解除租赁合同模板怎么写好 解除租赁合同如何写？

对于租赁合同比较关注的小伙伴们一定非常关心解除租赁合同模板怎么写好 解除租赁合同如何写？，今天合同样本网小编为大家整理了以下内容，下面一起来看看吧。

解除租赁合同如何写？

法律分析：解除房屋租赁合同协议书

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

甲、乙双方就XXXX年XX月XX日共同签订的《房屋租赁合同》(下称合同)的解除相关事宜，约定如下，以资遵守。

(一)甲、乙双方友好协商，一致同意解除合同。

(二)甲、乙双方共同确认以下事实：

1、甲方已收取乙方自X年X月X日至X年X月X日期间的租金共计人民币X元(大写:X);收取乙方履约保证金人民币X元 (大写：X);

2、乙方经甲方允许，已实际对承租房屋进行了装饰、装修和改造，并支出费用人民币X元(大写：X);

3、乙方承租后为承租房屋添置了XXX等物品，价值人民币X元(大写：X);

4、甲方已代收乙方缴纳的水电、煤气等费用人民币X元(大写：X)。至本协议签订之日起，乙方尚欠水、电费用X元。

(三)乙方装饰、装修及改造费用与欠付甲方租金、欠缴水、电费相互折抵(或折抵后甲方/乙方须向对方另外给付人民币X元)。

(四)合同解除后，乙方所有的可移动物品归属乙方;租赁房屋内固定物及装修部分归属甲方。

(五)乙方应于本协议签订之日起X日内迁出租赁房屋。

乙方按约迁出租赁房屋后X日内，甲方应全额返还乙方履约保证金人民币X元(大写：X)并以银行转账方式支付给乙方。 合同样本网

(六)本协议一式两份，甲乙双方各执一份，同具法律效力。

甲方(授权签字人)_________

20XX年XX月XX日

乙方(授权签字人)_________

20XX年XX月XX日

法律依据

《中华人民共和国合同法》第九十三条

第九十四条

解除租房合同怎么写

人们在租房时，为了保全双方的利益，都需要签订租房合同，然而解除租房时也是需要签订合同的，那么解除租房合同怎么写呢？今天小编将要为大家解答，想要了解的朋友不妨和小编一起来看看吧！
一、解除租房合同怎么写
出租方(甲方)：***
承租方(乙方)：***
甲、乙双方于****年**月**日签订了《**租赁合同》，约定由甲方将市******路***号的房产出租给乙方使用，乙方向甲方支付****的租金。双方的合作期限为**年，合同有效期至****年**月**日至****年**月**日。甲乙双方经协商，一致同意提前解除租房合同，双方提前终止合同的相关事宜已达成以下条款，双方共同恪守：
1、甲、乙双方同意，提前终止双方于****年**月**日签订的《**租赁合同》。
2、乙方在签订该协议后，于****年**月**日前，应按照原状返还房屋及其附属物品以及设备设施。乙方不得损坏甲方原有的基础装修，如有破损，及其费用应由乙方承担。甲乙双方应对房屋的设备设施及水电的使用情况进行验收，并结清各自应当承担的费用。
3、甲乙双方应共同遵守本合同中的协议，若有任何一方违反了本协议中的约定，将依法承担相应的赔偿。
4、双方应友好的协商本协议，对于协商有异议的，可向所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
5、本协议自双方签字之日起生效，本协议一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。
6、其他约定：
出租人(甲方)签字：***
承租人(乙方)签字：***
联系方式：***联系方式：***
****年**月**日
小编总结：以上就是小编为大家分享的解除租房合同怎么写，相信大家看完以上的分享后也有了相应的了解，如需了解更多相关信息，请继续关注齐家网网站，小编将一一为你们解答。

提前终止租房合同协议怎么写

合同样本网(https://www.linhetong.com)小编还为大家带来提前终止租房合同协议怎么写的相关内容。

租房提前终止合同应写明出租人和承租人双方的基本信息；终止租房的日期约定和双方权利义务终止的约定；水电等费用的交纳；相关违约责任以及其他未尽事宜。
提前解除房屋租赁合同协议书由双放共同起草，自双方签字或盖章之日起生效，双方各执一份。
甲乙双方本着平等、自愿、互谅互让的原则，就双方提前终止《房屋租赁合同》协议相关事宜达成如下条款，基于提前终止《房屋租赁合同》，甲方退还乙方实际返还房屋之日后的剩余租金，乙方同意接受甲方给予的上述补偿，该补偿包括因提前终止《房屋租赁合同》可能给乙方造成的一切直接损失和间接损失。如乙方未在本协议约定期限前将房屋及其附属物品、设备设施交付给甲方，甲方可撤回上述补偿。甲乙双方共同对房屋和附属物品、设备设施及水、电、煤气使用等与房屋租赁有关的情况进行验收。甲乙双方同时结清包括上述补偿在内的相关费用。如乙方不能按约定期限内返还房屋，乙方自愿承担甲方就该房屋与第三人签订相关合同约定的全部违约责任。在《房屋租赁合同》履行期间，甲乙双方对各自民事行为负责并独立承担法律责任，与对方无关。本协议签订之后，甲乙双方不得依据《房屋租赁合同》再主张任何权利。乙方自始放弃因签订《房屋租赁合同》而赋予的对承租甲方房屋所享有的优先购买权。甲乙双方应共同遵守本协议，任何一方违反本协议的约定，依法承担相应责任。因本协议所引起的或与本协议有关的争议，双方应友好协商解决，协商不成应向甲方所在地的人民法院提起诉讼。违约方应承担守约方因处理本协议项下纠纷所产生的诉讼费、律师费、差旅费等一切损失。本协议未尽事项，甲乙双方另行协商解决并签订补充协议。甲乙双方于 年 月 日签订的《房屋租赁合同》作为本协议的附件。本协议自双方签字或盖章之日起生效， 本协议一式二份，双方各执一份。
如果和房东协商不一致的，租客也是可以不承担违约责任的，双方可以在租赁合同中先明确约定，发生一些情况，合同自动解除，双方不须承担违约责任。譬如租房是为了便利工作生活，如果工作地点发生变化，很可能需要另外租房居住。在此情况下，承租人就可以事先和出租方约定，一旦工作地点发生重大变化，可以提前解除合同。找到适合的人转租，承租人想提前解除租赁合同，应该承担3个月的租金为违约金，但如果承租人在解除合同时能以不低于原租赁合同的条件，为出租人找到新的承租人，则承租人不承担上述违约责任。解除房屋租赁合同需要的书面手续，租房合同正常到期解除，双方应当办理交房手续，要清点物品，退还剩余的租金和押金，上述过程应该有书面文件予以证明。在提前解除合同的情况下，当然也少不了这些手续。
提前解约还应签订《解除租赁合同确认书》，对于哪一方提出解除、另一方的态度如何、是否承担违约责任、如何承担等问题在这份文件中加以明确。不管解除合同是否协商一致，双方均应该注意保留必要的书面文件。如果是协商一致解除合同，自然可以签订《解除租赁合同确认书》，协商不一致无法签订文件，则需要单方发出书面文件。提出解约的一方，应书面告知对方，尤其是承租人准备搬离的情况，应当及时告知出租人解约及搬离的时间，以免出租人以不知情为由主张更高额的赔偿。作为守 约方，在得到对方要解约的告知后，可以向对方发送相应的催告函主张权利，并保留催告的证据，如果在合理时间内对方没有反应，应该及时到法院提起诉讼。
法律依据 ：
《中华人民共和国民法典》第七百一十一条 承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
第七百一十六条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
第七百二十二条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

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