创业门面租赁合同模板 店面出租合同范本？店面租赁合同要注意什么？

创业门面租赁合同模板 店面出租合同范本？店面租赁合同要注意什么？相关内容，小编在这里做了整理，希望能对大家有所帮助，关于创业门面租赁合同模板 店面出租合同范本？店面租赁合同要注意什么？信息，一起来了解一下吧！

店面出租合同范本？店面租赁合同要注意什么？

在如今，租赁房屋是我们生活中比较常见的事情，有很多人想要创业，就少不了店面，所以店面的出租也存在很多的问题，为了避免日后发生纠纷，所以在租房子之前都会签订一份合同，在签订合同的时候一定要注意相关的事项，今天我们就来为大家介绍一下店面出租合同范本以及店面租赁合同要注意什么，一起来看看吧。
店面出租合同范本
一、租赁门面描述
1、甲方将其合法拥有的座落于信阳师范学院东门二街好再来招待所以南＿＿＿＿＿＿＿门面房小间出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共＿＿＿＿＿＿＿平方米。
2、内附属设施：（或附表）
二、租赁房屋用途
1、乙方租赁房屋作为商业门面使用。
2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。
三、租赁期限
本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。
四、租金及支付方式
第一年租金为4000元人民币，大写肆仟圆整。第二年租金经双方协商约定＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿．租金支付方式＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
五、甲方的权利与义务
1、甲方应在乙方支付＿＿＿＿＿租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。
2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价。
3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。并保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷。
4、在甲方将房屋交付给乙方使用之前，应负责将所租赁房屋与隔壁门面房隔开，以及配备灯具、水电等基本设施等，其所有权归甲方所有。
5、甲方有义务帮助乙方同属于其权限内的房屋承租方协商因门面房共享的设施所产生的费用达成一致协议。
6、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动、拆除的设备设施＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿．乙方应在租赁期满后15日内搬离。
六、乙方的权利与义务
1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。
2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。
3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费、债务由乙方自行承担。
4、按本协议约定支付租金。
甲方：
乙方：
日期：
店面租赁合同要注意什么
1、店面租赁合同要注意租金的支付方式和支付时间。在合同中，明确约定租金的支付方式，以现金支付或是通过银行转账的方式，实行按月支付、按季还是年支付等。在合同中，还要明确约定租金支付时间，应于每月的具体日期支付租金。如果承租方在一定宽限期内没有按期支付，应支付迟延租金或违约金或出租方可解除合同。
2、店面面积。出租、承租双方首先要统一面积的计算标准，一般应以使用面积为准，因为只有使用面积才是真正用于店面经营的面积。如果出租方出具的是建筑面积证明，要折算为使用面积。面积要进行实地测量，重新计算后给出草图，双方签字确认。店面的附加面积要由出租方出具有关的法律文件予以确定。
3、免租装修期。店面租赁中，免租装修期经常会出现在合同之中，主要是由于承租人在交房后需要对房屋进行装修，实际不能、营业，此种情形下，出租人同意不收取承租人装修期间的租金。但免租装修期非法律明确规定的概念，因此，在签订租赁合同时一定要明确约定免租装修期起止时间。
4、在店面租赁签订合同的时候还要注明转租事项和违约责任。
上面就是今天给大家介绍的有关店面出租合同范本以及店面租赁合同要注意什么的全部知识，希望可以给大家带来帮助，店面的合同比租房的合同还要复杂的多，因为要规定的东西有很多，所以大家务必要谨慎，多了解，多比较，要做到心里有数，毕竟租店面的租金也不是一笔小数目哦。

