2023-11-16 00:47:00 | 合同样本网
足疗店租赁合同精辟5篇
其实合同仍不能确定的,应根据租赁物的性质使用,那么你现在知道合同是怎么样子了吗?我在这里给大家分享一些足疗店租赁合同精辟,希望对大家能有所帮助。
甲方(出租人):____________________
身份证:_____________________________
乙方(承租人):____________________
身份证:_____________________________
根据《民法典》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋租用于乙方使用,乙方承担甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致订立本合同。
一、房屋基本情况
1.1甲方将其合法拥有的座落于___________市__________________区___________________路__________________小区___________室的房屋出租给乙方使用。
1.2甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共___________平方米。
二、租赁用途
2.1乙方向甲方承诺租赁该房屋仅作为住宅使用。
2.2在租赁期限内,未事前征得甲方的书面同意,乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。
三、租赁期限
3.1该房屋租赁期为_________个月,自________年____月____日起,至________年____月____日止。
3.2租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满前的壹个月向甲方提出书面意向,双方可在对租金期限重新协商后,签订新的租赁合同。
四、租金的支付
4.1该房屋的月租金为人民币:_____________元整。
4.2双方议定首期付_________个月租金,押_________个月押金,以后按每_________个月结算一次,提前_________天支付下次房租。
五、其他费用
乙方在租赁期内实际使用的水、电、煤气及宽带等费用应由乙方承担并如期缴纳。
六、甲方的义务
6.1甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用。
6.2房屋及附属设施如非乙方的过失和错误使用而受到损坏时,甲方有修缮的责任并承担相关的费用。
七、乙方的义务
7.1乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合乎中国的法律及该地点管理规定,不作任何违法之行为。
7.2乙方应按合同的规定,按时支付租金及其他各项费用。
7.3未经甲方同意,乙方不能改变租赁房屋的结构装修,乙方不得将承租的房屋转租,并爱护使
7.4乙方应按合同约定合法使用租赁房屋,不得擅自改变使用性质,不得存放危险物品及国家明文规定的不合法之物品,如因此发生损害,乙方应承担全部责任。不得在室内做违反国家法律之事,否则甲方有权终止合同,收回房屋。
八、甲方提供的设备如下
____________________________________________________________;
九、押金及违约金
9.1为确保房屋及其所属设施之安全与完好及租赁期内相关费用之如期结算,甲乙双方同意本合同的押金为:____________________元整。租赁期满后,乙方按期归还房屋给甲方,期满乙方迁空,清点,交还房屋及室内设施,并付清所应付的费用后,经甲方确认后,甲方应立即将押金无息退还承租的乙方。
9.2凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议,应首先友好协商,协商不成,可向当地仲裁机构进行仲裁。仲裁不成,可以向管辖地人民提起诉讼,中介方协助双方所需见证工作,但不承担任何法律和经济责任。
十、其他条款
10.1甲乙双方在签署本合同时,具有完全民事行为能力,对各自权利义务责任清楚明白,并按合同规定严格执行;如一方违反本合同,另一方有权按合同规定索赔。
10.2本合同未尽事宜,经双方协商一致,可订立补充条款,本合同及其补充条款和附件设备清单内空格部分填写的文字与打印文字具有同等效力。
10.3本合同连补充条款及附件共_____页,壹式_____份。其中,甲乙双方各执_____份,均具有同等效力。签字即生效。
甲方(签章):____________________乙方(签章):____________________
电话:_____________________________电话:_____________________________
________年____月____日________年____月____日
出租方(甲方):___________________________
承租方(乙方):___________________________
根据国家、_________市有关法律、法规以及有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,订立本合同。
一、房屋的坐落、面积
1.甲方将其合法拥有的座落在_________市_________区(县)_________路_________小区_________楼_________单元_________号出租给乙方使用。
2.甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共_____________平方米。
二、租赁用途
1.乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为住宅使用。
2.在租赁期内,未事前征得甲方的书面同意,乙方不得擅自改变该房屋使用用途。
三、租赁期限
1.该房屋租赁期共个_________月。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
2.租赁期满,甲方有权收回全部出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满前的月向甲方提出书面意向,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
四、租金及支付方式
1.该房屋每月租金为人民币_________元。(大写:__________________元)。
2.本校事业编制职工,甲方从乙方个人住房补贴账户上每月扣除租金。不足部分从工资中扣除。
3.非本校事业编制人员,乙方个人每月或每季5号前到房产科交费,过期不交费视为自动解除租赁合同,房屋收回另行安排。
五、房屋修缮责任
在租赁期限内,甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的,乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。
