什么是融资租赁、融资直租、融资回租？

1、融资租赁(financial lease) 是目前国际上最为普遍、最基本的非银行金融形式。它是指出租人根据承租人(用户) 的请求，与第三方(供货商) 订立供货合同，根据此合同，出租人出资购买承租人选定的设备。

同时，出租人与承租人订立一项租赁合同，将设备出租给承租人，并向承租人收取一定的租金。

2、融资直租即直接融资租赁：由承租人指定设备及生产厂家，委托出租人融通资金购买并提供设备，由承租人使用并支付租金，租赁期满由出租人向承租人转移设备所有权。

它以出租人保留租赁物所有权和收取租金为条件，使承租人在租赁期内对租赁物取得占有、使用和收益的权利。这是一种最典型的融资租赁方式。

3、融资回租即出售回租：指物件的所有权人首先与租赁公司签定《

买卖合同

》，将物件卖给租赁公司，取得现金。然后，物件的原所有权人作为承租人，与该租赁公司签订《回租合同》，将该物件租回。承租人按《回租合同》还完全部租金，并付清物件的残值以后，重新取得物件的所有权。

扩展资料：

融资租赁的其他类型：

1、经营性租赁

由出租人承担与租赁物相关的风险与收益。使用这种方式的企业不以最终拥有租赁物为目的，在其

财务报表

中不反映为

固定资产

。企业为了规避设备风险或者需要表外融资，或需要利用一些税收优惠政策，可以选择

经营租赁

方式。

2、转租赁

以同一物件为

标的物

的多次融资租赁业务。在转租赁业务中，上一租赁合同的承租人同时又是下一租赁合同的出租人，称为转租人。转租人向其他出租人租入租赁物件再转租给第三人，转租人以收取租金差为目的。租赁物品的所有权归第一出租人。

3、委托租赁

出租人接受委托人的资金或租赁标的物，根据委托人的书面委托，向委托人指定的承租人办理融资租赁业务。在租赁期内租赁标的物的所有权归委托人，出租人只收取手续费，不承担风险。

4、分成租赁

一种结合投资的某些特点的创新性租赁形式。租赁公司与承租人之间在确定租金水平时，是以租赁设备的生产量与租赁设备相关收益来确定租金，而不是以固定或者浮动的利率来确定租金，设备生产量大或与租赁设备相关的收益高，租金就高，反之则少。

参考资料来源：

百度百科-融资租赁

融资租赁合同出现下列情形之一，可以解除。合同样本网

合同在当事人的共同努力下履行完毕。这种情形是指合同双方当事人依合同约定完全履行了合同约定的义务，承租人支付了租金并在合同约定的期限归还了租赁物或按合同约定的方式处置了租赁物，合同失去法律效力，自然终止的情形。

合同在履行过程中出现了客观情况的改变，双方经协商约定终止合同的继续履行的情形。这种因出租人和承租人协商解除的合同，不影响出租人和供货人之间签订的供货协议的继续履行，即不得因终止履行融资租赁合同而损害供货人的利益。

在合同履行过程中出租人和承租人发生争议，经选定的仲裁机构或诉请人民法院判决而导致合同终止履行的情形。

合同约定的终止履行的条件出现而自动终止。

汽车融资租赁公司回租模式，是指融资租赁公司向某企业出租其已经购置的车辆，同时要求该企业将这些车辆再租回给融资租赁公司，形成一种租赁回租的模式。

这种模式通常适用于企业需要购买大量车辆用于经营，但又没有足够的资金来购买这些车辆，或者不愿意一次性投入大量的现金购买车辆的情况。通过与融资租赁公司签订回租协议，企业可以获得所需的车辆，并且可以根据自身经营情况灵活地管理这些车辆，同时融资租赁公司会按照约定向企业支付一定的租金。

在回租期限到期后，企业可以选择继续租赁这些车辆，或者将这些车辆从融资租赁公司购买回来。如果企业选择购买回来，通常可以按照事先约定的价格进行购买，这样企业就可以逐步地拥有这些车辆，从而减轻了购车时一次性投入资金的负担。

总之，汽车融资租赁公司回租模式可以帮助企业更加灵活地管理车辆，减轻企业的购车压力，提高企业的资金使用效率。