自建房销售合同模板 农村自建房买卖合同协议书

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农村自建房买卖合同协议书

法律主观：

（一） 农村房屋买卖 协议范本 甲方(卖方)： 身份证 号： 乙方(买方)： 身份证号： 1、甲方自愿将坐落在 市 镇 村 号(自建住宅)的房屋，东至 南至 西至 北至 建筑面积 平方米，出售给乙方。 2、甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为人民币(大写)共 万 仟 佰 元(小写 元)，乙方在 年 月 日 前，一次付给甲方。 3、双方同意于 年 月 日由甲方将上述房屋交付给乙方所有。 4、甲方保证上述房屋产权清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷，由甲方责任。甲方应协助乙方办好过户手续。 5、办理 房屋过户 手续所缴纳的税费，由 方负担。 6、本协议经双方盖章后，经房地产交易主管机关审核后，上述房屋产权归乙方所有。 7、甲、乙双方同意上述协议，各无异议，不得反悔。 8、本协议一式三份，甲、乙、中 证人 各执一份。 甲方(签字)： 章 乙方(签字)： 章 中证人(签字)： 章 年 月 日 （二） 农村房屋买卖协议相关规定 在签《 商品房买卖合同 》时，应在所有空白处划线;双方另有约定的，在每句话末了盖章或 者划线。在签订正式 购房合同 后， 最好对该合同进行复印备份， 并由房地产公司销售负责人签名确认， 直至该合同由房地产公司到房管部门备案，以便日后出现纠纷时作为 证据 。 1、房产合同编号只能在房管部门内部的联网中才能查到， 即只有内部工作人员才能查到。一般的房产网是查不到的，只能查房屋代码。 有的开发企业竟单方在合同中这样规定，“出卖人 逾期交房 90日，买受人有权 解除合同 ; 买受人逾期付款30日，出卖人有权解除合同”“出卖人逾期交房的付3% 违约金 ，买受人逾 期付款的付5%违约金。”双方权利、义务不对等的严重程度可见一斑。当涉及屋面使用权、外墙使用权约定时，少数企业将其约定为“归出卖人”是完全不合理的。 基于建筑物区分所有权的法律理论，建筑屋面之所有权、外墙之所有权均应当归房屋买卖双方共同所有，房地产开发商在物业售完后依然无偿、无限期保留该物业屋面使用权和外墙使用权，明显有悖公正。开发商的补充条款只表明了开发商的态度，如不接受可以不签合同，或者就这些条款增加自己的限制条件。 消费者发觉自己签订了“不平等条约”，也不要自认倒霉，可与经销商或开发商协商，找消费者协会协调，到工商和建设主管部门 申诉 ，或通过法律途径解决购买中遇到的问题。 实际上， 房屋买卖合同 是一个比较重要的合同，因为涉及到房屋买卖的金额比较大。因此进行房屋买卖的双方签订一个有效的房屋买卖合同十分必要。大家一定在签订的时候小心谨慎，避免自身利益受到损失。

自建房买卖合同范本

自建房买卖合同范本5篇

其实合同出卖人多交标的物的，买受人可以接收或者拒绝接收多交的部分，那么你现在知道合同是怎么样子了吗？我在这里给大家分享一些自建房买卖合同范本，希望对大家能有所帮助。

自建房买卖合同范本（精选篇1）

甲方：________________________

乙方：________________________

甲方已经通过合法手续取得一土地使用权，现拟转让给乙方，经双方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：

一、地块概况

1、该地块位于______________，土地面积为______________平方米(长_______米、宽_______米)东至_______街、南至_______街、西至_______、北至_______。

2、现该地块的用途为住宅用地。

二、转让价格和付款方式

1、转让价格为人民币_______元。

2、付款方式为：分_______期付款。

第一期乙方付定金人民币_______元予甲方。

第二期在律师楼签订协议之日起，甲方要办好房屋抵押手续及提供土地相关资料(包括管区、公司确认等手续)后，付转让金人民币_______元。

第三期在乙方所建房屋封顶时过一天之内付人民币_______元。

第四期在乙方该工程外墙砖已贴好后付余款人民币_______元。

三、甲方责任

1、甲方应保证享有该土地所有权益。甲方应保证该土地使用权转让给乙方没有任何纠纷。否则，甲方赔偿乙方相关损失。

2、甲方负责办理一切开工手续(暂定十三层)、搞好该土地三通一平，解决建设期间的一切纠纷(包括水电安装、供给、有关村委、执法队等政府管理部门的问题)。

3、甲方提供_______整栋房使用权作为抵押担保，抵押的房屋使用面积为_______平方米，_______层，抵押担保的范围与甲方承担的责任的范围相同。双方同意在本协议签订后_______天内到律师事务所办理抵押登记手续，该费用由甲方负责。

