在租房协议书上可以查询到，以便双方的使用过程中，没有额外的争议。

常规的租赁协议的主要条款，需要包括租金、租赁的时间期限、租赁物的损坏赔偿、以及分租的一些条款事项。

签写租赁合同的时候，对于出租方，需要注意出租人的房产证明和有效的身份证明，和具有的有效的房屋租赁证，在签写合同的时候，承租方需要注意问清房租中包含的内容，是否包含水电暖气煤气和物业管理费等费用，以及是否要求承租人在出租之前结清各项费用，另外，需要注明付款的方式。 合同样本网

对于承租方，要求则是更高，首先需要查看身份证明，是否具有在本地的合法居住的证明，以及在承租的时候不得有任何的违法犯罪的行为。

在租房协议书样本中，需要包含的信息有：

1.房屋的坐落面积。包含有房屋坐落的位置，房屋的大小，以及出租的面积大小，是否包含其中的配套设施等;

2.租赁的用途。承租方租用出租方的房屋的时候，需要注明房屋的使用用途，及住宿还是工用，另外，需要注明承租方是否具有改变房屋使用用途的权利;

3.租赁期限。出租方出租房屋的时间期限，当时间期限到了的时候，承租方需要如期归还，且如果有续租的想法，需要在租赁期限满之前提出想法，在双方都同意的前提下，签订新的租赁合同;

4.租金的支付方式。承租方给出租方支付租金，是一次性付清所有的租金，还是只需要付清第一个月的租金，以后按月结算，还是如何支付租金，需要提前表明租金的支付方式;

5.表明其他费用的支付对象。其中包括有电费、水费、煤气费等其他的费用，是由承租方承担，还是包含在出租方的承担范围内，需要注明支付法对象;

6.表明其中出租方的权利和义务，出租方需要在租赁期间将房屋按时出租给承租方，当房屋的设施受到损害的时候，出租方也有权利追究承租方的过错和赔偿;

7.表明承租方的权利和义务，包括不得做任何违法犯罪的事，不得拖欠租金等费用，不得改变装修结构，不得转租他人，在房屋的设施受到损害的时候，需要对出租方进行相应的赔偿;

8.标明出租方提供的设备，和使用的权限;

9.承租方需要支付的押金，以及违反的话需要支付的违约金;

10.其他的一些事项。

总的来说，租房协议书中涉及到一些法律问题，各位不论是作为承租方还是出租方，都需要注意很多事项，以便避免一些不必要的争议的发生。

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简单个人房屋租赁合同？签订租房合同需要注意什么？

简单个人房屋租赁合同是很多租房的人会选择的合同模板，因为这样的合同不仅内容全面，而且还很简单，看着就舒服，但是再舒服的合同，里面要是没有实质内容也是不行的，租房可不是儿戏，为了帮助大家租房顺利，小编对签订租房合同需要注意什么的知识做了总结，一起了解吧。
简单个人房屋租赁合同？
1、简单个人房屋租赁乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
2、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。
3、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金元。
签订租房合同需要注意什么？
1、签订租房合同需要注意要求房东出具房产证原件以及房东本人身份证，各复印一份，经核实无假后方可签约。签租凭合同时要写明租房期限，租房具体地址，要求所填具体地址与房产证上保持一致。
2、签订租房合同需要注意在合同中写清楚室内包含设施，包括房内家具家电等，签订租房合同如需装修也应在合同中注明，避免以后退租时引起不必要的纠纷。明确写出水电费、宽带网费、物业费、有线电线闭路费等由哪方支付。
3、签订租房合同若出租人并非房东，签租赁合同必须注意，签订的租赁合同必须房东认可，租赁期限不能超过原租赁合同。如有附加条件如安全、环境因素等，与房东商议后，争取写入合同附加条件中，必须注意的是，订金最好在签好合同并写上附加条件之后再支付。
当我们跟随小编对简单个人房屋租赁合同？签订租房合同需要注意什么的知识学习了解后，我们才发现其实租房签订合同还是很讲究的，我们可以把一些会遇见的问题写在里面，这样在发生的时候才会知道怎么解决，才不会引起不必要的纠纷，希望小编的介绍可以帮助到大家。

租房合同怎么写

合同样本网(https://www.linhetong.com)小编还为大家带来租房合同怎么写的相关内容。

房屋租赁合同写法如下：

1、要求房东出具房产证原件以及房东本人身份证，各复印一份，经核实无假后方可签约。签“租赁合同”时要写明租房期限，租房具体地址，要求所填具体地址与房产证上保持一致。

2、在合同中写清楚室内包含设施，包括房内家具家电等，如需装修也应在合同中注明，避免以后退租时引起不必要的纠纷。明确写出水电费、宽带网费、物业费、有线电线闭路费等由哪方支付。

3、在写明房屋租金条款后注上“乙方在租用期间，甲方不得再收取以任何名义为由的任何附加费用”。

另需注意的是，如房东委托他亲戚或是朋友帮忙代理租房事宜的，可以的话，签合同时需要房东亲自来签，若不然，要他的亲戚或是朋友出具一份“授权委托书”，里面具体写明委托人和代理人姓名、身份证号码、工作单位等，还要写上“本人特委托上列代理人替本人办理相关租房事宜、签署有关文件”。

4、若出租人并非房东，签租赁合同必须注意，签订的租赁合同必须房东认可，租赁期限不能超过原租赁合同。如有附加条件如安全、环境因素等，与房东商议后，争取写入合同附加条件中，必须注意的是，订金最好在签好合同并写上附加条件之后再支付。

房屋租赁合同模板

出租方：XXX（以下简称甲方）

承租方：XXX（以下简称乙方）

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于（省份，市区，街道，门牌号）的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，一共是XX个月。

二、本房屋月租金为人民币XX元，按（年／月／日）结算。每月月初／每季季初／每年年初日内，乙方向甲方支付全月／季／年租金。

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。

五、房屋租赁期为，从XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前一个月通知对方，并偿付对方总租金XX的违约金；如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。

六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。

七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。

十、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

落款为甲方信息和乙方信息。

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