2023-12-25 16:59:51 | 合同样本网
几点要提醒:由于租赁合同双方合同约定不明和对各自的权利义务认识不清造成的纠纷时有发生,特别是挂于转租的问题。合同样本网
首先确定你有转租权(你问题中说的是转租)也就是说你和你的租赁人之间约定了你有转租权,否则你不能擅自转租,如果你违背了约定你的租赁人是可以向你追偿的。
本人临时拟定,仅作参考,自己可以修改:
商铺租赁合同
甲方:()
乙方:(
经过甲、乙双方商议,现就有关某某商铺房租赁事宜达成以下协议,共同遵守执行。
一、租赁场地为xxxxx,其营业室面积约xxx平方米。其使用权属甲方。
二、租赁期从xxxx年x月xx日起至xx 年 x月 x日止,共
计 年。
三、租金为每年15000(大写一万五千)元,租期为一年。租金在合同签订时由乙方向甲方以现金方式支付。
四、乙方按时向有关部门交纳水、电、气、卫生费用以及税收和因房东涨价所引起的其他费用。
五、乙方在合同期间不得擅自将门市房转租给他人,否则甲方有权收回房产,并不退未到期租金。房屋租赁到期后乙方主动要求继续租赁的,甲方应该同意乙方的要求。
六、经营期满时,乙方应该保证灯亮、排污畅通,门窗和玻璃完好,如果有损坏,乙方应按价值赔偿(自然陈旧不在此列)。
未尽事宜,由双方商议。
本合同一式二份,经过双方签字即具法律效力。
附:
出租人: 承租人:
回复函是对对方提出的问题及时的进行回复和解决,那你知道回复函的格式是什么样的吗?下面是我为大家整理的“单位回复函范文”,仅供参考,欢迎大家阅读。
单位回复函范文
(一)
致:xxx建设办公室
我单位自接到贵办公室xx整字【20xx】xxx号整改通知书后,认真落实了该通知书所要求整改的全部内容,现将具体整改情况向贵办公室做以下汇报:
1、塔机已备案和验收、塔吊的避雷及接地线已安装完毕、吊钩的保险已设置、配电箱已更换并做好防雨措施、搅拌机已做好防护措施并安装好接地线装置。
2、外脚手架搭设已整改、安全立网及平网已铺设、剪力撑和连接杆的不足已补充。
3、后砌墙顶的斜砌砖灰浆不饱满已全部拆除,重新砌筑。
4、塔机电缆已做防护和固定。
5、砼柱跑模、错台现象已整改。
6、所有洞口上均已设置砼过梁。
7、板顶钢筋及圈梁转角处的钢筋绑扎不正确、丁字墙圈梁钢筋锚固长度不足、个别圈梁钢筋搭接长度不够、垫块和马凳筋不足等问题,已做整改。
8、施工现场的所有人员均佩戴了安全帽。
9、模板支撑和拉杆不足、杆下无垫木等问题,已做整改。
10、临边已做防护措施。
此致
敬礼!
xxxx公司
20xx年x月x日
(二)
xxxx商贸公司:
感谢你们x月x日的询问信。我们很高兴对皮鞋、皮包向您们报价。前封函中我们已说清了可以立即从仓库发货的品种。至于其他品种,我们所说的发货日期只是大概的估计,但不会超过所说日期一个月。
我们报价的所有品种都由高质量皮料制成,设计多样,色彩丰富,是可以满足像您们这种高级时髦贸易的要求。
盼望收到您们的订货,并寄上商品目录一份,您们也许会对我们的其他一些产品产生兴趣。它们包括皮手套和女用皮包。商品目录会给您们提供我们货物的基本情况,但不可能对您们的所有问题一一作答。如蒙再次来信详细询问,我们将乐意解答。
xxx皮革制品营销部
20xx年x月x日
(三)
xxx有限公司:
贵公司20xx年xx月xx日《关于适当调整水泥结算价格的函》已收悉。贵公司与我双方长期合作,业务关系融洽,公司总部及项目部对贵公司的函高度重视,第一时间对调价函进行了商讨及研究。
水泥价格上下波动是市场经济的规律,在现代商业社会更是司空见惯的事情。为防范价格波动影响业务关系,贵我双方在合同订立之初,就本着公平公正、实事求是、互利共惠的原则进行了友好协商,在合同条款中明确约定:结算单价参考xx交通厅工程造价管理站发布的《质监与造价》中xx市信息价的平均值确定。而且,水泥及钢材、平板玻璃等属于国家产能过剩行业,近期的水泥价格上涨肯定是暂时的、短暂的,用不了多久就会回落。
经公司总部及项目研究决定水泥结算单价暂不予调整,确保货款按合同约定及时支付,绝不拖欠。望贵公司克服短期困难,本着守合同、重信用的原则保质保量地供应水泥。
盼请谅解,顺祝商祺!
xxx公司
20xx年x月x日
合同样本网(https://www.linhetong.com)小编还为大家带来关于解除合同的回复函的相关内容。
法律分析:XXX公司:我公司已收到贵公司寄达的关于X年X月X日签订的XX协议的《协议解除通知函》。现我方回复意见如下:1、同意解除本协议。2、不同意解除本协议,理由如下:
XXX公司(盖章) 电话: 传真: 邮编: 地址: X年X月X日
法律依据:《民法典》第五百四十三条 当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。
《民法典》第五百六十三条 有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。
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