安装光伏发电用户要和电力局签什么合同吗?

又发现两个版本的合同：

1.这个合同要求甲方免3年租金，3年以后每块组件20元。

2，这个前60月每块组件60元，之后按照40元。差距稍微有点大啊。

正文：

因自身经历，写了这篇文章：

扮猫骑老虎：一个名叫“金顶宝”的光伏，20块租房顶，却让我偿还10万巨款74 赞同 · 40 评论文章91 赞同 · 44 评论文章1.1 万赞同 · 1016 评论文章

但很多人对此保持怀疑的态度。

所以，我又做了时间和维度上的对比，来证明仅此一家，还是光伏都着这样，还是我自己的问题。

文本分3部分：

1、对比3个版本的合同，按照3-2-1排序。

2、对比其他4家的光伏租房顶合同。

3、列举用户被起诉的案例，因为设备被别人破坏而要求按照折旧比例赔偿。且文书中明确显示，2017年给的价格为，单块组件租金为40元。

正文：

1、版本3合同，也就是我家遇到情况，详细在上一篇文章已经说明了。重点也用红线标注。

版本2的合同。2.3的不同之处在于乙方名称，2为一级子公司，3为其的3级子公司。

看第一页就行。

版本1，和23的区别。

其一，这里不是开发合同，是租赁合同，但是用户租赁他们的设备。

其二，明显这里的单价已经大于单块组件20元的价格，并且随着功率增加而增加。

2、别家光伏的合同。

其一，内容很简单，很清晰，很合理。

其二，这里另一个公司自己贴出来的合同。

光伏电站屋顶租赁合同 - 知乎

交大光谷：光伏电站屋顶租赁合同3 赞同 · 1 评论文章3 赞同 · 1 评论文章4 赞同 · 1 评论文章

其三：来源如下。虽然内容一般，但人家的价格清楚的写着40元，是20元的2倍。

其四：从合同长度就能看出来，这个3页，他们的6页。都是给甲方的限制。

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其5，原文应该被删除了，但可以看到文件的水印。可以证明不是我捏造的。和XX版本一差不多。

3、文书：

赔偿8.5万，文中清晰的写着，单价40元。自己找，自己看

这个赔了3.5万

这个还是赔偿8.5万

这个是内容还是自己看吧。

法律分析：租房合同样板

出租方(甲方)身份证号码：

承租方(乙方)身份证号码：

甲，乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：

一、租赁地址：合同样本网

二、室内附属设施：

三、租用期限及其约定：

1.租用期限：自 年 月 日起至 年 月 日;

2.房屋租金：每月 元人民币;

3.付款方式：按口月 口季度 口半年 口年 支付，另付押金 元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息;第1次付款计 元人民币;

4.租赁期内的水，电，煤气，电话，有线电视，卫生治安费由乙方支付，房屋修缮等费用由甲方支付;

5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可终止合同，收回房屋使用权，乙方需承担全部责任，并赔偿甲方损失：

(1)乙方擅自将房屋转租，转让或转借的;

(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;

(3)乙方无故拖欠房屋租金达 天;

(4)连续3个月不付所有费用的。

四、双方责任及义务：

1.乙方须按时交纳水，电，煤，电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用;

2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金;

3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;

4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前1个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先;

5.在租赁期内，甲乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议;

6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任;

7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。

五、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。

本协议一式三份，甲，乙双方各执一份，签字后即行生效。

六：其它说明： 1、入住时的电表度数： 2.水表度数：

出租方：

联系电话：

承租方：

联系电话：

签约日期： 年 月 日

法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百七十条 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款

(一)当事人的姓名或者名称和住所;

(二)标的;

(三)数量;

(四)质量;

(五)价款或者报酬;

(六)履行期限、地点和方式;

(七)违约责任;

(八)解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

《中华人民共和国民法典》第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

《中华人民共和国民法典》第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

《中华人民共和国民法典》第七百一十三条 承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。

因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

是的，安装光伏发电的用户需要与电力局签订合同。这个合同通常被称为购售电合同或并网协议。在签订合同之前，用户需要向电力局提交申请，并在申请过程中提供有关光伏发电系统的信息，例如系统容量、发电量等。电力局会审核用户的申请，并派出专业人员对光伏发电系统进行验收，以确保系统符合并网要求。只有符合并网要求的光伏发电系统才能与电力局进行并网，将用不完的电卖给电力局，电力局按月或季度向用户结算费用。通过签订合同，用户和电力局之间的权益和义务得到了保障，也为光伏发电的推广和应用提供了更好的保障。