小区住宅楼允许开瑜伽馆吗

最近经常有小伙伴私信询问小区住宅楼允许开瑜伽馆吗相关的问题，今天，合同样本网小编整理了以下内容，希望可以对大家有所帮助。

本文目录一览：

• 1、小区住宅楼允许开瑜伽馆吗
• 2、瑜伽馆转让合同怎么写
• 3、居民楼开瑜伽馆违法吗

小区住宅楼允许开瑜伽馆吗

小区住宅楼允许开瑜伽馆吗 如果符合开设条件就没问题的。
可以当做上门私教服务，这样就可以正常授课了。1、依据正常的形式是必须经过物业的（物业有些时候也无非决定，可能要报业主委员会、或其他行政管理部门如城管之类）
2、在报之前你自己检查一下这个门头是否会影响到周边邻里及是否会因为亮光影响到其他住户，在这些没有问题的情况下，还是比较容易通过的。或者有影响的你们可以很好地协商解决。
3、不报物业安装，容易引起后续的麻烦，比如有人投诉了，或者物业检查时候发现了，都是会提出来的，如果弄不好，会叫城管来，因为门照这类的需要报批的。《物权法》第七十七条“ 业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。”
“有利害关系的业主”是指：不论是否为隔壁的业主，还是相邻或者不相邻的业主，凡是因住宅改变为经营性用房受到影响的业主，均是本条所说的有利害关系的业主。
因此，小区房子可以作为从事经营瑜伽的场所，申请办理注册公司或者注册个体工商户。但是要满足以下条件：要有该小区业主委员会或者辖区居委会，出具同意你在小区从事经营的证明，与房产证复印件、房屋租赁合同一起，方可作为《营业执照》的住所（经营场所）证明。
如果办理个体户《营业执照》，要到经营地的工商所申请办理，需提供的材料有：经营者相片、经营者身份证及复印件、经营场所证明（房产证复印件、房屋租赁合同、所在地居委会或业主委员会意见）。【拓展资料】
一、应具备的条件
1、有经营能力的城镇待业人员、农村村民以及国家政策允许的其他人员，可以申请从事个 体工商业经营；
2、申请人必须具备与经营项目相应的资金、经营场地、经营能力及业务技术。
二、应提交的材料
（一）申请人提交书面申请报
（二）申请人身份证明；
1、城镇待业青年和其他无业人员，应持有劳动部门核发的待业证明；
2、退、离休人员应持退、离休证，提前退休凭单位退休证明；
3、辞退职（包括留职停薪）人员，应持有原单位批准的证明；
4、下岗职工，应持有劳动部门的下岗证；
5、农村村民，应持有当地乡（村）证明。上述人员登记时须持身份证，外地人员还须持有本市公安部门出具的暂住证，证生部门出具的流动人口计划生育证明（18周岁以上，50周 岁以下）。
（三）个体工商户开业登记申请表；
（四）经营场地证明：
1、利用自有私房（非住宅）应递交房产产权证明，产权人把此房作为经营用房的证明；
2、利用自用公房应递交房管部门的住改非证明；
3、经营场地租用的，应递交房屋租凭协议和房屋产权证明；
4、经营场地在路边弄口，应递交交通、市容或城建部门的占用道路许可证或批准件；
（五）申请从事国家有关专项规定的行业或品种的生产经营，应提交许可证或有关部门的审批文件；
（六）聘用从业人员的，应提交与从业人员签订的劳动合同及从业人员的身份证明；
（七）登记机关认为应提交的其他证明文件。

瑜伽馆转让合同怎么写

转让方（甲方）： 身份证号码：

顶让方（乙方）： 身份证号码：

甲、乙、双方经友好协商，就瑜伽馆转让事宜达成以下协议：
一、甲方同意将自己位于 街（路） 号的瑜伽馆转让给乙方使用，建筑面积为 平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
二、瑜伽馆转让给乙方后，乙方同意代替甲方履行原有瑜伽馆租赁合同中所规定的条款，并且定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。
三、转让后瑜伽馆现有的装修、装饰及其他所有设备和房屋装修等；营业设备等全部归乙方。
四、乙方在 年 月 日前分两次向甲方支付转让费共计人民币 元，（大写： ），第一年付款_____%,第二年付清余下____%费用。
五、甲方应该协助乙方办理该瑜伽馆的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责；乙方接手前该瑜伽馆所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
六、如乙方逾期交付转让金，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。
七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁瑜伽馆，其有关补偿归乙方。
八、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方签字：
日期：

乙方签字：
日期：

附件：
一、乙方欠条一份
二、甲方转让给乙方的一切设施清单

楼主拿回去后再加以修改就差不多了。

居民楼开瑜伽馆违法吗

合同样本网(https://www.linhetong.com)小编还为大家带来居民楼开瑜伽馆违法吗的相关内容。

【算一算你家装修要花多少钱】

最近几年开瑜伽馆还是比较赚钱的，因为很多女生对于自己的身材越来越重视，所以想通过练瑜伽，让自己的身材变得越来越苗条。正因为瑜伽馆的利润比较大，所以很多人都想开瑜伽馆，那么居民楼可以开瑜伽馆吗？如果开瑜伽馆违法吗？今天小编就跟大家讲解一下这方面的知识。

一、居民楼开瑜伽馆违法吗

这个要看实际的情况，如果说开设瑜伽馆的居民楼已经更改为了商住房，而且也在当地的工商局注册和领取了经营的许可证，那么像这种情况就不属于违法，要是说没有领取任何的证件就在居民楼里开设一间瑜伽馆，那么属于是违法的情况。

二、在居民楼里开瑜伽馆好吗

首先要看把瑜伽馆开在居民楼的哪里，如果说开在居民楼的一层，那么还是比较好的，因为这样既不会打扰到居民的平时休息，同时又能够吸引本小区的居民来练瑜伽。

三、居民楼开瑜伽馆赚钱吗 合同样本网

在居民楼里开瑜伽馆是能够赚钱的，但是跟找一个交通位置比较好的商品房开瑜伽馆相比，能够赚的利润还是比较小的，因为居民楼毕竟制定了一些相关的规定，平时进出入小区也是受限制的，而把瑜伽馆开在一个位置比较好的地方，肯定能够吸引很多的客户，只要来练瑜伽的人比较多，那么后期可以赚取的利润还是非常乐观的，所以比较推荐投资人把瑜伽馆选择在一个地理位置比较好的地方。

四、居民楼开瑜伽馆会影响到他人休息吗

虽然说练瑜伽属于是一种比较安静的运动方式，但是也是会影响到他人休息的，所以现在很多小区明确规定不可以在居民楼里开瑜伽馆，就算在小区居民楼里开了瑜伽馆，那么也必须要接受物业的管理，而且外来人员还需要做好相关的登记，这样才不会对本小区的居民带来一定的安全风险。

【输入面积，免费获取装修报价】

以上就是合同样本网小编整理的内容，想要了解更多相关资讯内容敬请关注合同样本网。更多相关文章关注合同样本网：www.linhetong.com

免责声明：文章内容来自网络，如有侵权请及时联系删除。