4、抵押期限至乙方所建房屋峻工之日止。在乙方支付人民币_______元转让金之日起_______个月如果不能开工，乙方有权要求甲方退回已交的转让金人民币_______元，并付人民币_______元作为损失赔偿金。

四、乙方责任

1、应依规定办理有关手续(按照该村村民同样的要求去做为合规)。

2、依期缴交土地转让金。

3、该项目独立运作，乙方自行设计和建设，自主经营，自负盈亏。

五、违约责任

1、若乙方按期缴交转让金人民币_______元之后两个月之内无法取得土地使用权，甲方必须即日返还乙方已支付的转让金人民币_______元，并付人民币_______元作违约金。逾期按银行贷款利率的_______倍支付滞纳金。

2、乙方如未能按时支付转让金，未付部份亦按银行贷款利率的_______倍支付滞纳金。如未能按期付款超过_______个工作日，视同终止本协议，甲方有权处置已付定金。

六、其它

1、本协议未尽事宜，须经双方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2、本协议在执行过程中若发生矛盾、争议、经协商无效时，提请法院裁决。

3、本协议经各方代表签字盖章后生效。

4、本协议一式_______份，甲乙双方各_______份，律师所_______份，村委会_______份，具同等法律效力。

甲方(盖章)：________________乙方(盖章)：________________

________年________月________日________年________月________日

自建房买卖合同范本（精选篇2）

根据《中华人民共和国消费者保护权益法》、《中华人民共和国合同法》、有关规定，签订本合同，并共同遵守。

材质

家具名称

规格型号

色样

数量

单价

合计

合计大写金额： 拾 万 仟 佰 拾 元 角 分 合计小写￥：

1、 预付款￥：___________ 余款￥：____________（出货前甲方必须付清全款后乙方按单如期出货）

2、 因采用定金方式付款的，如甲乙双方任何一方违约，中途解除合同将按订单总金额的3倍来赔偿对方。

3、交货时间于订单生效日后的10天内。

4、甲方要求乙方制作的家具材质是非洲原材书名为:刺猬紫檀木料、每件单品家具表体颜色须全部一致。

备注：对甲乙双方签名盖章确认的合同，将按照上述条款的规定执行。

甲方（买方）签字：_______________ 乙方（卖方）章：________________

甲方地址：_______________________ 乙方地址：______________________

_______________________ 负 责 人：______________________

电 话：_______________________ 电 话：______________________

合同签订日期：______年______月___ 日

自建房买卖合同范本（精选篇3）

合同编号：〔20〕号

供货单位(章)：购货单位(章)：签订地点：签订时间：

订货清单

产品代码

(同流向登记的产品代码)产品名称产品类别产品

级别规格/型号计量

单位箱含药量

（千克）订货

数量单价

（元）金额

一、本合同按照《中华人民共和国合同法》等有关规定执行。买卖双方应严格遵守《中华人民共和国安全生产法》、《烟花爆竹安全管理条例》等有关法律法规的规定，依法经营，保障安全。

二、产品质量标准及要求：

三、禁(限)用药物要求：

四、产品包装标准及要求：

五、提(交)货时间和地点：

六、运输方式及费用负担：

七、验收标准与方法：

八、提出异议期限：

九、结算方式及期限：

十、产品安全与质量责任：

十一、运输安全责任：

十二、违约责任：

十三、合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决，协商不成的，按下列第种方式解决(选择一种)：1.双方同意将争议提交仲裁委员会仲裁;

2.依法向人民法院提起诉讼。

十四、其他约定事项(可另附页)：

购货单位（章）单位名称?许可证编号?单位地址?邮政编码?法定代表人

（签字）?联系电话?委托代理人

（签字）?联系电话?电子邮箱?电子邮箱?开户银行?账户?供货单位（章）单位名称?许可证编号?单位地址?邮政编码?法定代表人

（签字）?联系电话?委托代理人

（签字）?联系电话?电子邮箱?电子邮箱?开户银行?账户?