六、变更和解除本合同的条件
在租赁期限内,非下列情况之一的不得变更或解除本合同:
1.甲方或乙方因有特殊原因,经双方协商一致,同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部该房屋的;
2.因乙方违反本合同的约定,且经甲方提出后的5-10天内,乙方未予以纠正的;
3.因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施设备损坏,本合同不能继续履行的;
4.在租赁期内,该房屋经__________________大学批准,旧楼改造、拆除,或出现法律、法规禁止的非甲方责任的其他情况。
七、乙方的违约责任
1.在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止本合同,收回该房屋,由此造成甲方损失的,乙方应予以赔偿。
(1)未经甲方书面同意,擅自将该房屋转租、转让、转借他人或调换使用的;
(2)擅自改变本合同规定的租赁用途,或利用该房屋进行违法违章活动的;
(3)乙方,没有履行与甲方签订的有关安全、防火协议书;
2.租赁期满,乙方应如期交还该房屋,如乙方逾期归还,则每逾期一天向甲方支付日租金5倍的违约金。
八、甲方的违约责任
在租赁期限内,因甲方不及时履行合同约定的维修、养护责任,致使该房屋发生损坏,造成乙方财产损失或人身伤害的,甲方应承担赔偿责任。
九、其他条款
1.本合同自甲、乙双方签署之日起生效。
2.甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议,应协商解决,协商不成时,应向该房屋所在地的人民法院起诉。
3.本合同连同附件(正本)一式两份。其中:甲、乙双方各执一份。均具有同等效力。
出租方(甲方)(盖章):_______________
承租方(乙方)(盖章):______________
_________年________月________日
出租方(甲方):______________承租方(乙方):______________
身份证号码:_______________身份证号码:________________
电话:______________________电话:______________________
地址:______________________地址:______________________
双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》和相关法规的规定,依据平等协商、互惠互利的原则,就房屋租赁事宜,签订本合同,以便共同遵守。
第一条、出租房屋位置及面积
出租房屋位于_____市_____区_____路_____号_____小区_____号楼_____户,房屋建筑面积_____平方米,不动产权证号:_______________。
第二条、租赁期限及用途
1、租赁期限为_____年,自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。合同期满前_____个月,乙方如续租,双方另行签订合同。在同等条件,乙方有优先租赁权。
2、乙方租赁房屋用于居住。
第三条、租金及支付方式
1、该房屋租金为_____元/年(大写__________),水电、物业等各项费用另计。
2、支付方式:按年支付,乙方应在合同签订当日一次性支付房屋租金,并支付房屋押金_____元(大写__________)。
第四条、甲方的义务
1、甲方保证本合同项下出租房屋没有产权纠纷,未设置抵押,出租前的水、电、物业等各项费用全部缴清;
2、甲方应提供能正常使用的房屋及附属设施,并在交付时确保门窗、水电表等各项设施齐全,交付清单详见附件1;
3、租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔月检查、修缮一次,正常的房屋大修理费用由甲方承担;
4、合同解除或到期后乙方不续租的,甲方可用房屋押金抵扣应由乙方承担的费用及乙方应承担的违约赔偿责任,剩余部分,应如数返还给乙方;
5、其他义务:_______________。
第五条、乙方的义务
1、乙方应按时支付房屋租金和在租用期间内发生水电、物业等各项费用;
2、租赁期间,乙方不得利用该房屋进行非法活动,损害社会公共利益;且未经甲方同意,乙方不得擅自改变房屋用途或者转租房屋;
3、租赁期内,乙方应妥善保管和合理使用房屋及其附属设施,因使用不当损坏房屋及其附属设施,乙方应负责维修或承担赔偿责任;
4、租赁期满,乙方不续租的,应在租赁期满前_____个月通知甲方,并于租赁期满前自行搬离房屋;
5、其他义务:_______________。
第六条、合同的解除
1、经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。
2、有下列情形之一的,本合同终止,甲乙双方互不承担违约责任,预收的租金、押金相应退还:
(1)该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的;
(2)因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。
3、甲方有下列情形之一的,乙方有权立即单方解除合同:
(1)未按约定时间交付该房屋达_____日以上的;
(2)交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。
4、乙方有下列情形之一的,甲方有权立即单方解除合同,收回该房屋:
(1)不支付或者不按照约定支付租金达_____日以上的;
(2)擅自改变该房屋用途或违反本合同约定转租的;
(3)擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的;
(4)利用该房屋从事违法活动的。
第七条、违约责任
1、因甲方原因导致合同解除的,甲方应退还剩余租金和押金,并向乙方支付相当于_____个月租金的违约金;
2、因乙方原因导致合同解除的,乙方支付的押金不予退还。如给甲方造成其他损失的,乙方应另行承担赔偿责任;
3、甲方逾期交付房屋的,每逾期一日,应向乙方支付年租金_____%的违约金,本合同租赁期限起始日期相应顺延;
4、租赁期满,乙方不续租,且未在租赁期满前搬离房屋的,每占用一日,应向甲方支付相当于日租金_____倍的房屋使用费;
5、其他违约责任。
第八条、合同争议解决方式
租赁期间如发生纠纷,甲乙双方另行协商解决。如协商不成,任何一方可向租赁房屋所在地人民法院起诉。
第九条、通知送达
1、双方通过本合同所列联系方式之任何一种,就本合同有关事项向对方发送相关通知等,均视为有效送达与告知对方。上述邮寄送达地址同时作为有效司法送达地址。
2、一方变更通知或通讯地址,应自变更之日起_____日内,以书面形式通知对方;否则,由未通知方承担由此而引起的相关责任。
第十条、其他
1、本合同一式_____份,甲方和乙方各执_____份,自双方签订之日起生效。
