项目融资租赁合同模板 融资租赁合同范本

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融资租赁合同

融资租赁是目前国际上最为普遍、最基本的非银行金融形式。融资租赁合同是指出租人根据承租人(用户)对出卖人、租赁物的选择，向出卖人(供货商)购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。出租人与承租人可以约定，租赁期限届满，承租人支付了全部租金后，租赁物归承租人所有。

汽车融资租赁是一种特殊的汽车使用、购买方式，与普通购车有所不同。汽车融资租赁是“以租代购、分期付款”的方式获得汽车的使用权，是合法业务。车辆用户指定汽车品牌、型号，由汽车销售平台方用出租的方式将汽车交给用户使用，其间用户支付租金，汽车所有权归汽车销售平台方。租期届满后用户可以选择退还汽车，或支付剩余价款取得车辆所有权。

融资租赁通常会涉及三方参与，即出卖人（供应商)、出租人和承租人。出租人自出卖人购置租赁物，与之签订买卖合同；在出租人与承租人之间才存在真正的融资租赁合同。因而，融资租赁合同的当事人为双方而非三方，即出租人与承租人。尽管融资租赁交易涉及出卖人，但是出卖人并非融资租赁的当事人。

融资租赁合同条款包括：

1、有关租赁物的条款。当事人须在合同中订明租赁物的名称、数量、规格、技术性能以及检验方法，也可以指定出卖人。当事人以虚构租赁物方式订立的融资租赁合同无效。

2、有关租赁期限的条款。

3、有关租金条款。包括租金构成及其支付期限和方式、币种等。融资租赁合同的租金，除当事人另有约定外，应当根据购买租赁物的大部分或者全部成本以及出租人的合理利润确定。

4、有关选择权的条款。租赁期满，承租人通常享有选择权：(1)将租赁物件退还出租人；(2)以预定租金续租；(3)以支付残值为代价购买租赁物件。当事人可以约定，租赁期满，租赁物归出租人所有。

5、其他条款，例如违约金条款。

出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择订立的买卖合同，未经承租人同意，出租人不得变更与承租人有关的合同内容。

出租人对租赁物享有的所有权，未经登记，不得对抗善意第三人。出租人会将租赁物交付承租人占有、使用，因此为保障出租人的权益，对于租赁物应当及时办理融资租赁登记。

承租人应当妥善保管、使用租赁物。承租人负责占有租赁物期间的维修。出租人应当保证承租人对租赁物的占有和使用。出租人无正当理由妨碍、干扰承租人对租赁物的占有和使用，承租人可以请求出租人赔偿损失。

承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以请求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。

融资租赁交易终止，包括正常终止和非正常终止两种情况。正常终止的原因主要是指融资租赁合同约定的租赁期限届满，或者出租人和承租人协商一致，提前终止融资租赁合同。融资租赁合同终止的，租赁物的归属按照合同约定处理。导致融资租赁交易非正常终止的原因，包括由于不可抗力因素导致租赁物的损毁、灭失，承租人或者出租人的违约行为导致融资租赁合同被解除，从而交易终止。

融资租赁期限届满或双方协商一致解除融资租赁合同时，双方要根据承租人在签订融资租赁合同时作出的约定，对租赁物所有权进行相应的处置。

当合同约定自动转移租赁物所有权时，只要承租人付清全部租金以及其他应付款项，出租人应当向承租人签发租赁物产权转移证书，租赁物所有权转移给承租人所有。如果租赁合同终止，承租人拥有低价购买租赁物选择权，在承租人支付对价后，租赁物的所有权转移给承租人，双方租赁关系结束。已经办理融资租赁登记的，需要办理涂销登记。

融资租赁合同范本

出租方(甲方)：______________________

地址：________________________________

电话：________________________________

传真：________________________________

银行账户号：__________________________

承租方(乙方)：______________________

地址：________________________________

电话：________________________________

传真：________________________________

银行帐户号：__________________________

甲乙双方同意按照下列条款签订本租赁协议(以下简称“协议”)以资共同遵守：

第一条 协议依据和租赁物件

甲方根据乙方租赁委托书的要求，买进_________(以下简称租赁物件)出租给乙方使用。

第二条 租赁物件的所有权

1、在租赁期内，租赁物件的所有权属于甲方。乙方对租赁物件只有使用权，没有所有权。乙方不得在租期内对租赁物件进行销售、转让、转租、抵押 或采取其它任何侵犯租赁物件所有权的行为。

2、在租赁期满后，甲方可同意乙方续租。名义货价同最后一期租金一并支付。名义货价交清后，该租赁物_________件的所有权随时转归乙方。

第三条 租金的计算和支付

1、租金以租赁物件的总成本为基础计算。租赁物件的总成本包括租赁物件的价款、海运费、保险费和融资利息(融资利息从甲方支付或甲方实际负担之日起计算)及银行费用等。总成本是甲方用外汇和人民币分别支付上述全部金额、费用的合计额。

2、租金用美元额度支付时：

乙方应在签订本协议后的30天内将本协议预计所需要的美元额度采用银行划拨的方式_________次划入甲方中国银行总行营业部的美元额度户头。

租金用甲方向国外支付租赁物件价款的同一货币计价。在每期对国外支付的租金的当月按中国银行的外汇牌价兑换成美元，并以贸易内部结算价格(1美元兑换 _________元人民币)同乙方结算。乙方用人民币支付租金，由甲方通过中国人民银 行向乙方托收。

