广州租赁合同模板备案 广州房屋租赁备案需要什么资料

今天合同样本网小编为大家带来了广州租赁合同模板备案 广州房屋租赁备案需要什么资料，希望能帮助到大家，一起来看看吧！

广州办理房屋租赁备案需带什么资料

广州市租房在网上就可以备案了，需要的材料如下： 合同样本网

根据《关于修订广州市房屋租赁合同网上备案规则的通知》第九条规定

1、租赁双方当事人身份证明文件；

2、房屋权属来源文件或房屋来源资料；

3、房屋租赁合同。

扩展资料：

办理出租合同备案的时效：

《关于修订广州市房屋租赁合同网上备案规则的通知》第八条

租赁双方签订、变更、提前终止房屋租赁合同之日起30日内办理房屋租赁合同网上备案手续。

机构处理出租合同备案的时效：

《关于修订广州市房屋租赁合同网上备案规则的通知》第十一条

街道、镇来穗人员和出租屋服务管理中心应当在2 个工作日内完成对申请房屋租赁合同网上备案的核对，区房屋租赁管理机构应当在1个工作日内完成对申请房屋租赁合同网上备案的复核。

参考资料： 广州住建委-关于修订《广州市房屋租赁合同网上备案规则》的通知

广州租赁合同备案如何办理流程

法律主观：

广州 市 房屋租赁合同 网上备案规则 　　第一条 为加强 房屋租赁 信息采集，为当事人申报房屋租赁信息提供便利，根据《 商品房 屋租赁管理办法》、《广州市房屋租赁管理规定》等规定，结合本市实际，制定本规则。 　　第二条 本市行政区域内的房屋租赁合同网上备案，适用本规则。 　　第三条 广州市房地产租赁管理所(以下称市租赁所)负责对各区、县级市开展房屋租赁合同网上备案进行业务指导。负责房屋租赁合同网上备案系统的开发、维护、管理和备案数据的汇总、统计。 　　区、县级市房地产租赁管理所负责房屋租赁合同网上备案具体工作。 　　第四条 镇、街流动人员管理中心、中介机构、物业服务企业应当在本规则颁布后3个月内，向市国土房管局申请开通房屋租赁网备系统(以下简称网备系统)。 　　市、区租赁所应当对镇、街流动人员管理中心、中介机构、物业服务企业提供网备系统使用手册以及使用培训。 　　第五条 房屋租赁双方当事人应当自签订房屋租赁合同之日起3日内，办理 租赁合同 网上备案手续。 　　租赁双方自行签订房屋租赁合同的，应当通过房屋所在地的镇、街流动人员管理中心或已开通网备系统的物业服务企业，办理租赁合同网上备案手续。 　　租赁双方经中介机构促成签订房屋租赁合同的，应当通过该中介机构办理租赁合同网上备案手续。 　　镇、街流动人员管理中心、中介机构、物业服务企业应当协助房屋租赁当事人办理租赁合同网上备案手续。 　　第六条 租赁当事人办理租赁合同网上备案手续，应当提供以下资料复印件，并提供原件核对： 　　(一)租赁双方当事人 身份证 明文件; 　　(二)房屋权属来源文件; 　　(三)房屋租赁合同; 　　第七条 镇、街流动人员管理中心、中介机构、物业服务企业应当要求资料提供人在其所提供的资料复印件上签名，并拍摄申报人现场影像资料。 　　房屋租赁当事人提供的资料复印件与原件相符的，镇、街流动人员管理中心、中介机构、物业服务企业应当在资料复印件上加盖核对章，并由核对人签名确认。 　　第八条 镇、街流动人员管理中心、中介机构、物业服务企业应当协助房屋租赁当事人填写租赁信息网上申报表，并将经核实的租赁双方当事人身份文件、房屋权属来源文件及房屋租赁合同扫描上传到网备系统。 　　资料上传完成后，中介机构、物业服务企业应当场将房屋租赁当事人提供的资料复印件退回本人。 　　第九条 网备系统根据申报资料，生成网上备案受理号。受理号作为租赁当事人查询网上备案进度的凭证。 　　第十条 中介机构、物业服务企业协助房屋租赁当事人办理房屋租赁合同网上备案手续后，即完成了房屋租赁信息申报义务。 　　第十一条 区、县级市房地产租赁管理所通过网备系统，对上传的网上备案资料进行核对、备案及注记。同时由网备系统生成《广州市房屋租赁合同备案证明》电子文件。相关工作应当在3个工作日内完成。 　　第十二条 根据《广州市房屋租赁管理规定》第十九条的规定，需要办理书面《广州市房屋租赁合同备案证明》的，租赁当事人仍需按《广州市房屋租赁管理规定》第十二条规定的程序办理。 　　第十三条 镇、街流动人员管理中心应当根据网备系统反映的租赁信息，加强对出租屋的巡查，核对相应的租赁信息。 　　第十四条 中介机构及物业服务企业输入虚假房屋租赁信息或者上传虚假房屋租赁资料的，按中介机构、物业服务企业管理相关规定处理。 　　镇、街流动人员管理中心输入虚假房屋租赁信息或者上传虚假房屋租赁资料的，依法追究相关单位和人员行政责任。 　　第十五条 租赁当事人利用网备系统实施诈骗、偷逃税费等涉嫌违法犯罪行为的，移交公安、税务等部门依法处理。 　　第十六条 本规则自公布之日起实行，有效期5年。相关法律、 法规 依据变化或有效期届满的，根据实施情况依法评估修订。

广州房屋租赁备案需要什么资料

合同样本网(https://www.linhetong.com)小编还为大家带来广州房屋租赁备案需要什么资料的相关内容。

法律主观：

根据《厦门市城镇房屋管理条例》第三十九条、《厦门市房屋租赁管理规定》第七条规定，提供以下材料： 1、出租房屋的权属证书或其他有效的凭证(原件、复印件); 2、 房屋租赁合同 一式三份; 3、初始、转租、承租人变更登记备案的需填写房屋租赁申请表一份; 4、租赁双方当事人的身份证明(原件、复印件); 5、已完工交付使用，但还未销售的商品房在办理房屋租赁登记备案应提供 土地使用证 、主体竣工验收报告、开发商的书面保证(租赁期间如发生纠纷应 负法律责任 ); 6、企事业单位房屋出租的，应提供单位法人(加盖公章)的委托书、营业执照复印件、经办人的身份证(原件、复印件)，如委托下属企业或他人代为出租管理的，应提供单位法人授权(加盖单位公章)出租管理的委托书，受托人方可以自己的名称签订房屋租赁合同，办理房屋租赁登记备案; 7、委托他人代办需提交委托书(委托书未经公证的、委托人应书面保证、在房屋租赁期间发生纠纷，受托人愿意负法律责任); 8、共有房屋出租的，应提交共有人同意出租的书面证明(没有共有人同意出租的书面证明时，来办理登记手续的共有当事人应书面保证，在房屋租赁期间发生纠纷时，愿负法律责任); 9、已 抵押的房屋 出租，应提交书面通知承租人复印件或出租人的书面保证; 10、转租的房屋应提交 房屋所有权 同意转租的书面证明。

法律客观：

《城市房地产管理法》第五十四条 房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。 根据2021年1月1日生效的《民法典》第五百零二条?? 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。

以上就是合同样本网整理的广州租赁合同模板备案 广州房屋租赁备案需要什么资料相关内容，想要了解更多信息，敬请查阅合同样本网。更多相关文章关注合同样本网：www.linhetong.com

免责声明：文章内容来自网络，如有侵权请及时联系删除。