2、本合同的附件、补充协议均为本合同的有效组成部分,对甲乙双方均有法律约束力。
甲方:______________________乙方:______________________
日期:______年_____月_____日日期:______年_____月_____日
甲方(出租方):____________________身份证号码:___________________________________
乙方(承租方):____________________身份证号码:___________________________________
为调剂房屋使用的余缺,甲方愿意将产权(或管理权)属于自己的房屋出租给乙方,双方根据_____市(县)有关房产管理的规定,经过充分协商,特订立本合同,以便合同遵守。
第一条
出租房屋坐落地址_____________市_____________区___________小区__________号楼__________。
第二条
房屋名称___________、规格___________、等级___________、间数___________、面积___________、单价___________、金额___________、地面质量___________。
第三条租赁期限
租期为___________年___________月,从__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。
甲方应按照合同规定时间和标准,将出租的房屋及时交给乙方使用居住。
第四条租金和租金交纳期限
乙方每___________(月、季、年)向甲方缴纳租金人民币___________元整,甲方应出具收据。租金在当月___________天内交清,交租金地点在___________。
(房屋租金,由租赁双方按照房屋所在地人民政府规定的私有房屋租金标准协商议定;没有规定标准的,由租赁双方根据公平合理的原则,参照房屋所在地租金的实际水平协商议定。出租方不得任意抬高租金。)
第五条出租方与承租方的变更
1.租赁期间,甲方如将房产所有权转移给第三方,不必征得乙方同意,但应通知乙方。房产所有权转移给第三方后,该第三方即成为本合同的当然甲方,享有原甲方的权利,承担原甲方的义务。
2.租赁期间,乙方如欲将房屋转让给第三方使用,必须征得甲方的同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方,享有原乙方的权利,承担原乙方的义务。
第六条甲方的责任
1.甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋,应按延迟期间内乙方应交租金的___________%计算,向乙方偿付违约金。
2.租赁期间,出租房屋的维修由甲方负责,如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时,乙方可以退租或代甲方修缮,并可以用修缮费用收据抵消租金。
3.出租房屋的房产税、土地使用费由甲方负担。
4.租赁期间,如甲方确需收回房屋自主,必须提前___________个月书面通知乙方,解除合同,甲方应付给乙方违约金,违约金以剩余租期内应交租金总额的___________%计算。
第七条乙方的责任
1.乙方依约交付租金,甲方如无正当理由拒收,乙方不负迟延交租的责任;乙方如果拖欠租金,应按中国人民银行延期付款的规定向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达___________月以上,甲方可以从乙方履约金(如乙方付有履约金)中扣除租金,并可收回出租之房屋。
2.租赁期间,房屋管理费、水电费由乙方负担。
3.租赁期间,如乙方确因特殊情况需要退房,必须提前___________个月书面通知甲方,解除合同,应付给甲方违约金,违约金以剩余租期内应交租金总额的___________%计算。
4.租赁期间,乙方不得擅自改变房屋的结构及用途,乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损,应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗,须事先征得甲方同意,并经房屋修缮管理部门批准方能施工。乙方在租用房屋内装修墙窗的格、花、板壁、电器等物,在迁出时可一次折价给甲方,亦可自行拆除,但应恢复房屋原状。
5.租赁期满或合同解除,乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后___________日内房屋里如仍有余物,视为乙方放弃所有权,由甲方处理。
6.租赁期满或合同解除,如乙方逾期不搬迁,乙方应赔偿甲方因此所受的损失,必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。
第八条合同期满,如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖,乙方享有优先权。
第九条房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止,互不承担责任。
第十条本合同如有未尽事宜,须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。
本合同执行中如发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决。协商不成,可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。
本合同一式___________份,甲、乙双方各执___________份;合同副本一式___________份,交___________市(县)房管局、街道办事处等单位各留存一份。
甲方(签章):____________________________乙方(签章):_______________________________
联系电话:______________________________联系电话:________________________________
_______________年__________月__________日________________年__________月__________日
出租方:________________________________(以下简称甲方)
承租方:________________________________(以下简称乙方)
乙方身份证号:________________________________
甲乙双方在自愿的基础上,就出租、承租房屋有关事宜,经协商一致,订立本合同。
一、租赁房屋地点位于________________________________,面积______________平方米。
二、租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
