大棚种植基地租赁合同模板 养殖场承包协议书

篇一：养殖承包合同

甲方：

乙方：

甲方在目平湖外洲围垦了一个养殖场地，所有设施一应俱全(以清单为准)，现承包给乙方经营，为明确双方的权利与义务，特制定本合同条款如下：

一、承包区域和面积

承包区域位于南嘴镇目平湖外洲，东临赤山河沟左旭庭六九杨树山，西至汉寿芦苇基地，南抵袁述贵养殖基地，北靠岳纸承包芦苇山，水陆面积约700亩。

二、承包期限

暂定一年，从20xx年元月1日起至20xx年元月1日止，本合同期限届满后，同等条件下乙方有优先权承包。

三、承包金额及支付方式

每年承包金额为陆万元。

四、生产设施交付管理办法

1、甲方现存有生产设施以造表登记的方式移交给乙方，所造登记表双方签字确认。

2、甲方造表登记的财产所有权归甲方所有，乙方只有使用权，承包期满后，乙方按原物归还给甲方。甲方财产乙方必须妥善保管，爱惜使用，如有遗失损坏，乙方必须修复、赔偿。

五、双方的权利与义务

1、在承包期内，甲方不得干涉乙方的自主经营权，但对由乙方保管使用的资产，甲方有权监督检查权，如甲方第二年要自主经营，，应提前一个月通知乙方，否则，应赔偿乙方经济损失。

2、乙方在承包期内的自主经营，自负盈亏，因经营需要所雇请的员工自行承担费用。如第二年不愿承包，应提前一个月通知甲方，否则一切后果自负。

3、在承包期内因生产需要改造生产设施或改变围垦设施，必须经甲方的同意后方可实施，否则，甲方有权终止合同，所有承包费不予退还。

4、乙方只和甲方产生合同条款，甲方的一切债务和纠纷与乙方无关，如有问题甲方全权处理，乙方不负责任。

5、如在当年的(在乙方承包期内)如因不可抗拒的.自然灾害和政府政策的变动所给予的养殖补偿所有归乙方享受。

6、甲方基地所载六九杨树木，乙方应负责管理，如有损坏，乙方应负责赔偿。

7、甲方养殖基地养殖的甲鱼，乙方应负责管理，严防偷盗，如发现偷盗甲方甲鱼行为，乙方应负责赔偿。

六、违约责任

本合同一经双方签字付承包租金即刻生效，如有违约，按合同法有关条款赔偿对方所造成的损失。

本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，每份具有同等的法律效益。

甲方签字： 乙方签字：

2011年月日

篇二：养殖场承包合同

甲方:

乙方:

为了发展养殖业,方便全乡群众的仔猪来源,本人根据本村闲置的大棚进行养猪,为群众增加收入,充分利用现有的空闲地,经双方协商达成如下协议:

一、承包内容

(1)甲方将养殖场20个畜用棚及场地承包给乙方;

(2)甲方将养殖场耕地50亩承包给乙方;

(3)以上总承包费为拾伍万元整(150000.00);

二、承包期限

承包期为10年，从2012年1月1日至2022年1月1日。

三、甲方的义务

(1)甲方不得干涉乙方的任何项目生产经营活动;合同样本网

(2)甲方不得参与支配此次生猪养殖场项目方案实施分配，以后乙方争取来的资金由乙方自行运行，甲方无权参与。

四、乙方的义务

乙方的承包期内，必须年底将承包费付给甲方。

五、不可抗力

在合同执行期间，如遇不可抗力的自然灾害，造成乙方生产、经营的农副业产品损失，经调查证实后，甲方应根据实际情况，减少或免除乙方承担的义务。

六、其他

本合同承包之日起，合同期满自行失效，合同期满后，甲乙双方如愿意继续承包，应重新订立合同，合同中如有未尽事宜，甲乙双方共同协商解决。

七、本合同一式三份，甲乙双方各一份，乡政府一份，双方签字后生效。

甲方签字：乙方签字：

二O 年 月 日

篇三：养殖场合同

出租方(以下称甲方)：承租方(以下称乙方):

身份证号： 身份证号：

甲方愿意将产权属于自己的养殖场(鸡场)一个出租给乙方使用。双方根据国家相关规定，经协商一致，订立本合同：

第一条 甲方出租的养殖场座落地址____㎡。

第二条 租期___年,自__ 年_ 月__日至_____年__月___日。

第三条 租金和租金交纳期及条件：

1.每年租金为人民币_______元，押金__元。

第四条 水电费，和维修费的缴费办法：

1.养殖场房屋发生的水电费由乙方缴纳.

维修费：租赁期间，乙方引致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁，维修费由乙方负责;租赁物内家私、家电设备损毁，维修费由乙方负责。但正常磨损除外。

第五条 乙方的职责：

1.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担乙方的义务。

2.乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权收回房屋。

3.甲、乙双方在合同终止前，须提前一个月书面通知对方是否终止合同。

4.乙方在租赁期间，必须以合理防范措施，保护租赁期内设备和设施的完好无损(自然折旧、自然灾害除外)，乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要变更用途，需经甲方同意后方可进行。且改造后的房屋未经甲方同意，不得再自行拆除，乙方造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责恢复原状。如乙方在租赁期满不负责恢复原状，甲方有权自行恢复原状，费用从由乙方负担。

5. 乙方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或机械，须征得甲方同意，并由甲方协助乙方办理相关手续，费用由乙方自理。 未经甲方同

意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理承担。

6. 租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在适宜使用的清洁、良好状况下(自然折旧除外)交给甲方。

