房屋租赁合同模板补充条款 房屋租赁续租补充协议？房屋续租注意事项？

租赁合同是很多朋友有关注的类型，那么房屋租赁合同模板补充条款 房屋租赁续租补充协议？房屋续租注意事项？，合同样本网为大家带来了相关文章，希望给大家提供参考。

租房合同附加条款怎么写

租房合同附加条款可以通过签订补充协议的方式增加，也可以经过双方协商直接在原租房合同上添加。写附加条款一般包括以下内容：
1、双方当事人的信息；
2、正文写经过协商，对于之前签订的合同进行补充；
3、补偿条款的具体内容；
4、双方签字盖章。
签订房屋租赁合同时,当事人协商一致的,可以在房屋租赁合同中附加条件。依据我国的相关法律的规定签订合同是属于民事自治行为,合同的内容由当事人协商确定,在平等、自愿、合法等原则上,双方协商一致的,就可以在租赁合同中附相关的条件。所以附加条件并不是法律规定写什么，而是经过双方协商的内容，双方就协商好的内容可以写进合同里作为附加条款。
租房合同附加条款有哪些
租赁期间,乙方应注意用电安全，不随意拆卸、安装电源线路、插座、插头，不得随意改变线路，不得乱搭乱扯，不使用超过线路负荷的电器或“三无”电器产品。租赁期间，防火用点安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
依据我国民法典的规定，合同的附加条款的，并且经双方愿意确定的，附加条款不违反法律法规的情况下是有效的。合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充=不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第一百五十八条民事法律行为可以附条件，但是根据其性质不得附条件的除外。附生效条件的民事法律行为，自条件成就时生效。附解除条件的民事法律行为，自条件成就时失效。
第一百五十九条　附条件的民事法律行为，当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已经成就；不正当地促成条件成就的，视为条件不成就。
第一百六十条民事法律行为可以附期限，但是根据其性质不得附期限的除外。附生效期限的民事法律行为，自期限届至时生效。附终止期限的民事法律行为，自期限届满时失效。

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租房合同补充协议怎么写

1、对目前所租赁的房子的基本概况的介绍。
2、签订协议双方的要对房子有相同的所有权和使用权。
3、如果是让其他人帮忙租房的，帮忙的人应该有委托那个人写的委托书。
4、补充协议里也要对所租房子的基本情况进行详细的叙述，比如说房子里面有哪些家用电器，房子的使用面积，以及房子墙壁和地面的质量等等一系列相关的介绍。
5、还要规定租赁的那一方需要按时缴纳房租，如果不按时缴纳就要有相应的应对措施。
6、合同上还要写清楚房子租金的缴纳方式和缴纳租金的具体金额是多少。
7、还要规定和在租赁房子的这段时间所产生的，水费、电费、燃气费、网费、有线电视费、暖气费、物业费等等一系列除了房租之外的费用应该让谁来进行缴纳。
8、如果在租赁房子的期间，房子因一定缘故需要进行维修，那么维修费用应该让谁来进行承担，如果房子里面的家电出现故障，应该是谁负责进行维修或者更换等等。
9、如果在房子租赁期间，房主想要收回房子需要提前多久进行通知，并且应该怎样对租赁人进行相关的赔偿。
10、还要规定好如果房子在租赁期间，需要遭到政府的强制拆迁，那么对于租赁人应该提供怎么样的赔偿。
11、在签订的协议中还要写清楚，房子的押金应缴纳多少该怎么缴纳，当房子租期满了以后，需要用多久才能够把押金进行返还，如果不按时返还需要接受怎么样的赔偿。签订租房补充协议一定要认真仔细因为期中涉及到很多的个人利益。