三、租金为:年租金____________________元人民币,分两次付清,第一次在签合同时交付半年元,下半年的房租需提前一个月交付。如到期不交下半年的房租属于乙方违约,甲方有权收回房屋并且不退已交付剩余的租金。
四、双方自愿协商,出租方提供一批设施给乙方使用,乙方需交5000元人民币押金,以保证设施的完好使用及水、电、物业管理费等费用的正常缴纳。合同到期后甲方确认设施完好无损,无任何欠费,甲方退回5000元人民币押金给乙方。
五、1、合同期内乙方对房屋及屋内设施有使用权,并加以维护。
2、乙方不得擅自转租、转让、出卖房屋及设施。
3、乙方不得随意改变设施、结构,如需变更要与甲方协商同意。
4、乙方要严格遵守国家安全消防有关规定,否则造成损失由乙方全额负担。
乙方严禁使用电炉、严禁擅自接线用电,如因疏忽大意导致火灾发生,所造成的后果由承租方负责,租赁期内乙方被盗或人身安全等损失由乙方负责。
5、因甲方特意为乙方购买家具、设施,所以租赁期内乙方自行搬出的话,乙方不得向甲方索要未使用期的租金。
6、乙方需提前一个月告知甲方是否续租,如续租需交下年房租。
7、在租赁期内,所产生的一切费用都由乙方负责承担。
六、下列情况甲方有权解除合同
1、乙方托欠有关费用;
2、乙方转租、转让、出卖房屋及设施;
3、乙方从事违法经营的;
4、乙方未经甲方同意擅自改变房屋设施结构。
七、争议的解决方式:
1、所有对合同的补充,变更均以书面形式为准;
2、双方有争议首先由双方协商解决,达不成协议可依法处理。本合同一式二份,自双方签字之日起生效,双方各执一份,未尽事宜,双方协商解决。
甲方:____________________
乙方:____________________
_________年_________月_________日
合伙经营是两个以上的公民各自提供资金、实物、技术等,合伙经营、共同劳动的经营方式。足浴店合伙 经营合同 是怎样的?以下是我整理的足浴店合伙经营合同 范文 ,欢迎参考阅读。
足浴店合伙经营合同范文篇一合伙人:
第一章 总章
为搞活经济,丰富广大人民群众的业余生活,为创造和谐社会做出贡献,三位合伙人经友好协商决定合作经营足浴城。为了规范合伙人的行为,以利于日后顺利经营和长期合作,特制定以下合作协议。
第二章 合伙人的股份比例和出资方式
第一条 本足浴城采取店铺的经营方式和公司化的管理模式,三位合伙人均为股东,三个股东按其最终的出资比例占有相应的股份,并取得对应的分得红利权和承担同等比例的经营风险。
第二条 三个股东分别认购的股份如下:
XXXX占足浴城股份33.33%,XXXX占股份的33.33%,XXXX占股份的33.33%。约预算总投资60万元计算,XXXX投资20万元,XXXX投资20万元,XXXX等人投资20万元(包含6万元的技术股份)。XXXX等人分股人员如下:XXXX投资3万元,XXXX投资3万元,XXXX投资3万元,XXXX投资2万元,XXXX投资3万元。技术股分配:XXXX占资2万元,XXXX占资1万,XXXX占资1万元,XXXX占资1万元,XXXX占资1万元。但若足浴城因各种原因转让或出卖等,(XXXX等人只按出资现金的股份进行分利,技术股不予参与)。但也必须保证足浴城正常运转,尤其保证技师的水平与数量(开业时必须保证25个以上熟手技师到位),若因经营管理不善,造成本店严重亏损,XXXX等人6万元的技术股则自动作废。足浴城建成进入营业阶段时,在留出足够的流动资金后,所余或所欠投资按股比多退少补。
第三条 本足浴城只认可三个记名股东的出资、决策和经营管理权,
对于各股东名下的小股东可以取得在其挂靠名下的股份分红权,但不得参与经营决策。各股东已认购的股份,在未取得另外股东同意的情况下,不得变更出资比例。否则按欠缴出资额的二倍处以违约金赔偿给另外的股东,如不能取得现金赔偿则以其已出资的金额抵扣,直至完全使违约人丧失全部股权。
第三章 足浴城的经营地点、期限的管理构架
第一条 足浴城经营地点:蓝山县南海二楼。
第二条 为了便于管理,分工合作,互相监督,三个股东在本足浴城的职权作出明确认定:
XXXX任董事长,负责本店外界工作,月薪1000元;XXXX为总经理,管理现场,月薪4000元;
第三条技术总监月薪3000元; 后勤老张月薪2600元(钟房、仓库、会计); XXXX委托代理人 管理 以上股东所找的人员,必须抱着对本店负责的态度,遵守所从事岗位的 规章制度 ,若有违规按照规章制度严肃处罚,所找人员在工作中(不可抗拒的情况除外)对本店所造成的一切损失,均由上述所找人员的股东负全部责任。 重大决策由股东共同商定,任何一人不能独自拍板,特别是经济支出必须由董事长及股东委托人员签字生效,才能报帐。凡单项开支超过1000元必须电话通知股东委托人员。在决策中如果不能完全统一意见,则采取少数服从多数的原则表决。本次分工不具备永久性,今后不称职者经股东同意可以更改、撤换。 为了充分利用个人关系的资源,决定本足浴城以李熙鹏个人名义办理营业执照和相关手续,费用由足浴城共同承担,所办理手续属于三个股东共同所有。 为了稳妥管理现金(包括投资期间和今后经营期间),决定XXXX以个人名义开具银行专用帐户,其密码由XXXX、XXXX控制,取款必须经三个股东同意后才能取款,任何人不得私自挪用公款,否则按挪用公款金额的双倍进行处罚。开业后每天的营业额次日存到银行。 三个股东同意,各股东可以不必要本人亲自参与日后的经营管理,可选派全权代表代替(当然也可以本人亲自进行管理),但所选派的代表必须取得另外股东的认可,股东如果不亲自参加管理,则不得领取任何薪酬,参与管理的股东或代表按规定领取工资。
第四条 在筹备和经营期间各股东不得损害公共利益,不得搞职务侵占和挪用公共资产、资金及乱报费用。如发生上述违约情况,一经查实,按同等额度处罚十倍金额赔偿另外股东。如果不能赔偿现金,则以其股份的同等额度抵扣,最多的处罚可以完全让其丧失所有股权。 本协议的有效期与经营场所的租赁时间相同,期间各股东不能在未取得其他几位股东同意的情况下转让,出卖其股权,本协议生效后,如需扩股必须取得全体股东的同意。 第四章 其它 的约定 本足浴城开业经营后,每月底结算一次,如有红利则按规定分红,如发生亏损按规定填补。 本足浴城经营后,无论盈亏坚持经营五年以上(国家政策重大变更或不可抗拒的一天灾人祸除外),五年内不得撤股,如果到期仍然难以为继,经三个股东同意可以解除合伙协议,停业清算资产,按股份分摊亏损。 本足浴城坚持守法经营,注意公共安全防止任何事故发生。 合同样本网
如果万一发生意外事故造成损失,不由任何单个股东独自承担责任,而由全体股东按股比共同承担责任。
第五条 本协议签字后,先按各股东认购的股份比例共同筹资。签字后退股或擅自改变股比的,其出资作为违约金赔偿另外几位股东,不再退还其本人,同时其股权亦自动作废,本协议亦不再生效或另行变更。
第六条 在本协议有效期内,三个股东未经其他两个股东同意,任何一个股东不得独自或参与他人在本县城范围内另行经营足浴城。否则按严重损害公共利益论处,对当事人处以其股金50%的额度作为违约金赔偿另外两上股东,并责令其退股解除合伙关系。
第七条 本协议经三个股东逐页签字生效,具备法定效力,希共同遵守.