门面房出租合同范本？门面房转让注意事项？

在租赁门面房的时候是需要签合同的，一般就是我们常说的门面房出租合同范本，有了这个出租的合同范本，我们在租赁的过程中就会避免很多纠纷的出现，但是很多时候人们会看到门面转租的信息，这样的房子我们要考虑一下看看符不符合租赁的条件，下面是小编对门面房转让注意事项的知识介绍。
门面房出租合同范本？
1、租期暂定年。即从年月日至年月日止。先付后住。租期内房租每月人民币元整。由乙方按付给甲方。不得拖欠。乙方不得转租。如转租必须提前通知甲方，甲方同意方可转租。如不同意，乙方无权转租。租期内。如乙方拖欠房租过期天不交。甲方有权终止合同收回出租房。后果乙方自负。
2、租期内。甲方不得以任何理由随意加价。并将年月日以前水，电。等房屋费用一次结清。乙方概不承担.租期内等一切费用有乙方自付，按时交纳。如按时不交拖欠。甲方有权终止合同后收回房子。
3、甲方必须出示房产证和身份证。以证明房屋的所有权。如发生房屋纠纷事件。由甲方解决。乙方概不负责。因此给乙方造成的经济损失的由甲方承担。乙方必须提供身份证的复印件。甲、乙双方如不租或续租，都应提前壹个月通知对方。在同等条件下，乙方有优先续租权。
门面房转让注意事项？
1、和转租人谈好商铺出租费和转让费。商铺转让费是商业活动中有关店面转手时上家附加给下家的一个由上家额外收取的费用。商铺转让下家弥补给上家因转让所蒙受的损失的补偿，但是注意上家是否有上家非法做二房东之嫌。正确的做法是，把店面业主请来三方一起协商、谈判。
2、在事情议定后，与对方签定书面转让协议，协议都有第三方签字以示见证，一式多份。房东方面，在确定要在他的地盘开店后，你首先要要注意查询、督办他该出面办理的店面租赁许可及转让手续。
3、在签订店面租赁合同之前，你应当仔细看看你的上家与房东所签的合同内容，明确哪些条款可继承、借鉴、重写。在签约前，尽量在附近商铺经营主那里了解这个地带租赁费及上面转让费的情况。
当我们跟随小编对门面房出租合同范本？门面房转让注意事项的知识学习了解后，我们才发现其实对于门面房来说要是生意不好就赶紧转租，也许是因为你选择的创业项目或者选择的地理位置不是很好，千万不要着急，只要赶紧转租门面还能剩下一笔不小的钱，希望小编的介绍可以帮助到大家。

