2023-10-06 23:52:04 | 合同样本网
法律分析:如果双方签订了租赁合同,约定了在合同期内不能涨房租,该合同是有效的,出租人不能私自涨房租,否则,就要承担违约责任。如果没有约定,或者约定不明确,双方可以协商解决。但原则不能涨,只有在合同到期后,才可以重新协商房租,进行涨价可能降价。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第七百零四条 租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百二十一条 承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确,依照本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期间不满一年的,应当在租赁期间届满时支付;租赁期间一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期间不满一年的,应当在租赁期间届满时支付。
法律分析:签了房屋租赁合同不能随意涨房租。租赁合同有效期内,非经租客同意,房东无权单方面涨房租,以此为由解除合同的需承担相应的违约责任;租赁合同到期后,房东可以要求涨价,租客可以选择接受或退房。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。定租赁期限的,视为不定期租赁。
第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。
第七百一十五条 承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
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法律分析:双方签订合同的时候就签订一定期限的,并且规定期限内不能随意涨价。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第三百六十七条 居住权合同一般应当包括的条款,姓名或名称、住所、位置、条件和要求、期限、争议解决方法,但并非强制性条款,当事人可以根据实际情况自己进行增减。
第三百六十九条 居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租,但是当事人另有约定的除外。
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签了合同还能退款吗法律主观:签了合同是否能退款,应当按照以下情形分别处理:1、依法成立的合同,没有特殊情形的,一般不会退款。2、合同无效、被撤销或者确定不发生效力后,可以退款。不能退款或者没有必要退款的,应当折价补偿。对合同无效、被撤销或者确定不发生效力有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,按照过错的程度承担相应的责任。3、依法成立的合同,合同中双方
租的厂房办公室是我们做的不租了可以拆走吗?租的厂房办公室是当事人做的不租了可以拆走。承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴,必须经房屋所有权人同意,否则无效。转租的租金不得高于原租金,确实需合理提高,提高的收入应交给房屋所有权人。租金是房屋的收益,应由房屋所有权人取得。凡未经房屋所有权人同意而转租,房屋所有权人有权要求追究
中标单位可以不可以与分公司签合同吗中标单位不能授权分公司签订合同。总公司中标以后由分公司与招标人签订合同不符合招投标法的规定。招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内,按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同,所以最终的签约人应该是中标人。【法律依据】《招标投标法》第四十六条招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内,按照招标文件和中标人的投标文件订立书面
签合同时公司的名字可以不写全称吗不可以。写清楚公司名称是合同双方应尽的义务,双方应当本着诚实守信\平等协商的原则签订合同。参考法条:《中华人民共和国合同法》第二条本法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。第五条当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。第十二条合同的内容由当事人约定,一般包括以下条款:(一)当事人的名称
医疗公司采购医疗器械可以不签合同吗不可以。医疗公司采购合同是供方与分供方经协商一致,按照平等、自愿的原则约定签订的法律性文件,以此达成供需关系,合同双方都应依照合同约定履行其合同义务,采购医疗器械不可以不签合同,以避免口说无凭的情况发生。购买设备没有合同出现问题怎么起诉没有合同的,起诉需要根据不同的案件情况提供不同的证据材料,以证明原被告之间存在合同关系。如果双方当事人有口头约定,形成
租房租金每年递增合同怎么写租房每年递增合同应写明当事人的姓名信息;租金数额、每年递增的比例及交付方式;房屋的位置、面积、装饰及设施;房屋用途;租赁期限;房屋维修责任;装修的约定;转租的约定;解除合同的条件;违约责任以及当事人约定的其他条款。模板如下:出租方(以下简称甲方)_______________承租方(以下简称乙方)_______________1、甲方出租给乙方的房
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