第八条 本协议如有未尽事宜,可以日后协商补充。
第九条 本协议一式三份,股东各持一份。
合伙人签字:
年 月 日
足浴店合伙经营合同范文篇二足疗合伙人:xxxxxxxx
姓名xxxx,性别xx,年龄xxxx,住址xxxxxxxxxx。
(其他合伙人按上列项目顺序填写)
第一条?合伙宗旨
第二条?合伙经营项目和范围
第三条?合伙期限
合伙期限为xxxx年,自xxxx年xx月xx日起,至xxxx年xxxx日止。
第四条?出资额、方式、期限
1.合伙人xxxxxxxx(姓名)以xxxxxxxx方式出资,计人民币xxxxxxxx元。(其他合伙人同上顺序列出)
2.各合伙人的出资,于xxxxxx年xxxx月xxxx日以前交齐,逾期不交或未交齐的,应对应交未交金额数计付银行利息并赔偿由此造成的损失。
3.本合伙出资共计人民币xxxxxxxx元。合伙期间各合伙人的出资为共有财产,不得随意请求分割,合伙终止后,各合伙人的出资仍为个人所有,至时予以返还。
第五条?盈余分配与债务承担
1.盈余分配,以xxxx为依据,按比例分配。
2.债务承担:合伙债务先由合伙财产偿还,合伙财产不足清偿时,以各合伙人的xxxxxxxx为据,按比例承担。
第六条?入伙、退伙,出资的转让
1.入伙:①需承认本合同;②需经全体合伙人同意;③执行合同规定的权利义务。
2.退伙:①需有正当理由方可退伙;②不得在合伙不利时退伙;③退伙需提前xxxx月告知其他合伙人并经全体合伙人同意;④退伙后以退伙时的财产状况进行结算,不论何种方式出资,均以金钱结算;⑤未经合同人同意而自行退伙给合伙造成损失的,应进行赔偿。
3.出资的转让:允许合伙人转让自己的出资。转让时合伙人有优先受让权,如转让合伙人以外的第三人,第三人按入伙对待,否则以退伙对待转让人。
第七条?合伙负责人及其他合伙人的权利
1.xxxxxxxx为合伙负责人。其权限是:①对外开展业务,订立合同;②对合伙事业进行日常管理;③出售合伙的产品(货物),购进常用货物;④支付合伙债务;⑤xxxxxxxx。
2.其他合伙人的权利:①参予合伙事业的管理;②听取合伙负责人开展业务情况的 报告 ;检查合伙帐册及经营情况;④共同决定合伙重大事项。
第八条?禁止行为
1.未经全体合伙人同意,禁止任何合伙人私自以合伙名义进行业务活动;如其业务获得利益归合伙,造成损失按实际损失赔偿。
2.禁止合伙人经营与合伙竞争的业务。
3.禁止合伙人再加入其他合伙。
4.禁止合伙人与本合伙签订合同。
5.如合伙人违反上述各条,应按合伙实际损失赔偿。劝阻不听者可由全体合伙人决定除名。
第九条?合伙的终止及终止后的事项
1.合伙因以下事由之一得终止:①合伙期届满;②全体合伙人同意终止合伙关系;③合伙事业完成或不能完成;④合伙事业违反法律被撤销;⑤法院根据有关当事人请求判决解散。
2.合伙终止后的事项:①即行推举清算人,并邀请xxxxxxxx中间人(或公证员)参与清算;②清算后如有盈余,则按收取债权、清偿债务、返还出资、按比例分配剩余财产的顺序进行。固定资产和不可分物,可作价卖给合伙人或第三人,其价款参与分配;③清算后如有亏损,不论合伙人出资多少,先以合伙共同财产偿还,合伙财产不足清偿的部分,由合伙人按出资比例承担。
第十条?纠纷的解决
合伙人之间如发生纠纷,应共同协商,本着有利于合伙事业发展的原则予以解决。如协商不成,可以诉诸法院。
第十一条?本合同自订立并报经工商行政管理机关批准之日起生效并开始营业。
第十二条?本合同如有未尽事宜,应由合伙人集体讨论补充或修改。补充和修改的内容与本合同具有同等效力。
第十三条?其他
第十四条?本合同正本一式xx份,合伙人各执一份,送xx各存一份。
合伙人:xxxxxx
合伙人:xxxxxx
xx年xx月xx日
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足疗店合作协议书范本(精选6篇)
在现在的社会生活中,协议书在生活中的使用越来越广泛,签订协议书可以约束双方履行责任。写协议书需要注意哪些问题呢?以下是我帮大家整理的足疗店合作协议书范本(精选6篇),欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助。
甲方:
乙方:
甲、乙双方本着平等协作、共同努力、尽职尽责的原则,以创造企业与个人最大化的经济效益目标,经甲、乙双方协商就合作关系 期间的相关事项做出如一约定:
一、 技能与服务
1、xxx
2、 乙方技师必须业务过硬(语言交流、礼貌礼节、服务基本手法等)。 技师在服务的过程中必须严格遵守公司的管理要求,如有违反,后果技师自行负责。
二、管理事项
1、乙方人员接受甲方的管理,对于有违反,不服从管理,因个人原因 给甲方造成损失的,甲方将追究相关责任,并按相关规定对当事人进行处罚。
2、其他管理工作事务由甲方负责人协同乙方负责任具体协商解决。 薪金. 生活待遇
3、乙方员工的薪金发放由甲方负责人具体负责,不得故意拖欠.克扣技师工资。
4、甲方收取乙方协议保证金伍佰元整。协议到期如数退还,续签再议。
5、甲方提供乙方技师待岗休息和值班的地方,使用空调按总费用的50%计算。
6、甲方必须定期发放工资,每半月发放一次,每月两次20号5号为工资发放日,甲方不得以任何理由拖欠工资。
7、乙方所从事的服务项目提成比例按价位金额38%提取,足疗按13元/个分成计算,刷卡消费的项目在38%分成的基础上乘以0.85计算。
8、乙方每位技师每月应向公司上交180元的伙食费。
9、乙方所使用的物品、项目所用的材料由甲方承担。
10、甲方负责人每日同财务人员对单一次。
三、其他事项