合同样本网

写字楼租赁合同范本？租赁写字楼要注意什么？

合同样本网(https://www.linhetong.com)小编还为大家带来写字楼租赁合同范本？租赁写字楼要注意什么？的相关内容。

在我们生活中，租赁合同是包括有很多种的，比如租房合同，或者是租写字楼的合同，都是要签订一份合同，而且合同中的内容也是有很大的差别的，所以对于双方来说，租赁合同是非常重要的，都是双方的一个保障，接下来说说写字楼租赁合同范本？租赁写字楼要注意些什么呢？一起来参考一下吧。
写字楼租赁合同范本
兹经双方同意订立一切条件分列于后各愿遵守：
（一）业主将＿＿＿＿＿街／道＿＿＿＿＿号即＿＿＿＿＿大厦／楼＿＿＿＿＿座＿＿＿＿＿楼租与租客，双方订定租金每月人民币＿＿＿＿＿拾＿＿＿＿＿万＿＿＿＿＿仟＿＿＿＿＿佰＿＿＿＿＿拾＿＿＿＿＿元正（收租时另给收据为凭）及订明租用＿＿＿＿＿年，由＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日起至＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日止。规定租客在生用期内不得退租，否则按照所余租期之时间赔偿租金。保证业主收到原定租期的全。保证业主收到原定租期的全部租金。
（二）租客不得分租或转租与别人，除所租用之楼宇外，租客不得占用其他地方。租约期满，住客如继续租赁或退租，须于壹个月之前以书面通知（续租则另订新租约方生效力），否则租客须补偿一个月租金给业主。如业主需要收回楼宇，亦须要一个月前通知租客。
（三）该楼之租金必须在每月租期之首日以上期形式缴纳，不得藉词拖欠，租客未按租约定的日期交租金，业主有权对逾期租金在逾期期间按日租金的3％交纳滞纳金。如过期十五天，租客仍未将租金交到业主或租客不履行合约内任何条件，业主有权利将此合约终止，当作租客毁约自动退租，另将楼宇租与别人及追讨欠租，租客不得异议。
（四）租客迁出时，必须在租期内将屋内物品全部搬走以清手续，业主所属物品除外，如租客藉故取巧不交回门钥匙或留下任何物品不予搬走故意阻延时间。在租客迁出后三天以内仍不来取作放弃权利论。业主有权不经公安部门及法庭等手续而联同贰名见证人将该些物品出售，所卖之款作为弥补欠租，如有不足之数，租客仍须负责，不得异议。
（五）该楼之管理费由租客支付，（今后如管理费降低或调高仍全部由租客支付）。水、电、煤气、电话等费用均由租客支付，房屋租赁登记费由业主支付。（六）本楼只作之用。
（七）租客不得在该楼贮存违禁品或干一切触犯中国政府法律之事，倘经发现，即报有关当局究办。租客不得有喧哗或扰乱邻居安宁之举动，倘经别户投诉，租客仍喧扰如前，业主有权令租客迁出。
（八）租客未经业主书面同意不得在该楼宇任何地方标贴或悬挂个人或团体之招牌，或具有宣传性质之广告。租客不得在该屋宇外装置晒衣架、花架、霓虹灯招牌等，如租客不依约遵守，业主得雇人拆除之，一切费用租客必须负责。
（九）该楼内之一切原来设备及间隔，租客必须征得业主同意，方可更改或增减。
（十）该楼一切门窗，厨房及浴室之设备如洁具、水龙头、水管等如有损坏，租客须免费负责修理或赔偿。如租客因疏忽而毁坏本楼之设备，损及别人之家具衣物或伤害他人等，租客须自投风灾、水、盗窃及意外保险，租客如有任何损失，业主不负任何责任。
（十一）租客不得在该楼宇饲养猫、狗及使人厌恶之鸟类及动物。
（十二）租客不得拒绝业主派遣之人员，在适当时间入屋检视该楼宇近况或进行任何修理工程，当合约届满或终止前两个月，业主在不干扰原则下，租客须准许持有业主书面证明书之人士，在合理之时间内进入该楼视察。
（十三）租客搬进该楼宇时，该楼宇内之电器设备包括。
（十四）该楼宇之电表及水表均属业主名下登记，租客依照水电分表耗量付款，如租客欠租欠租超过15天，或多次催促而仍未交水电费等，业主有权拒绝供应电力给租客。
（十五）租客收到业主交来该楼大门及房门信箱钥匙共把，将来租客迁出时，必须全部交回业主，如有遗失，必须照样配妥不得异议。
（十六）《物品清单》。租客退房时以上物品应完好归还回业主，如租客故意损坏该等设备可被控告并负责赔偿。
如有损坏或丢失租客应赔偿。
（十七）本租约一式三份，业主、租客及见证人各持一份存证。
立租约人：出租人（业主）：
承租单位名称（租客）（盖章）：
见证人单位名称（盖章）：法人代表（签字）：见证人（签字）：
年月日年月日年月日
租赁写字楼要注意什么
在租用写字楼时，写字楼租赁合同要注意以下事项：
1、出租方出租合法性，例如产权证明（或经营权证明）。出租许可证明，出租方的营业执照和法人
或法人授权证明。
2、出租标的物（即承租房屋）的定义和描述是否准确，及房屋的交付状态。
3、租金相关费用所包涵的内容及收费标准和付款方式。
4、出租人的权利和义务。
5、承租人的权利和义务。
6、对承租单元续租、扩租、转租或优先购买权的约定及条件。
7、对不可抗力事件的约定。
8、出租方和承租方的负责条款。
9、对合同终止及相应处理办法的约定。
10、双方争议的解决方式。
上面有关写字楼租赁合同范本，租赁写字楼要注意什么的全部知识，希望可以给大家带来帮助。租赁写字楼已经是现代生活中很常见的一件事情，因为创业的人员比较多，而且租赁写字楼已经是创业的第一步，所以当我们在租赁写字楼的时候，必须要知道租赁写字楼要注意些什么的问题，一定要清楚哦。

以上就是创业门面租赁合同模板 店面出租合同范本？店面租赁合同要注意什么？全部内容了，了解更多相关信息，关注合同样本网。更多相关文章关注合同样本网：www.linhetong.com

免责声明：文章内容来自网络，如有侵权请及时联系删除。