有效期自年月日至年月日

自建房买卖合同范本（精选篇4）

买方：___________________(以下简称甲方)

卖方：___________________(以下简称乙方)

甲、乙双方就车辆买卖事宜达成以下协议，共同遵照执行：

第一条：甲方购买乙方所有的机动车一辆：

车号：___________________颜色：___________________

产地：___________________型号：___________________

发动机号码：___________________(拓印粘贴)

底盘号码：_____________________(拓印粘贴)

第二条：甲方一次性以现金向乙方支付车款人民币____________万元。

第三条：乙方在收到甲方车款之日，应立即交付无瑕疵的车辆及随车工具。瑕疵保证期为自车辆交付之日起一个月。并且保证他人对该车无任何权利要求。

第四条：双方在此声明，自本合同签订之日，本合同下的车辆及随车工具、权属证书、有关证件及资料、缴税、费凭证已经全部交给买方。双方不再单独出具交接清单。乙方保证已经交付给甲方的该车的证件以及缴税、费凭证全部都是真实、有效的。

第五条：办理转户或者公证所需费用由乙方负担。甲方负有协助办理的义务。

第六条：乙方应保证交付前该车的维护正常，手续完整。本合同签订后，因车辆在甲方管理之下，车辆引起的全部责任由甲方负责，与乙方无关。如果乙方因为车辆承担了责任，有权向甲方全额追偿。

第八条：双方违反本合同，应向对方支付违约金。

第十条：本合同自双方签字之日生效。本合同一式二份。如果需要公证，则增加相应份数交公证机关备案。

甲方：___________________乙方：___________________

住址：__________________住址：_______________________________

证件号码：______________证件号码：___________________________

年月日年月日

自建房买卖合同范本（精选篇5）

甲方：大连筑成集团有限公司山东分公司东平县图书大厦工程项目部

乙方： 山东潍坊中鼎钢结构有限公司

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律，行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲方就采购乙方生产、安装的彩钢板房事宜协商一致，订立本协议。

一、工程概况：

工程名称：东平县图书大厦

工程地点：东平县西山路24#

工程内容：一层骨架平顶岩棉彩钢板房和二层骨架平顶岩棉彩钢板房。上述彩钢板房均要求使用阻燃材料，并符合安全生产的管理规定和国家标准。

二、承包范围

承包范围：彩钢板房所需要的所有材料的供应、安装。

三、价格及面积

1、彩钢板房面积约566平方米（最终结算面积以实际测量面积为准）。 合同样本网

2、 ○1、双层彩钢房按每平方米 235 元人民币计算（本单价不含土建、水、电、吊顶、地面装饰、防盗网、窗帘）门窗型号见第五条6。

○2、防盗窗安装（含材料、人工费）100元/个（防盗窗按实际安装数量计算，不单独面积）。

○3、石膏板吊顶（含材料、人工费）20元/平方米（按实际施工面积计算）。

○4、局部卫生间浴室间屋顶用75mm厚阻燃彩钢板，（含材料、人工费）90元/平方（按实际施工面积计算）。

上述单价含税金、运输费用、装卸费用。

3、 计算面积： 一层房计算：长×宽 =总面积

二层房计算：一层长×宽+二层长×宽+（走道长×宽+雨篷长×宽）÷2 +楼梯4.5平方米（每个）=总面积

4、从聊城拆活动房到东平安装，按建筑面积 60 元/平方米(包括聊城拆活动房、运输、安装及补充零星材料及人工费)。

四、工期

合同工期总工作日历天数（15）天.如遇以下原因并经甲方书面签证造成工期延误，工期可适当顺延。

1、因连续停电超过8小时、刮8级以上大风、连续下雨超过48小时。

2、重大设计变更和工作量的增加超过本合同暂定工程量的20%以上。

五、产品质量：

1、墙板：岩棉板双面白厚5cm，铁皮国标0.3mm。

2、顶板：岩棉板上蓝下白厚5cm，铁皮国标0.3mm。

3、骨架立柱C型钢8×4全用1.8mm，喷蓝色。

4、平梁和尖梁檩条喷红色防锈漆，C型钢8×4，全用1.8mm。

5、二层地面用多层木板1.5cm厚。

6、窗户为塑钢窗带纱窗，办公楼、职工宿舍楼用防盗门，以上设施已包括在单价内，不再单独计取费用。

7、楼板支架为40cm一道，楼梯板宽度为0.2m，走廊栏杆采用1.5mm厚方管。

8、乙方提供的上述彩钢板房材料使用寿命应满足甲方与业主签订的建设工程施工合同中约定的总工期的要求，并至少能够保证甲方在合同总工期内及工期结束后的二年时间持续使用，且每项材料的进场均需经过甲方指定人员的验收合格后方可使用。