1、乙方的着装、必需统一安排(包括仪容、仪表等)
2、由于手法、礼貌、态度不好造成顾客投诉的、技师自买单并加罚。
3、看错手牌开错手牌,除赔单外并加罚。
4、没解释清楚服务项目和价位者,造成顾客投诉的,技师自买单并加罚。
5、当值班卫生不合格,物品摆放不整齐,布草处理不及时,罚金20元起。
6、在正常经营过程中,乙方(含乙方技师)的朋友、熟人在公司消费乙方不得利用自己的便利条件为自己的朋友、熟人变通服务或减免费用,如有此行为,甲方将乙方处200元/次的罚款。
四、双方解除协议、违约等事项
1、乙方技师连续遭客人投诉,已经严重影响到公司的服务和声誉的,甲方有权单方解除本协议,同时,有权扣除乙方的保证金。
2、其他客观情况的出现,需要双方解除合同的(如不可抗情况的出现等)
3、甲乙双方在协议期内,任何一方有单方原因违约而给对方造成的经济损失的,由违约方承担。
五、协议有效期
如20xx年3月1号前乙方提出辞职视为违约行为,未结工资及本合同保证金作为本合同违约金(或扣除2000元)
本协议一式两份,双方代表各持有一份,其他未尽事宜双方协商后可作补充,补充协议与协议同等效力。
甲方:
乙方:
日期:
甲方;
乙方;
第一条 宗旨签署本合同,旨在通过甲方使乙方获得对xx足浴店开发经营的特许经营权和使用权,设立xx足浴店,并获得甲方的支持,共同努力,实现特许经营的经营效益。
第二条 特许经营项目甲方许乙方实施的特许经营项目为足浴按摩及相关项目。
第三条 特许经营关系甲方与乙方签署的《特许经营合同》,获得甲方的许可,甲方与乙方基于本合同产生的法律关系是一种合作关系
第四条 基本原则公平原则和诚实信用原则,是订立和执行本合同的基本原则。在签订本合同和履行本合同的过程中,甲方和乙方应当自觉遵守公平原则和诚实信用原则,以善意的方式理解本合同及合同履行过程中的分歧与矛盾,通过协商解决争议,是实现合同目的的根本途径。
第五条 甲方持有70%的股权,乙方持有30%的管理和投资股权,另外xx店每月付给乙方3000以上的管理工资,若上钟另外加规定的提成,若乙方能做到每年达到20万的业绩的保底,在超出20万以上的基础上拿超出的50%,甲方应无任何意见的同时体现也乙方惊人的业绩水平能力.
第六条 甲方不得擅自干涉乙方内部管理{比如规章制度,员工福利,企业文化建设等,}但甲方可以根据实际情况提出建设性的意见或者见意,是否实施均有甲乙双方共同友好商定。甲方必须无条件配合支持乙方所实施的管理措施和营运方案{比如卫生的整改,泰式房的装修。价目表的更换}
第七条 每个月的红利在每个月的最后一天结算,不 的拖延时间第八条营业场所xx足浴店位于xx市丽青路(街)270号建筑物二层,面积650_平方米左右
第九条合同期间本合同自________年_________月________日起到20xx年12月9日止,有效期________年,在此合作期间,甲乙双方均不 得擅自终止合同,如有违约此合同,必须承担相应的法律责任,支付相应的违约金如果甲方满足乙方续约条件的要求,则本合同可以延长_______年,依此类推。培训 培训职责对技师提供的培训与学习的费用,均由xx店共同承担: 初始培训乙方应当对xx店人员进行为期________天的培训,参加培训的人员及培训课程见附件。培训的地点、时间由乙方具体安排。 后续培训在特许经营合同履行期间,乙方对技师进行下列定期或不定期的培训,不断提高xx店的经营管理水平:(一)每年_______月前,在年度总结基础上组织一次培训研讨会;(三)应乙方的要求组织相关培训,具体事宜由甲方与乙方商定; 培训的考核xx足
浴店参加培训的人员,应当通过规定的考核。所有人员必须参加培训并经考核合格后,方可持证上岗。
培训费用根据本合同规定由乙方组织的培训,其费用由xx店负担,但参加培训人员的差旅费自负。
本合作协议书自签订之日起具有法律效应,如有争议,可交由xx市劳动仲裁委员会或xx市人民法院裁订。
本协议书一式三分,每人各持一份不得随便更改甲方持有人乙方持有人。
甲方:
乙方:
日期:
甲方:
乙方:
本协议本着互惠互利的原则,经双方共同协商,就工程合作监理事项达成一致意见,特订立本协议,为了明确双方职责、权利及义务,以利双方共同遵守。
一、本工程以甲方名义商签工程监理合同。
二、甲方负责开具发票并承担国家规定的有关税费(个人所得税除外)。乙方必须提供相应的发票给甲方。
三、监理费的分配:业主付款必须付至甲方指定帐户,甲方收取整个工程项目监理费的xxx%作为管理费(根据本工程监理合同监理费支付进度收取)。
四、乙方根据工作需要,可自行选聘使用有关专业工程技术人员,并负责支付所聘人员工资费用。乙方不得将甲方公司人员相关证书抵押。
五、乙方接受甲方的指导和监督,重大问题应向甲方及时汇报,甲方应为乙方进行正常工作提供各种便利。
六、乙方必须按照甲方对项目的管理制度和监理程序保证监理工作质量,安全生产,遵守国家、地方法规及监理合同规定,杜绝责任事故发生。如乙方不能保证工作的质量,不能按照甲方对工程监理的管理制度和监理程序做好监理工作,甲方有权不支付相应本应给予乙方的监理费用。
七、如果因乙方工作原因导致甲方被行政主管部门通报批评,甲方有权对乙方停止合作并给予一定的经济处罚,直至解除本次合作监理协议。因工程质量和安全事故导致监理应当承担的责任和相关经济损失支出均由乙方承担。如因事故通报导致甲方不能参加招标投工作,乙方要全力配合甲方解决故事原因,尽快恢复招投标工作,并向甲方支付经济损失:金额:大写小写:¥ xxx元。如乙方责任导致重特大事故发生,使甲方经济名誉受损造成不可挽回的损失,乙方要承当全部责任,包括为处理事故所需要的全部费用外,还应向甲方支付经济损失:金额:大写小写:¥ xxx元。