3、租金直接用外币支付时：

租金用租进或购进租赁物件的同一货币计价和支付。

每期租金，由乙方在规定的支付日期内直接汇入甲方在中国银行总行营业部的账户。

美元账号：_________;日元账号：__________;欧元账号：_________。

4、租金用调剂美元支付时：

租金用甲方向国外支付租赁物件价款的同一货币计价。在每期对国外支付租金的当日按中国银行的外汇牌价兑换成美元，并以中国银行调剂美元价格(1美元兑换_________元人民币)同乙方结算。

乙方用人民币支付租金，由甲方通过中国人民银行向乙方托收。

第四条 租金的变更和罚款利息

1、在租赁期内，由于我国政府或租赁物件出口国政府增减有关税项、税率等因素必须变更租金时，甲方用书面通知乙方这种变更并提出新的实际租金，乙方承认这种变更。

2、租赁物件的总成本与其概算租金不符时，甲方在租赁物件全部交货后，用书面通知乙方实际租金的金额，并以此金额为准对概算租金作出相应的变更，乙方承认这种变更。

3、乙方延迟支付租金时，甲方将按照延付时间计算，每日加收延付金额的万分之五的利息。

第五条 租赁物件的交货和验收

租赁物件________卸货港(以下简称交货地点)，由甲方(或其代理人)向乙方交货。因政府法律、不可抗力和延迟运输、卸货、报关等不属于甲方责任而造成租赁物件延迟交货时，甲方不承担责任。

第十二条 经济担保

乙方委托_____为本协议乙方的经济担保人，不论发生何种情况乙方未按照要求支付租金时，乙方经济担保人将按《民法典》的规定承付乙方所欠租金。

第十三条 争议的解决

1、有关本协议的一切争议，甲乙双方及乙方的经济担保人应首先根据我国《民法典》等法规的有关条款来解决。如不能解决时，提请人民法院裁决。

2、甲方与外商签订的购货协议或租赁协议需要仲裁时乙方有责任提供的资料并协助甲方对外进行交涉。

第十四条 其它

1、本协议正本一式二份，自甲乙双方签章后生效，双方各执一份正本为凭。协议副本除乙方经济担保人必须持一份外，其它需要份数由双方商定。

2、对本协议内容的任何修改、补充或变更(除第四条外)须采用书面形式，经双方加盖公章后正式生效。本协议修改、变更部分应视为本协议不可分割的组成 部分。经双方确认的往来信函、传真、电子邮件等，将作为本协议的组成部分，具有协议的效力。

甲方：(章)________________

经理：______________________ 合同样本网

业务员：____________________

乙方：(章)________________

代表：______________________

日期：______________________

热门融资租赁合同审核版

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甲方：

联系电话：

乙方：

联系电话：

甲乙双方同意按照下列条款签订本中小企业融资租赁合同。

第一条 合同说明

甲方根据乙方的需要和委托，按照乙方提供的租赁财产的名称、品质、规格、数量和金额等要求，购进第二条规定的租赁物件出租给乙方，并由乙方承租。

第二条 租赁财产的名称、品质、规格、数量和金额

1．财产名称；

2．国别；

3．规格型号；

4．质量标准；

5．数量；

6．总金额。

第三条 租赁财产的交货、验收、交货地点和使用地点。

1．租赁财产由供货方直接运交承租人的指定的交货地点，向承租人交货。

2．租赁财产运达安装或使用地点后，乙方应在______天内检查租赁物件，并将盖章后的租赁物件的验收收据交给甲方。

3．如果在______天内乙方未按前项规定向甲方交付验收收据的，视为租赁物件已在完整、良好状态下由乙方验收完毕，并视同乙方已经将租赁物件的验收收据交付给甲方。

4．如果乙方在验收时发现租赁物件的品质、规格、数量等有不符、不良或瑕疵等情况属于卖方的责任时，乙方应在接货后______天内从商检部门取得商检证明并立即将上述情况书面通知甲方，甲方将根据与供货方签订的购货合同规定的有关条款协助乙方对外进行交涉，办理索赔等事宜。

第四条 租赁期限

第五条 租金金额，支付日期和方式

第六条 租金的担保

1．本合同一经签订，乙方即向甲方支付双方商定的保证金______元，作为履行本合同的保证。

租赁保证金不计利息，在租赁期满时抵作最后一期租金的全部或一部分。

乙方违反本合同任何条款时，甲方将从租赁保证金中抵扣乙方应支付给甲方的款项。

2．乙方委托______为本合同乙方的经济担保人。

不论发生何种情况，乙方未按照本合同的要求支付租金时，由乙方经济担保人按《担保法》规定负连带赔偿责任。

第七条 合同期满时租赁财产的处理

（即确定是退租、续租，还是留购）

第八条 当事人的权利义务

第九条 违约责任

第十条 争议的解决方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向______仲裁委员会申请仲裁。

第十一条 双方商定的其它条款

第十二条 本合同未尽事宜，由双方协商解决。

第十三条 经双方确认的往来信函、传真、电子邮件等，将作为本合同的组成部分、具有合同的效力。

本合同自______年______月____日起生效。

本合同正本一式两份，自甲乙双方签章后生效，双方各执正本一份为凭。

甲方(签字盖章)： 乙方 (签字盖章)：

签订日期： 年 月 日 签订日期： 年 月 日

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