六、乙方承诺：

1、乙方保证本合同项下所有材料均符合国家标准及甲方工地的设计、施工、使用的需要；

2、一层和二层骨架房全部螺丝固定，无一电焊

3、乙方保证向甲方出具普通正规发票，否则甲方有权拒绝支付合同价款。

七、甲方权利义务

1.甲方须提供施工所需的水、电、成地和处理包括城建，相邻关系等。

2、工程完工后，乙方向甲方出具书面验收申请后七日内甲方组织验收（如拖延验收视为合格）。经甲方验收合格，由甲方出具书面验收合格证明；否则，乙方应按本合同要求承担更换、修复等责任，如经甲方通知，乙方无故拒绝或迟延在限期内承担更换、修复等责任，甲方有权另行选择施工人，不支付合同价款、不承担任何违约责任，如因此影响甲方使用的，乙方应赔偿甲方全部经济损失；并按日根据本合同约定的总价款的千分之一计算违约金。

3、本工程未验收合格前甲方不得入住，如入住则视为验收合格。并支付完工程款。

4、甲方指定 为本合同项下的验收人，负责对实测面积进行核实及验收。

5、甲方有权对乙方施工过程中的行为进行监督，杜绝不符合安全生产行为的发生。

八、乙方权利义务

1、乙方安排的所有安装人员均应按照施工需要持证上岗，并将有关的上岗证书交由甲方存档备查。乙方保证严格按照彩板房施工规程施工，如在施工过程中发生人身伤亡事故与甲方无关。

2、服从甲方的安排、指导、监督。

3、严格按照约定的材料规格施工。

九、付款方式

本合同乙方同意采取垫款施工方式。为此双方就付款条件约定如下：

1、办公楼双层彩钢板房材料到达施工现场安装完毕，并经甲方验收合格后付工程款50%。宿舍楼安装拆人工费等安装完毕经甲方验收合格后支付工程款100% 。

2、图书大厦工程第一次支付工程款时支付彩钢房工程价款的90%。

3、剩余10%的工程款作为质保金，在质保期满，并经甲方书面确认无违约、无质量问题情形后支付，但乙方须出具全额发票。

十、保修期限及范围：

保修期一年，，自甲方验收合格并出具书面验收记录时起算，保修期内因施工质量和材料出现任何问题由乙方无偿维修，人为损坏和自然灾害造成的损坏除外。

十一、本协议一式四份甲方三份乙方一份，经甲乙双方签字盖章后即行生效。

十二、本协议甲乙双方必须遵守，任何一方违反本合同约定，违约方应赔偿守约方一切经济损失，包括但不限于直接和间接损失，并按本合同的有关条款及本条的约定分别承担本合同价款的3%的违约金。

十三、本协议未尽事宜双方协商解决，协商不成任由工程所在地的人民法院管辖提起诉讼。

甲方：（盖章）

乙方：（盖章）

负责人：

负责人：

电话：

电话：

日期：

日期：

2019农村房屋买卖协议书范本

合同样本网(https://www.linhetong.com)小编还为大家带来2019农村房屋买卖协议书范本的相关内容。

2019农村房屋买卖协议书范本篇一

出让方(以下简称甲方)

买受方(以下简称乙方)

甲、乙双方经过平等协商，自愿就房屋买卖事项一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。

第一条甲方自愿将自有坐落在屋(包括使用权(土地使用权书证号为房)及相应的土地)有偿转让给乙方。

第二条甲方出售给乙方的房屋及土地使用权范围东至、南至、西至、北至(附该土地土地使用权属证件复印件一张)

第三条双方协议商定房屋及土地使用权转让价款共计****元整，乙方已于**年**月**日支付***元定金，双方同意于本协议签订之日乙方再支付给甲方购房款***元。剩余所欠甲方的购房款***元，协议签订后乙方同意于**年月日前支付给甲方***元，于2013年年日前支付给甲方***元。甲方收到款项后应当出具收据。

第四条乙方如未按照约定时间支付所欠的相应款项，甲方有权解除合同，对乙方已交款项可不予退还。

第五条甲方应自本契约签订之日起天内将上述房屋交付给乙方，并保证所交付的房屋的主体结构和原有的基本装饰(门窗、水电等)完好无损，不得故意毁坏，否则应当负责恢复原状，并赔偿损失。房屋交付后，该房屋的管理权和使用权，以及对外出租和收益均归乙方所有，