八、乙方负责对所发生的工作业务资料进行统一编号(按照甲方资料要求归档),建立资料挡案,以备上级主管部门检查,项目完成后,乙方负责向甲方提供监理竣工验收报告、业务手册。
九、本协议自起正式生效,直至本工程竣工验收后本协议自动失效。
十、在本协议期间,如遇国家或行业主管部门政策性变更及双方公司重大变化等原因,致使本合同无法履行,本协议则自行解除,但甲乙双方必须处理好本协议书规定的经济利益等问题。
十一、本协议壹式贰份,甲、乙双方各执壹份,经双方签字盖章后生效,期满及财务手续结清后自行失效,未尽事宜由双方另行协商。
十二、双方若有重大争议,可由上级主管部门进行协商处理。
十三、本工程如有延期增加监理费,另行计算延期部分的监理费。
甲方:
乙方:
日期:
甲方:
乙方:
一、甲乙双方共同自愿合伙经营(店名)____________(地址:__________________),前期预需甲方投资______万元整(其中经营场地租金,前期装修费用),乙方以技术______为投资,综上,甲方占投资总额的____%,乙方占投资总额的____%,比例为____:____:______。如前期投资不足,需扩大投资仍按原比例进行投资(具体数目以账面为准)。店内所有财产为______方共有,比例为:
二、本合伙依法组成合伙实体,以甲方名义办理《________经营许可证》和工商登记等,并注册以甲方为企业负责人。
三、合伙双方本着共同经营,共同劳动,共担风险,共负盈亏的宗旨精诚合作。店内盈余按照各自投资比例、付出劳务比例分配即:甲方收益为总收益的____%(投入店面管理劳务折合投资比例5%);乙方收益为店面总收益的____%(投入店面管理劳务折合投资比例3%)。各自收益比____:____:____(除去一切固定开支及各种必备消耗费用后)。店内债务同样按照各自投资比例(____:____:____)负担。
四、经营职责:共同经营中,由甲方负责店面日常用品的采购、费用支出(费用有:人员工资、提成,物品采购,房租等),现金管理(建立专用账户)。任何支出由乙方确认后签字入账。由乙方负责店内日常经营的财务账目整理(即账目管理)和物品管理。乙方必须把当天营业状况整理成册,营业利润全额交予甲方,甲方需当日暂管或存入银行固定账户(扣除各种必备开支)。双方可协商每月更换轮换管理人,任何一方不得在店内取走现金和经营物品。
五、员工提成:每服务一位顾客的收益,员工提成____%,合伙人服务提成收入等同员工提成收入。
六、盈余结算:店内盈余每月年结算一次,并按各自投资比例、付出劳务比例分配利润(总收益扣除固定店面开支,按投资比例分配),分配比例为:____:____:____,在结算中如出现应有现金与现有现金不符,由财务整理方、现金保管方承担。
七、纠纷处理:如双方发生纠纷,不能共同经营的.情况下,由双方共同协商(签署另外协议),可将本店交于其他方经营,经营方应退付该方投资金额(具体数额由双方协商并签订协议)。
八、退伙:合伙人可自由退伙,依据合伙开店协议,按照自愿、平等、公平、诚实的原则,由双方共同协商赔偿事宜做好财产、债务分割并签订退伙协议。如转让股权必须转让给其他合伙人,不得转让第三方(如转让第三方视为无效转让)。如协商不成,可诉诸人民法院。
九、本协议未尽事宜可出具补充协议,补充协议同样有效。
十、本协议一式两份,甲乙双方各持一份,从签订之日起生效。
甲方:
乙方:
日期:
甲方:
乙方:
此合约为甲方、乙方,会所员工在平等自愿,协商一致的基础上,同意订立的劳动合约,共同遵守本合约所列条款。
签约岗位:
□ 足疗技师 □ 泰式技师□ 服务员 □ 主管
第一条:劳动合约类型及期限:
一:劳动合同类型及期限按下列第_____项确定。
1、 固定期限从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、 无固定期限从_____年_____月_____日至法定的终止条件出现时止。
3、 本合约约定试用期,试用期从_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
第二条:工作内容与工作地及要求:
一、根据甲方工作需求,乙方同意从事__________岗位工作,经甲方、乙方双方协商同意,
可以变更工作岗位。
二、乙方应按照甲方的要求,按时按质按量完成规定的工作,达到规定的质量标准。
第三条:工作时间和工作休假
由于本工作的特性,实行多劳多得的工作制,休息按照自行安排制,为了不影响公司的正常营运,休息前必须提前书面形式提出获得甲方同意后方能正常休息,每月假期为两天,超出两天者不给于保底工资。
第四条:劳动报酬:
一、乙方培训期间(培训期包含在试用期内)只包食宿,培训后经甲方同意后上岗。
二、乙方从培训上岗后,甲方应根据本单位的工资制度,确定乙方实行以下工资形式(□中任选其一):
三、□ 客服员固定工资________元,其不含其他商品项目提成。
□ 主管固定工资________元,其不含其他商品项目提成。
□ 足疗技师保底工资为________元,其不含其他商品项目提成。
□ 泰式技师保底工资为________元,其不含其他商品项目提成。
□ 多劳多得结算:收费由甲方定制,技师按照提成5/5分。
1、 其他工资形式:具体约定在本合同第五条中明确。
2、 甲方应以法定货币形式按月支付乙方工资,发薪日为每月5日。
附言一:(薪酬标准)参附表
第五条:福利待遇
甲方为乙方提供以下福利待遇:
1、 奖金方式:
奖金包括月全勤奖50元,年全勤奖600元,生日补助50元。点钟奖第一名100元,第二名50元,第三名30元。
第六条:劳动保护、劳动条件和职业危害防护:
一、甲乙双方必须严格执行本单位有关工作安全、劳动保护、职业卫生等规定。
二、甲方应为乙方提供必要的劳动条件和劳动工具,建立健全的工作流程,制定操作规程,工作规范和劳动安全卫生制度及其标准,甲方应按照有关规定,做好女职工的
劳动保护工作。
三、甲方有义务对乙方进行政治思想,职业道德,业务技术,劳动安全卫生的教育和培训,乙方应严格遵守各项安全操作规程。
第七条:乙方应依照本单位的劳动纪律,甲方可依据本单位规章制度,给予响应的行政处罚,经济处罚等,情节严重者解除本合同。
第八条:劳动合约的暂停、解除及终止:
一、甲乙双方协商一致,可以解除劳动合约,甲方应支付乙方押金。
二、甲方的规章制度违反法律、法规的规定,损害乙方权益的。
三、甲方威胁到乙方的人身安全,乙方可立即解除合约。
四、乙方女职工在孕期、产期、哺乳期,甲乙双方应暂停合约,待乙方恢复一个月后,继续遵守本合约,乙方在恢复期间甲方不再支付其他工资待遇。
五、乙方因工负伤被确认有染色体疾病或者丧失和部分丧失劳动能力的。
六、乙方有严重违反甲方规章制度的。
七、严重失职,营私舞弊,给甲方造成重大损害的。
八、乙方同时与其他单位建立劳动关系,对完成甲方工作任务造成严重影响,或者经甲方提出,拒不改正的。
九、被依法追究刑事责任的。
十、法律,行政法规规定甲方可以解除劳动合同的其他情形。
十一、 甲方依照企业破产的,经变更劳动合同后,仍需裁减人员的。
第九条:双方预定的其他事项:
1、 合约期间与解除合约后,乙方应对公司的商业秘密进行保密,不得将经营技术、工艺、设计、产品销售、服务情报、产品客户情报、管理、经营的运行和决策、财务情报、人事情报、新的开发项目等向任何人(包括公司内部无关的人员)披露或泄露公司的商业机密,不得私自协助任何第三人,以不正常的手段获取公司商业秘密,不得未经公司授权许可将商业秘密用于制定目的以外用途。
2、 乙方必须无条件执行甲方对具体技术操作流程上的增减和修改。
3、 乙方遇到顾客与甲方利益冲突的具体事宜,应保持在公正的立场,及时上报矛盾之原因。
4、 合约期间,乙方个人不得以单位名誉行驶一切权利、义务所造成的债权、债务、损失、责任均由乙方承担。
5、 在合同期间,乙方未经过甲方同意,擅自辞工者,将赔偿单位的损失(详情见公司规章制度)
第十一条:其他:
一、本合约在履行中发生争议,双方可协商解决,其他事宜参照制度执行。
二、以下专项协议和规章制度作为本合约的附件,与本合约具有法律效力。
三、合同条款与国家法律相抵触时,按国家法律法规执行。
四、本合约付应聘表后,一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效应,签字盖章后生效。
五、甲乙双方必须遵守,如有违反可根据规章制度处罚。
甲方:
乙方:
日期:
甲方:
乙方:
一、出资额、方式:
甲乙双方共同自愿合伙经营(店名)________(地址:_______),前期预需甲方投资_____万元整,乙方投资_____万元整,综上,甲方占投资总额的___%,乙方占投资总额的____%,,比例为__:__。如前期投资不足,需扩大投资仍按原比例进行投资(具体数目以账面为准)。店内所有财产为双方共有,比例为:___:____.合伙期限为________年,自________年____月____日起,至________年________日止。
二、盈余分配与债务承担:
店内盈余每月年结算一次,并按各自投资比例、付出劳务比例分配利润(总收益扣除固定店面开支,按投资比例分配),分配比例为:__:__,店内债务同样按照各自投资比例, 逾期不交或未交齐
三、入伙、退伙,出资的转让:
1.入伙:①需承认本合同;②需经全体合伙人同意;③执行合同规定的权利义务。
2.退伙:①需有正当理由方可退伙;②不得在合伙不利时退伙;③退伙需提前________月告知其他合伙人并经全体合伙人同意;④退伙后以退伙时的财产状况进行结算,不论何种方式出资,均以金钱结算;⑤未经合同人同意而自行退伙给合伙造成损失的,应进行赔偿。
3.出资的转让:允许合伙人转让自己的出资。转让时合伙人有优先受让权,如转让合伙人以外的第三人,第三人按入伙对待,否则以退伙对待转让人。
四、合伙负责人及其他合伙人的权利
1.____________为合伙负责人。其权限是:①对外开展业务,订立合同;②对合伙事业进行日常管理;③出售合伙的产品(货物),购进常用货物;④支付合伙债务;⑤____________。
2.其他合伙人的权利:①参予合伙事业的管理;②听取合伙负责人开展业务情况的报告;检查合伙帐册及经营情况;④共同决定合伙重大事项。
五、禁止行为
1.未经全体合伙人同意,禁止任何合伙人私自以合伙名义进行业务活动;如其业务获得利益归合伙,造成损失按实际损失赔偿。
2.禁止合伙人经营与合伙竞争的业务。
3.禁止合伙人再加入其他合伙。
4.禁止合伙人与本合伙签订合同。
5.如合伙人违反上述各条,应按合伙实际损失赔偿。劝阻不听者可由全体合伙人决定除名。
六、纠纷的解决
合伙人之间如发生纠纷,应共同协商,本着有利于合伙事业发展的原则予以解决。如协商不成,可以诉诸法院。
七、本合同如有未尽事宜,应由合伙人集体讨论补充或修改。补充和修改的内容与本合同具有同等效力。
八、本合同壹式贰份,合伙人各执壹份,从签订之日生效。
甲方:
乙方:
日期:
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