7.租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从已经解除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出，不承担保管义务。甲方有权要求乙方赔偿因此而产生的费用，并有权诉之法律。

8.乙方保证承租甲方的房屋作为养殖用途，合法经营。因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，由乙方负责赔偿。

第六条 甲方在租赁期内：

(1)对本合同约定期内负责租赁房屋的结构性维修。

第七条 合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权(但租金可随社会物价指数变动而适当调整)。

第八条 租赁房屋如遇政府征地或其他特殊情况，造成养殖场不能继续出租的按实际使用日期结算租金。

第九条 本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力。 本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协

商不成，可提请当地相关部门或人民法院裁决。

第十条 本合同经过双方代表签章后生效。本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份。

出租方： 承租方：

年 月 日年 月日

蔬菜大棚租赁合同

甲方：沧州XX公司

乙方：沧州XX研究所

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律的规定，为明确双方权利、义务关系，经甲、乙双方协商一致制定本合同，共同遵守：

一、位置、面积及租赁用途

1、甲方将位XX乡XX村西12个温室蔬菜大棚、27个春秋棚(占地面积共33.6亩)承包给乙方。

2、租赁用途： 仅限于种植生产使用。

二、租赁期限

1、租赁期限为三年，即自2013年1月17日起至2016年1月17日止。

2. 租赁期限届满，对甲方出租大棚乙方有优先租赁权，但应在合同终止之日前半年内向甲方递交文字申请，租赁费用另行商议。

三、租赁费用

第一年，每座温室大棚应缴年租赁费为叁仟元整/每棚(小写：3000元/每棚)，春秋大棚每亩应缴租赁费贰仟元整/亩(小写： 2000元/亩)，以上共计人民币     元整。以后，每座温室大棚逐年递增壹仟元/每棚(小写：1000元/每棚)，每亩春秋大棚逐年递增壹仟元整(小写：1000元/亩)。

四、租赁费付款方式：

自本合同签订之日起3日内乙方先向甲方缴纳全年租赁费的50%即     元整。剩余租赁费   元，乙方应于2013年7月30日前一次性交付费。以后租赁费用分两次支付，每次支付全年租赁费用的50%，支付时间为每年1月30日和7月30日。

五、租赁物的使用及相关费用

1、租赁大棚仅限于种植生产使用，乙方不得擅自改变其生产用途，不得私自拆改搭建其他建筑物以及转包他人。

2、乙方保证在租赁期限内合理使用该租赁大棚。在租赁期限内大棚的一切维修都由乙方自行承担(包括自然灾害)。若因乙方原因造成租赁大棚及物品物毁损的，乙方应作出相应赔偿;非乙方原因或自然损耗造成该租赁大棚及物品毁损的，乙方不承担赔偿责任。

3、租赁大棚上现有棉被及塑料膜在租赁期内由乙方负责拆卸、保存、使用，租赁期限届满后乙方须如数交还甲方。乙方自己提供塑料膜，租赁期满后或合同终止时乙方有权收回塑料膜。

4、租赁期限内，乙方灌溉、生活、办公、人工、大棚设备维修费等生产费用、用电费用全部自行负责，电费实行月结算。若因甲方人为原因造成断水、断电并给乙方带来的经济损失由甲方负责补偿，若因国家政策及自然不可抗拒因素造成的停水、停电现象给乙方带来的经济损失由乙方自行承担。

5、甲方免费为乙方提供办公及生活场所4间，甲方负责安装相应电表。

六、双方的权利义务

1、本着合作共赢关系，甲方对乙方种植的作物有优先收购权利，收购价乙方应按同期批发价格执行。采摘部分，甲方按高出市场价格的30%以月结方式返还乙方。

2、乙方在甲方园区生产的所有产品均以“XX生态”品牌对外销售，不得用其他商标、品牌进行销售活动。乙方不能用其他公司的名义套用园区内所有设施及土地资源申请国家扶持资金或申请银行贷款及抵押活动。

3、乙方有责任全力配合甲方绿色、有机认证的各项生产、准备及所有相关证书的配合申报、领取。乙方生产的产品质量按国家规定的无公害、有机标准执行，若因产品质量问题给甲方带来名誉和经济损失由乙方承担全部责任。

4、如因特大自然灾害造成的全部损失，甲乙双方各自承担自己的损失。因国家政策出现土地变更，蔬菜种苗、成品蔬菜等产品赔偿费用偿还于乙方。

七、协议的终止

乙方有下列情形之一的，甲方有权终止本协议并收回大棚：

1、乙方擅自出租、转让或转借的;

2、乙方利用承租场地进行非法活动，损害公共利益的;

3、乙方拖欠租金累计达1个月的;

八、违约责任

1、乙方擅自改变场地结构，造成承租大棚损毁的，应赔偿损失。

2、双方自合同签订之日起三年内，任何一方擅自终止合同，自行承担对方的所有损失。

九、本合同未尽事宜，双方协商解决，若协商不成，提交沧州仲裁委员会进行裁决。

十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，其余份当作备案。

十一、双方授权人签字或盖章后，正式生效，有限期限为承包期限。

甲方：(盖章)                          乙方：(盖章)

甲方代表：(签字)                   乙方代表：(签字)

电话：                                        电话：

传真：                                         传真：

年   月   日                                   年   月   日

法律分析：大棚租赁合同范本：

甲方(发包方)

乙方(承包方)

身份证号码

详细地址

甲乙方签字

某年某月某日

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。

第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。

第七百一十五条 承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。