第六条甲方保证所提供的土地使用权相关权属证件(原始证件)真实合法，并保证其出卖给乙方的房屋产权及土地使用权权属清楚，绝无他项权利设定或其他债权债务和四邻纠份，没有抵押贷款或担保的情形，如出现上述情形或第三人对该房屋主张权利，影响乙方权利的行使，由甲方负责处理解决，并同意按照乙方所交房款的双倍价格赔偿乙方的损失。甲方所提供的土地使用权证书如系伪造，乙方未得到赔偿的情况下仍可按照协议合法占有该房屋，甲方不得提出异议。因证书真伪出现纠纷由甲方承担相应的民事和刑事责任。

第七条协议签订后，在乙方没有交纳完全部购房款期间，甲方所提供的土地使用权证书(原件)由见证人保管，在此期间，甲乙双方均不得要求保管人交出该证件。乙方在交付完全部购房款后，在得到甲方确认后，由保管人将该证件交付给乙方。

第八条乙方在交付完全部购房款后，如需办理相应权属证件的过户手续时，需要甲方出面配合的，不论何时，甲方应予协助。因土地使用权、房屋过户所需一切费用由乙方承担。如因甲方的延误，影响土地、房屋产权过户登记，因此而遭致的损失由甲方负责赔偿。

第九条甲方在协议签订后，在所提供的土地使用权证书由见证人保管期间，其不得以土地使用权丢失等理由重新办理证件或者在合同履行期间出现单方要求增加房屋出售价格或一房多卖的情形，如出现上述情形，妨碍乙方权利的行使，甲方同意按照乙方所交房款的双倍价格赔偿乙方的损失，在乙方未得到实际赔偿的情况下，乙方可继续合法占有使用该房屋，甲方不得提出异议。

第十条未尽事宜双方可另行协商达成协议副本，本合同的附件与本契约具有同等效力。

第十一条本合同经双方当事人签字或捺印后即具有法律效力。

第十二条本合同1式3份;甲乙方各执1份，见证人处留存一份。

甲方：乙方：

见证人：

年月日年月日

2019农村房屋买卖协议书范本篇二

甲方(卖方)，男，县镇村庄村民，身份证号：，女，县镇村庄村民，身份证号：

乙方(买方)，男，县镇村庄村民，身份证号：

根据国家《合同法》等法律的相关规定，甲、乙双方经协商一致签订本合同，以资共同信守执行。

第一条：合同标的即房屋状况

1、该交易房屋坐落县镇村庄(或路旁)

2、该房屋为(如两层砖混结构楼房)，南北长米，东西长米，共层。房屋占地面积约为平方米，院子占地面积约为平方米。左紧邻的房屋，右紧邻房屋。

3、该房屋为(如宅基地自建房或村镇开发自建房，宅基地审批文件编号：)

第二条：合同房屋交易价款：人民币万元整大写：

第三条：付款时间及方式

1、在年月日付人民币万元。

2、在房屋产权证。土地使用证过户手续办理完毕之日付款人民币万元。

3、在交付房屋之日，付清尾款人民币万元。

每次付款，甲方收到后因出具收据。

第四条：甲方的权利和义务

1、甲方应保证该房屋在合同签订前确实专属自己所有，出具村级以上单位对甲方专有该房屋的证明并交付给乙方。

2、甲方有权按照合同约定收取乙方交付的全部房屋交易价款并有义务开具收据交付给乙方。

3、甲方应保证不存在任意第三人对该交易房屋主张任何未被告知的权利情况。

4、甲方应保证该房屋不属于违章建筑、不属于已被或已确定将被列入新规划而拆除或征用的范围。

5、甲方应告知乙方有关该房屋的质量状况。

6、甲方应将该房屋的宅基地审批文件等相关手续交付给乙方。

7、该合同签订后甲方应将该房屋全部交付给乙方，且甲方不得以自己的行为致使该合同无效。

第五条：乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定给付甲方该交易房屋价款并向甲方索要收据。

2、乙方购买该房屋后，若根据有关规定可以办理相关权属登记的，甲方有义务给予协助。

第六条：特别约定

1.因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑，改房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。

2.若今后房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积。如国家征地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有，甲方负责积极配合。

第七条：违约责任

1、任何一方违反合同约定，对方可要求违约方在一定期限内改正，违约方应当改正。

2、甲方违反第四条的有关约定导致乙方在合同签订后无法对该房屋行使所有权的，乙方可要求解除合同并同时要求甲方全额退还房屋价款及其相对应的银行定期存款利息和全部房屋价款的20%的违约金。

第八条：本合同发生争议时双方应先进行协商，无法协商或协商不一致的可以通过有关法律途径解决。

甲方：乙方：

地址：地址：

现住址：现住址：

联系电话：联系电话：

签约时间：签约时间：

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