房屋租赁续租补充协议？房屋续租注意事项？

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如果房屋合同到期之后，想要续租的话，就必须要签订续租的合同，才能够继续的保障双方的权益，但是有很多人对于租房的法律意识比较淡薄，所以有很多人在房屋租期到期之后就觉得只要和房东说续租就可以了，不必要再写合同了，但是这样千万不可以，今天我们就来为大家介绍一下房屋租赁续期补充协议以及房屋续租要注意事项，一起来看看吧。
一、房屋租赁续租补充协议
出租人（甲方）：承租人（乙方）：
身份证号码：身份证号码：
联系电话：联系电话：
居间人（丙方）：
备案证号：
甲乙双方经协商，同意就原租赁房屋＿＿＿＿＿＿市＿＿＿＿＿区＿＿＿＿＿＿＿小区＿＿＿＿＿号楼＿＿＿＿＿＿单元＿＿＿＿门续租事宜达成以下协议并共同遵守：
一、续租期限为＿＿年＿＿个月，具体时间为：自＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿年＿＿月＿＿日止。
二、续租月租金为人民币＿＿＿＿元整（大写＿＿＿＿）。
三、付款方式为压＿＿＿＿付＿＿＿＿，每下期租金应提前＿＿＿＿＿天支付。
四、续租押金为人民币＿＿＿＿元整（大写＿＿＿＿元），此次需补交人民币＿＿＿元整（大写＿＿＿＿元）。
五、丙方作为居间服务的提供者，在本合同签订后：
甲方应向丙方支付人民币＿＿＿＿元整作为佣金；
乙方应向丙方支付人民币＿＿＿＿＿元整作为佣金。
六、本续租协议仍按原《房屋租赁合同》的相关条款执行并保持不变。本续租协议与原《房屋租赁合同》具有相同的法律效力，是其不可分割的一部分。
七、本续租协议履行中如三方出现任何疑议，首先需要采取三方协商的办法解决，若协商不成，任何一方可向当地人民法院起诉。
八、本续租协议一式三份，三方各持一份，自三方签字之日起生效。
九、传真件亦有效。
十、签订本续租协议当日，乙方需向甲方交纳租金（人民币）＿＿＿元整，租期为＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日。
十一、收款方银行开户名：
账号：
开户行：
出租人（甲方）：承租人（乙方）：
签订日期：年月日签订日期：年月日
居间人（丙方）：
经纪执业人员签章：
联系方式：资格注册证书编号：
经办人签字：
签订日期：年月日
二、房屋续租要注意事项
第一、按规定续租时，提前一个月告知出租人，以免对方将房屋提前挂牌出去，承租人有优先续租权，所以如果您想续租一定要提前约定好，防止房东不经同意就把房子租出去．
第二、轻口头重文字，重新签订续租合同．如果房东提出了租金逐年递增的条款，则看清市场涨幅情况，把租金涨幅控制在一个数字上，以防房东日后再调高房租，房租上涨幅度可参考市场价．
第三、关注重新备案重要性：重新续租肯定涉及到房租的涨幅情况，房东一般把租金提高到国家规定的标准，即房屋所在地人民政府规定的私有房屋租金标准，或者在国家没有规定标准的地区，根据公平合理的原则，如果您同意这些合法的条件，应另订租赁合同，将新条件写进去，将原已届满的期限变更为新约定的期限，并向房管部门登记备案．新租赁合同成立后，当任何一方有过失或故意侵害了对方的正当权益时，就有可能影响新合同的效力，就可以要求违约人支付有关费用和赔偿失去的合法权益．
第四、租约到期后，如果出租人没有提出新的条件，承租人按原租约继续交租又被其接受，则视为租赁关系延续，并且是不定期的租赁关系，出租人没有正当理由时，不得终止．
上面就是今天给大家介绍的有关房屋租赁续期补充协议以及房屋续租要注意事项的全部知识，在外工作就必须要要租房子，租房子的过程中就必须要签订一份合同，而且合同到期之后，如果想要续租的话，那么，就必须要签订一份续租的合同，这是不可少的，大家一定要注意，而且一定要了解注意事项。
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